Immobilie verkaufen in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Fratzenklingenhof, einem Ortsteil von Kaisersbach in Baden-Württemberg, bietet Eigentümern attraktive Möglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, ist die Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant. Der Immobilienmarkt in 73667 Kaisersbach zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Schorndorf und die charmante Lebensqualität des ländlichen Raums.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fratzenklingenhof beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
- Wohnung verkaufen in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
- Grundstück verkaufen in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
Haus verkaufen in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
Haus verkaufen in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof ist ein bedeutendes Unterfangen, das eine sorgfältige Planung und Vorbereitung erfordert. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bieten den Bewohnern eine ruhige und naturverbundene Lebensweise. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Tendenziell liegen sie im mittleren bis höheren Preissegment, was die hohe Lebensqualität und die attraktive Wohnlage in Kaisersbach Fratzenklingenhof widerspiegelt. Wer plant, hier ein Haus zu verkaufen, sollte den Marktwert sorgfältig ermitteln und eine ansprechende Präsentation des Objekts sicherstellen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
Die Hauspreise in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaisersbach Fratzenklingenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
Der Wohnungsmarkt in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da es sich um eine ländlich geprägte Region handelt. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die dennoch den traditionellen schwäbischen Charme bewahren. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls sehr gefragt, besonders bei Familien, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten machen die Region attraktiv für Käufer, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe suchen. Potenzielle Verkäufer können von diesen Marktvoraussetzungen profitieren, indem sie ihre Objekte entsprechend den Bedürfnissen der Zielgruppen gestalten und vermarkten.
Wohnungspreise in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73667 Kaisersbach liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
In der idyllischen Gemeinde Kaisersbach im Teilort Fratzenklingenhof, welche zur Region 73667 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als bemerkenswert dynamisch. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Lage und die Ruhe, die dennoch eine akzeptable Entfernung zu urbanen Zentren bietet. Das begrenzte Angebot an Bauland und erschlossenen Grundstücken spiegelt die malerische und dörfliche Struktur der Gegend wider, was den Markt zusätzlich anheizt. Baumaßnahmen konzentrieren sich hauptsächlich auf individuelle Wohnbauprojekte und kleinere Neubausiedlungen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Die Bautätigkeit ist zwar vorhanden, jedoch weit entfernt von städtischen Bauvorhaben in größerem Stil, wodurch der Charme und Charakter des Fratzenklingenhofs bewahrt bleiben.
Grundstückspreise in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73667 Kaisersbach liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
Der Fratzenklingenhof in der Postleitzahl 73667 Kaisersbach besticht durch seine malerische Lage inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Diese Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Tälern, die zu Wanderungen und Erkundungen einladen. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist der Fratzenklingenhof gut erreichbar.
Im direkten Umkreis von Kaisersbach befinden sich kleinere Orte wie Welzheim, Althütte und Murrhardt. Die nächstgrößeren Städte sind Backnang und Schorndorf, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig zu den größeren Verkehrsknotenpunkten verkehren. Für weiter entfernte Ziele bietet sich der Bahnhof in Schorndorf an, von dem aus sowohl Regional- als auch S-Bahn-Verbindungen bestehen.
Aktuell leben in Fratzenklingenhof 2436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof
Freizeit und Erholung werden in 73667 Kaisersbach Fratzenklingenhof großgeschrieben. Die wunderschöne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die sich nach mehr Aktivität sehnen, bieten sich Radwege und kleinere Sportanlagen an, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zugänglich sind. Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zudem zu kulinarischen Genüssen und geselligem Beisammensein ein. Vor allem in den Sommermonaten sind die verschiedenen Freizeitangebote, wie der nahegelegene Ebnisee, ein Anziehungspunkt für Erholungssuchende und Familien.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Ein Beispiel ist der Kletterwald in Lorch, der Abenteuer und Spaß für Jung und Alt bietet. Für Naturfreunde ist das Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ein echtes Paradies, das zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Wer gerne schwimmt, findet im Mineralfreibad Alfdorf beste Voraussetzungen für einen erfrischenden Badetag. Auch die Möglichkeit zum Einkaufen ist in der Region gegeben. So bietet der nahegelegene Ort Welzheim eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Wochenmärkte und regionale Anbieter sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Angebot an frischen und regionalen Produkten.
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