Immobilie verkaufen in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
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Der Immobilienmarkt in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler zeigt sich derzeit äußerst dynamisch. Die idyllische Lage am Bodensee und die gute Infrastruktur machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was zu hervorragenden Verkaufschancen für Eigentümer führt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Hausbesitzer beim Verkauf ihrer Immobilie in Kressbronn Kümmertsweiler beachten sollten. Von der Marktanalyse über Preissetzung bis hin zur richtigen Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
- Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
- Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
Beim Hausverkauf in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler gibt es diverse Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die meisten Neubauten sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Auch moderne Reihenhäuser erfreuen sich zunehmender Beliebtheit und es gibt einige charmante Altbauten, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Kressbronn Kümmertsweiler sind, wie in vielen anderen Regionen in Süddeutschland, in den letzten Jahren gestiegen. Der Marktwert eines Hauses wird stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilie beeinflusst. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Preise variieren und durch die Attraktivität der Region am Bodensee entsprechend höher ausfallen können als in weniger begehrten Gegenden. Wer ein Haus in Kressbronn Kümmertsweiler verkaufen möchte, sollte sich kompetente Beratung einholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
Die Hauspreise in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1665300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kressbronn Kümmertsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
Der Wohnungsmarkt in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler gestaltet sich derzeit äußerst dynamisch. Durch die idyllische Lage am Bodensee und die gute Anbindung sowohl an das Verkehrsnetz als auch an Naherholungsgebiete steht die Region hoch im Kurs. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder solche, die sich in unmittelbarer Nähe zur Natur befinden. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und umfassenden Komfortmerkmalen erfreuen sich großer Nachfrage. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die hohe Lebensqualität und der stabile Immobilienmarkt machen den Verkauf einer Wohnung in Kressbronn Kümmertsweiler für Eigentümer besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88079 Kressbronn liegt bei 5286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 88079 Kressbronn Kümmertsweiler ist derzeit hoch, was insbesondere auf die idyllische Lage am Bodensee und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl im Bereich privater Einfamilienhäuser als auch bei größeren Wohnprojekten und Gewerbeflächen. Dies hat die Attraktivität der Region weiter gesteigert, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Wer ein Grundstück in Kressbronn Kümmertsweiler verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88079 Kressbronn liegt bei 988 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 494000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 889200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
Kressbronn Kümmertsweiler liegt im idyllischen Bodenseekreis in Baden-Württemberg und überzeugt durch seine malerische Landschaft und eine gute Infrastruktur. Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wälder und bietet somit eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Trotz dieser ruhigen Lage ist Kümmertsweiler verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B31 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten, und die Regionalbahn bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kressbronn Kümmertsweiler liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Direkt an den Bodensee grenzt die Stadt Friedrichshafen, die nicht nur wirtschaftlich bedeutsam, sondern auch ein kulturelles Zentrum in der Region ist. Weiter westlich liegt die Stadt Lindau, die durch ihre historische Altstadt und Inselcharakter besticht. Weitere Nachbarorte wie Nonnenhorn und Wasserburg bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die gute Verkehrsanbindung durch die B31 und die Regionalbahn ermöglicht ein flexibles Pendeln sowie eine einfache Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Bregenz und Ravensburg.
Aktuell leben in Kümmertsweiler 8829 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Kümmertsweiler
In Kressbronn Kümmertsweiler, einer idyllischen Gemeinde am Bodensee, finden Einheimische und Besucher gleichermaßen eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerischen Landschaften ein, wobei der nahegelegene Bodensee zahlreiche Wassersportaktivitäten bietet. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze, wie die sanften Ufer des Sees oder die zahlreichen Parks und Grünanlagen, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufsmärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region um Kressbronn bietet noch mehr, sei es für Abenteurer, Kulturliebhaber oder Shopping-Enthusiasten. In der Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Argenmündung, wo Naturfreunde seltene Vogelarten beobachten können. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Schlosskirche Friedrichshafen oder eine Fahrt mit der historischen Dampfschiff Hohentwiel auf dem Bodensee. Einkaufsfreudige finden in der benachbarten Stadt Lindau eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften sowie gemütliche Cafés und Restaurants, um den Tag ausklingen zu lassen. Auch das Einkaufszentrum Bodensee Center in Friedrichshafen lockt mit einer breiten Palette an Geschäften und Dienstleistungen und verspricht ein umfassendes Einkaufserlebnis.
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