Immobilie verkaufen in 78126 Königsfeld Königsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 78126 Königsfeld bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die sorgfältig abgewogen werden müssen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde im Schwarzwald ist von einer hohen Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien geprägt. Aufgrund der attraktiven Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden, haben sich die Preise in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören eine fundierte Marktanalyse, die richtige Präsentation der Immobilie und die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienexperten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78126 Königsfeld Königsfeld
- Wohnung verkaufen in 78126 Königsfeld Königsfeld
- Grundstück verkaufen in 78126 Königsfeld Königsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 78126 Königsfeld Königsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78126 Königsfeld Königsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78126 Königsfeld Königsfeld
Haus verkaufen in 78126 Königsfeld Königsfeld
Der Verkauf eines Hauses in 78126 Königsfeld-Königsfeld erfordert eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes vor Ort. In dieser malerischen Region des Schwarzwaldes werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihrem charakteristischen Fachwerkstil bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch stilvolle Doppelhaushälften und großzügige Villen finden sich hier. Der Preis für Häuser in Königsfeld-Königsfeld variiert je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend relativ hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und das breite Freizeitangebot, was sich positiv auf den Wert der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 78126 Königsfeld Königsfeld
Die Hauspreise in 78126 Königsfeld Königsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsfeld Königsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 78126 Königsfeld Königsfeld
Der Wohnungsmarkt in 78126 Königsfeld im Schwarzwald zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erhöht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen im zentralen Bereich des Ortes, wo die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr geschätzt wird. Auch ruhig gelegene, familienfreundliche Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und Gärten oder Balkonen stehen hoch im Kurs. Die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität der Region tragen zusätzlich dazu bei, dass sowohl junge Familien als auch Senioren und Berufspendler großes Interesse an Immobilien in dieser Gegend zeigen.
Wohnungspreise in 78126 Königsfeld Königsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78126 Königsfeld liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78126 Königsfeld Königsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 78126 Königsfeld im Schwarzwald ist derzeit hoch, da die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In diesem Gebiet wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeprojekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Baufortschritt hinter der Nachfrage zurück, was die Immobilienpreise tendenziell in die Höhe treibt und den Markt dynamisch und spannend hält.
Grundstückspreise in 78126 Königsfeld Königsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78126 Königsfeld liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78126 Königsfeld Königsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78126 Königsfeld Königsfeld
Die idyllische Gemeinde Königsfeld im Schwarzwald mit der Postleitzahl 78126 liegt in einer malerischen Umgebung, eingebettet in dichte Wälder und sanfte Hügel. Ihre landschaftlich reizvolle Lage macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist trotz ihrer ruhigen Lage gut ausgebaut. Königsfeld ist über eine gut befahrbare Landstraße mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die nächsten größeren Städte sind Villingen-Schwenningen und Rottweil, die beide innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die etwas kleinere Stadt St. Georgen im Schwarzwald liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen für eine regelmäßige Verbindung zu diesen regionalen Zentren. Die nahegelegene Autobahn A81 bietet zudem schnellen Zugang zu weiter entfernten Bereichen wie Stuttgart oder der Bodenseeregion, was pendeln und Ausflüge erleichtert.
Aktuell leben in Königsfeld 6111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78126 Königsfeld Königsfeld
Der Luftkurort 78126 Königsfeld im Schwarzwald bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und den gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen ist Königsfeld ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zusätzlich laden vielseitige Sportmöglichkeiten, wie der örtliche Golfplatz oder das Schwimmbad, dazu ein, sich aktiv zu betätigen. Wer Erholung sucht, kann sich in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen oder die Ruhe der umliegenden Wälder genießen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Der charmante Ortskern beherbergt mehrere Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bieten.
In der Region um 78126 Königsfeld finden sich ebenfalls spannende Ziele für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bietet das Naherholungsgebiet um den Titelberg eine malerische Umgebung für Spaziergänge und Picknicks. Die Städte Villingen-Schwenningen und Rottweil liegen nicht weit entfernt und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erheblich; dort können Besucher in größeren Einkaufszentren und auf Wochenmärkten bummeln. Der Schwarzwaldpark Löffingen, eine kurze Autofahrt entfernt, wartet mit Abenteuer und Spaß für die ganze Familie auf. Erholung pur versprechen zudem die Thermen in Bad Dürrheim, die mit ihren Heilbädern und Wellness-Angeboten ein wohltuendes Erlebnis garantieren.
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