Immobilie verkaufen in 73489 Jagstzell Schweighausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 73489 Jagstzell Schweighausen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Ostalbkreis vereint ländlichen Charme mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Attraktivität von Jagstzell Schweighausen wird durch seine ruhige Lage und dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Aalen unterstrichen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Jagstzell Schweighausen zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktwerteinschätzungen, Zielgruppendefinition und effektive Verkaufsstrategien, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73489 Jagstzell Schweighausen
- Wohnung verkaufen in 73489 Jagstzell Schweighausen
- Grundstück verkaufen in 73489 Jagstzell Schweighausen
- Ihr Immobilienmakler in 73489 Jagstzell Schweighausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73489 Jagstzell Schweighausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73489 Jagstzell Schweighausen
Haus verkaufen in 73489 Jagstzell Schweighausen
Der Immobilienverkauf in 73489 Jagstzell Schweighausen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes und der dort gängigen Haustypen. In dieser ländlichen Region dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild, die oft auf großzügigen Grundstücken gelegen sind und zum Teil historische Architekturmerkmale aufweisen. Moderne Neubauten sind seltener, doch auch sie finden sich vereinzelt in Neubaugebieten der Region. Die Preise für Häuser in 73489 Jagstzell Schweighausen sind vergleichsweise moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, reflektieren jedoch die Attraktivität der ländlichen Ruhe und den Reiz des naturnahen Wohnens. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte die lokale Nachfrage, die Nähe zu wesentlichen Infrastrukturen und den allgemeinen Zustand des Objekts als wesentliche Faktoren betrachten.
Hauspreise in 73489 Jagstzell Schweighausen
Die Hauspreise in 73489 Jagstzell Schweighausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73489 Jagstzell Schweighausen
Der Wohnungsmarkt in Jagstzell Schweighausen, einer kleinen Ortschaft in der Region Ostalbkreis, gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage und der idyllischen Umgebung relativ stabil. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist vor allem bei Menschen hoch, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise bevorzugen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßem Wohnen gerecht werden. Familien und ältere Paare schätzen Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen, die eine hohe Lebensqualität und viel Platz im Freien bieten. Die Nähe zu naturbelassenen Landschaften und die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Jagstzell Schweighausen bei.
Wohnungspreise in 73489 Jagstzell Schweighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73489 Jagstzell liegt bei 4224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73489 Jagstzell Schweighausen
Der Grundstücksverkauf in 73489 Jagstzell Schweighausen erlebt derzeit eine moderate Nachfrage, die vor allem auf das gesteigerte Interesse an ländlichen Immobilien zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach alternativen Wohnmöglichkeiten außerhalb der städtischen Ballungszentren, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region angekurbelt hat. Das Angebot an Grundstücken in Jagstzell Schweighausen ist begrenzt, da es sich um ein kleineres Gebiet handelt und viele Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bauprojekte in der Region sind vorhanden, aber sie verlaufen in einem überschaubaren Rahmen, insbesondere im Vergleich zu urbanen Gebieten. Dennoch wird kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnflächen und die Wünsche der Zuzügler nach einem naturnahen Lebensumfeld zu erfüllen.
Grundstückspreise in 73489 Jagstzell Schweighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73489 Jagstzell liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73489 Jagstzell Schweighausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73489 Jagstzell Schweighausen
Jagstzell Schweighausen liegt in der idyllischen Region Nordwürttemberg und bietet mit seiner ländlichen Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Ortschaft ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben, was sie besonders für Naturfreunde attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dennoch vorteilhaft: Die Bundesstraße B290 verläuft in der Nähe, wodurch umliegende größere Städte gut erreichbar sind. Zusätzlich ist der Bahnhof Jagstzell ein wichtiger Haltepunkt, der die Anbindung an das Bahnnetz sicherstellt.
Unmittelbar im Umkreis von Jagstzell Schweighausen liegen die Städte Ellwangen und Crailsheim, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Ellwangen bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Bauten. Crailsheim besticht durch seine wirtschaftliche Bedeutung und ein vielfältiges Freizeitangebot. Dank der Bundesstraße B290 und der Nähe zur Autobahn A7 sind auch weiter entfernte Städte wie Aalen und Schwäbisch Hall bequem erreichbar, was die Region attraktiv für Pendler macht. Der örtliche Bahnhof in Jagstzell verbindet die Einwohner zudem direkt mit den Schienenstrecken der Deutschen Bahn, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schweighausen 2335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73489 Jagstzell Schweighausen
In der idyllischen Ortschaft 73489 Jagstzell Schweighausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es malerische Plätze zum Entspannen, sei es bei einem Picknick am Ufer der Jagst oder in den gepflegten Grünanlagen des Dorfes. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung: Ein kleiner Supermarkt und einige lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie ansprechend. Erholungssuchende könnten zum Beispiel die malerischen Wanderwege im nahegelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald erkunden, die auch für sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Nordic Walking geeignet sind. Familien können einen Ausflug in den Wildpark Bad Mergentheim unternehmen, wo heimische Tierarten aus nächster Nähe beobachtet werden können. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet die Stadt Ellwangen historische Sehenswürdigkeiten und Museen wie das Alamannenmuseum. Was den Einkauf betrifft, so lädt die Kreisstadt Aalen mit ihren charmanten Fußgängerzonen und zahlreichen Boutiquen zu einer entspannten Shoppingtour ein. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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