Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74653 Künzelsau Nitzenhausen kann eine gewinnbringende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des florierenden Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. Künzelsau Nitzenhausen besticht durch seine ruhige ländliche Umgebung und gleichzeitig günstige Lage zu wichtigen Wirtschaftszentren, was sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktiv ist. Der stetige Nachfrageanstieg nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien schaffen optimale Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Künzelsau Nitzenhausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess angeboten, um Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
In Künzelsau Nitzenhausen, einer malerischen Ortschaft im Herzen von Baden-Württemberg, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild des Immobilienmarktes. Diese Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oftmals traditionell-ländliche Bauweise aus, obwohl auch moderne Architekturen immer mehr Einzug finden. Zudem sind vereinzelt auch Bauernhäuser und Fachwerkhäuser zu finden, die den Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Nitzenhausen spiegeln die Attraktivität der ruhigen Lage wider, wobei die aktuelle Marktentwicklung zeigt, dass sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien zunehmend an Wert gewinnen. Käufer schätzen besonders die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Künzelsau, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Nitzenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Nitzenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
In Künzelsau Nitzenhausen, einem idyllischen Stadtteil der Stadt Künzelsau im Hohenlohekreis, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit als stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist insbesondere in den letzten Jahren konstant geblieben, was auf die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Familien bevorzugen oft Objekte mit Gartenanteil, während Singles und Paare vermehrt nach gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen in gepflegtem Zustand suchen. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der historischen Architektur mit den Vorzügen zeitgemäßer Wohnqualität verbinden. Generell lässt sich feststellen, dass Wohnungen, die eine gelungene Kombination aus Komfort, Lage und Qualität bieten, auf dem Markt in Künzelsau Nitzenhausen besonders schnell und zu guten Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 5597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
Im idyllischen Künzelsau Nitzenhausen, Teil der Postleitzahlregion 74653, verzeichnet der Immobilienmarkt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die Attraktivität des ländlichen Raums, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte und einer hohen Lebensqualität, lockt sowohl junge Familien als auch Investoren in die Region. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen kann jedoch als begrenzt betrachtet werden, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Der Bauboom ist spürbar, da viele Bauprojekte in der Region realisiert werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen finden Anklang, was zu einer dynamischen Entwicklung auf dem Immobilienmarkt in Künzelsau Nitzenhausen beiträgt.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
Der Ortsteil Nitzenhausen in der Gemeinde Künzelsau liegt im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg und bietet eine idyllische, ländliche Lage inmitten der sanft-hügeligen Landschaft des Kochertals. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, charakterisiert sich die Umgebung durch eine naturnahe und ruhige Atmosphäre, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Region ist bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser und traditionsreiche Orte, die das charmante Bild dieses Landstrichs prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nitzenhausen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften, darunter Künzelsau selbst, sowie Ingelfingen, Niedernhall und Öhringen. Die Verkehrsanbindung von Nitzenhausen ist trotz der ländlichen Lage recht gut, dank der Nähe zur Bundesstraße 19 (B19), die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Zusätzlich ermöglichen die gut ausgebauten und gepflegten Landstraßen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Für überregionale Reisen sind die Autobahnen A6 und A81 nicht weit entfernt und bieten Anschluss an größere Verkehrsnetze. ÖPNV-Verbindungen und Radwege runden die lokale Infrastruktur ab und erleichtern die Mobilität in und um Nitzenhausen.
Aktuell leben in Nitzenhausen 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Nitzenhausen
Künzelsau Nitzenhausen, gelegen in der malerischen Landschaft Baden-Württembergs, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur rund um Nitzenhausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Kocher-Jagst-Radweg, der sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Radfahrer geeignet ist. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die zahlreichen Grünflächen und ruhigen Plätzchen in der Umgebung an. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man in Nitzenhausen lokale Läden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht und die Unterstützung der lokalen Wirtschaft fördert.
Auch in der weiteren Region gibt es reichlich Angebote für Freizeit und Erholung. Die nahe gelegene Stadt Künzelsau bietet ein vielfältiges kulturelles Programm mit Museen, Ausstellungen und Theatern. Beispielsweise ist das Würth Museum ein Highlight für Kunstliebhaber. Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete wie das Hohenloher Land, wo man die atemberaubende Natur genießen kann. Wenn es um Shopping geht, bieten sich die umliegenden größeren Städte wie Schwäbisch Hall an, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren zum Bummeln und Einkaufen einladen. Zudem gibt es regelmäßig Märkte und Feste, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen und ein authentisches Erlebnis der regionalen Kultur bieten.
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