Immobilie verkaufen in 73467 Kirchheim Dirgenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73467 Kirchheim Dirgenheim erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Baden-Württemberg zieht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte zahlreiche Käufer an. Mit charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken bietet Kirchheim Dirgenheim sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, darunter die aktuelle Nachfrage, Preisentwicklungen und relevante Dienstleistungen. Ein gezielter Blick auf diese Faktoren erleichtert es Immobilienbesitzern, den optimalen Verkaufszeitpunkt und die richtige Strategie zu bestimmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73467 Kirchheim Dirgenheim
- Wohnung verkaufen in 73467 Kirchheim Dirgenheim
- Grundstück verkaufen in 73467 Kirchheim Dirgenheim
- Ihr Immobilienmakler in 73467 Kirchheim Dirgenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73467 Kirchheim Dirgenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73467 Kirchheim Dirgenheim
Haus verkaufen in 73467 Kirchheim Dirgenheim
Der Verkauf eines Hauses in 73467 Kirchheim Dirgenheim kann sich aus mehreren Gründen lohnen. In dieser charmanten, ruhigen Ortschaft werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften gebaut. Die Bautätigkeit wird geprägt von traditionellen und modernen Stilen, wobei viele Immobilien großzügige Grundstücke und Gärten besitzen, die den naturnahen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell befindet sich der Markt in einer stabilen Entwicklung mit einem leichten Aufwärtstrend, was für Verkäufer attraktiv sein kann. Die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Umgebung von Kirchheim Dirgenheim bleibt aufgrund der ländlichen Ruhe und der gleichzeitig guten Anbindung zu städtischen Zentren beständig hoch.
Hauspreise in 73467 Kirchheim Dirgenheim
Die Hauspreise in 73467 Kirchheim Dirgenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73467 Kirchheim Dirgenheim
Der Wohnungsverkauf in 73467 Kirchheim Dirgenheim gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region deutliche Anzeichen eines Aufwärtstrends zeigt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Fenster und zeitgemäße Bäder verfügen. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem ziehen naturnahe Lagen sowie eine familienfreundliche Umgebung potenzielle Käufer an, die Wert auf eine Kombination aus ruhigem Wohnen und infrastruktureller Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten legen. Wohnungen in diesen Kategorien werden oft schneller verkauft und erzielen in der Regel auch höhere Preise.
Wohnungspreise in 73467 Kirchheim Dirgenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73467 Kirchheim liegt bei 4230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73467 Kirchheim Dirgenheim
In 73467 Kirchheim Dirgenheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die idyllische und ländliche Umgebung sowie die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise im Vergleich zu städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der angebotenen Flächen weiter erhöht und potenziellen Verkäufern gute Verkaufschancen bietet. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte zu verzeichnen sind. Bauherren und Investoren sehen in Kirchheim Dirgenheim eine vielversprechende Möglichkeit, angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und der idyllischen Lage positive Effekte zu erzielen.
Grundstückspreise in 73467 Kirchheim Dirgenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73467 Kirchheim liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73467 Kirchheim Dirgenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73467 Kirchheim Dirgenheim
Kirchheim Dirgenheim liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die Ruhe und Naturnähe bietet. Durch seine malerische Lage am Rand der Schwäbischen Alb und nahe den Ausläufern des Härtsfelds ist der Ort von grünen Hügeln und Wäldern umgeben, was ihn zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Region ist ländlich geprägt, aber dennoch gut erreichbar und bietet eine attraktive Kulisse für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchheim Dirgenheim befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie beispielsweise Neresheim, Bopfingen und Lauchheim. Diese Orte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kirchheim Dirgenheim ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die Bundesstraße B29 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz, wodurch Städte wie Aalen und Nördlingen in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die regionale Mobilität sicherstellen und Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Nördlingen und Aalen ermöglichen.
Aktuell leben in Dirgenheim 1850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73467 Kirchheim Dirgenheim
Kirchheim Dirgenheim liegt idyllisch in der Region Ostalbkreis und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege für Radtouren, die sowohl für Familien als auch für sportlich Ambitionierte geeignet sind. In der Umgebung findet man auch einige Parks und Spielplätze, die besonders bei Familien mit Kindern beliebt sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die örtlichen Wellness- und Fitnessangebote an, die von Yoga-Kursen bis hin zu Saunabesuchen reichen.
In der Region rund um Kirchheim Dirgenheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Ellwangen am Kocher historische Sehenswürdigkeiten wie die Basilika St. Vitus besichtigen oder am Seepark Ellwangen entspannen. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet sich das Einkaufszentrum Schloss Arkaden in Heidenheim an der Brenz an, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Naturliebhaber können den Hohlenstein-Höhlen im Lonetal einen Besuch abstatten oder im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald wandern. Für Familienausflüge ist der Tierpark Nymphaea in Esslingen eine gute Option, der mit zahlreichen Tieren und einer idyllischen Lage am Felsengarten punktet. So bietet die Region eine breite Palette an Aktivitäten für jeden Geschmack und jedes Alter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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