Immobilie verkaufen in 73667 Kaisersbach Sägbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Kaisersbach Sägbühl, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, bietet nicht nur naturnahe Lebensqualität, sondern auch diverse Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Der Markt in und um Kaisersbach Sägbühl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wertbeständigen Immobilien aus, wodurch das Verkaufen einer Immobilie hier zu einer attraktiven Option wird. Die charmanten Fachwerkhäuser und modernen Neubauten finden sowohl bei Familien als auch bei Investoren großes Interesse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73667 Kaisersbach Sägbühl
- Wohnung verkaufen in 73667 Kaisersbach Sägbühl
- Grundstück verkaufen in 73667 Kaisersbach Sägbühl
- Ihr Immobilienmakler in 73667 Kaisersbach Sägbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73667 Kaisersbach Sägbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73667 Kaisersbach Sägbühl
Haus verkaufen in 73667 Kaisersbach Sägbühl
Beim Verkauf eines Hauses in Kaisersbach Sägbühl trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner entsprechen. Der Immobilienmarkt in Kaisersbach Sägbühl zeichnet sich durch eine stabile und attraktive Preisentwicklung aus. Die Preisgestaltung für Häuser variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Käufer und Verkäufer profitieren von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte, was Kaisersbach Sägbühl zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 73667 Kaisersbach Sägbühl
Die Hauspreise in 73667 Kaisersbach Sägbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaisersbach Sägbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73667 Kaisersbach Sägbühl
Der Wohnungsverkauf in 73667 Kaisersbach Sägbühl erfolgt in einer Region, die durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur besticht. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine konstante Nachfrage, besonders an Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem Charme verbinden. Besonders begehrt sind geräumige und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und idealerweise mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Schorndorf und Backnang punkten. Auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die neueren Baujahres sind und Energieeffizienzstandards erfüllen, finden rasch ihre Käufer. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region.
Wohnungspreise in 73667 Kaisersbach Sägbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73667 Kaisersbach liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73667 Kaisersbach Sägbühl
In der idyllischen Gemeinde 73667 Kaisersbach Sägbühl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, angeheizt durch die ruhige Lage abseits der Großstädte und dennoch gute Anbindungsmöglichkeiten. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da Baugrundstücke in dieser ländlichen Region nicht in großer Zahl verfügbar sind und häufig im privaten Besitz bleiben. Die Bauaktivitäten vor Ort sind daher moderat, mit einem deutlichen Fokus auf individuelle Wohnprojekte und kleinere Siedlungen. Bauträger und Privatpersonen, die auf der Suche nach naturnahem Wohnen sind, zeigen besonders großes Interesse an der Region, was zu einer stetigen, wenn auch nicht übermäßig rasanten, Entwicklung der Gegend führt.
Grundstückspreise in 73667 Kaisersbach Sägbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73667 Kaisersbach liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73667 Kaisersbach Sägbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73667 Kaisersbach Sägbühl
73667 Kaisersbach Sägbühl liegt in der malerischen Region des Schwäbischen Waldes in Baden-Württemberg und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen anziehen. Die Region ist durch ihre entspannte Atmosphäre und die weitläufige Natur ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende. Durch die Lage abseits der großen Verkehrsströme bleibt das Dorf relativ unberührt und authentisch, was seinen besonderen Reiz ausmacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaisersbach Sägbühl befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Welzheim, Alfdorf, und Rudersberg, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch die etwas weiter entfernten Städte Schorndorf und Backnang sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Obwohl Kaisersbach Sägbühl keine direkte Anbindung an die Autobahn hat, ist es über Landstraßen gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Schorndorf, von wo aus regelmäßig Züge Richtung Stuttgart und andere wichtige Städte verkehren. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem Busverbindungen zur Verfügung, die Kaisersbach Sägbühl mit den umliegenden Orten verbinden und somit eine gewisse Mobilität für Einwohner und Besucher gewährleisten.
Aktuell leben in Sägbühl 2436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73667 Kaisersbach Sägbühl
Kaisersbach Sägbühl ist ein idyllischer Ort, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von malerischer Natur, laden gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken Naturliebhaber dazu ein, die abwechslungsreiche Landschaft zu erkunden. Nicht weit entfernt liegen mehrere Seen, die im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Für jene, die nach einem aktiven Tag Entspannung suchen, gibt es großzügige Parkanlagen und gemütliche Plätzchen, die zum Verweilen einladen. Besonders beliebt ist der Ebnisee, wo sich Besucher beim Tretbootfahren oder Picknicken erholen können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung ebenso: Neben traditionellen Läden und Hofläden, die einheimische Produkte anbieten, gibt es auch moderne Supermärkte und kleine Boutiquen, die zum Stöbern einladen.
In der Region um Kaisersbach Sägbühl gibt es eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Backnang beispielsweise bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Theateraufführungen und einem regen Veranstaltungskalender. Der Schwabenpark in Kaisersbach ist ein Highlight für Familien und Kinder mit seinen zahlreichen Fahrgeschäften und Attraktionen. Auch für Wellness-Liebhaber ist gesorgt: Mehrere Thermen und Spas in der Umgebung bieten Wellness-Pakete und Erholungsprogramme an. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Region zahlreiche Einkaufszentren, darunter das Karslstadt-Center und das Breuningerland in Ludwigsburg, die eine große Auswahl an Geschäften bieten. Märkte und Wochenmärkte in den umliegenden Städten präsentieren regionale Produkte und Handwerkskunst, die viele Besucher anziehen.
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