Immobilie verkaufen in 74635 Kupferzell Westernach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74635 Kupferzell Westernach erlebt derzeit eine spannende Phase. Das malerische Dorf in Baden-Württemberg zieht durch seine idyllische Lage und gute Infrastruktur immer mehr Interessenten an, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Verkäufer, die ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen auf den Markt bringen möchten.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und praktische Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln, potenzielle Käufer ansprechen und den Verkaufsabschluss effizient abwickeln können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74635 Kupferzell Westernach
- Wohnung verkaufen in 74635 Kupferzell Westernach
- Grundstück verkaufen in 74635 Kupferzell Westernach
- Ihr Immobilienmakler in 74635 Kupferzell Westernach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74635 Kupferzell Westernach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74635 Kupferzell Westernach
Haus verkaufen in 74635 Kupferzell Westernach
Beim Verkauf eines Hauses in 74635 Kupferzell Westernach spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Markt beeinflussen. In dieser ländlich gelegenen Region sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders weit verbreitet. Neubauten orientieren sich häufig am traditionellen, regionalen Baustil und kombinieren moderne Elemente, wodurch sie den ursprünglichen Charme der Gegend bewahren. Der Immobilienmarkt in Kupferzell Westernach zeigt eine moderate Preisspanne im Vergleich zu größeren Städten in der näheren Umgebung, was auf die ländliche Lage zurückzuführen ist. Die Preise variieren je nach Größe, Alter und Zustand des Hauses sowie der Lage innerhalb der Region, sodass Käufer und Verkäufer hier eine Vielzahl von Optionen und Preisklassen vorfinden können.
Hauspreise in 74635 Kupferzell Westernach
Die Hauspreise in 74635 Kupferzell Westernach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kupferzell Westernach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74635 Kupferzell Westernach
Der Wohnungsmarkt in 74635 Kupferzell Westernach ist durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen gekennzeichnet. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und modernem Wohnkomfort. Immobilien mit Gartenanteil, Einbauküche und Stellplatz erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Darüber hinaus werden Altbauwohnungen mit historischem Charme in der Region zunehmend nachgefragt, insbesondere wenn sie modernisiert und energetisch aufgewertet wurden. Käufer schätzen in Kupferzell Westernach die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Wohnungspreise in 74635 Kupferzell Westernach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74635 Kupferzell liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74635 Kupferzell Westernach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74635 Kupferzell Westernach ist aktuell stabil, was auf die Attraktivität der Region und ihre ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Grundstücke für den sofortigen Bau zur Verfügung stehen. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen. Größere Bautätigkeiten gibt es eher selten, was den ländlichen Charakter von Kupferzell Westernach bewahrt und die Nachfrage nach den begrenzten Grundstücken hoch hält.
Grundstückspreise in 74635 Kupferzell Westernach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74635 Kupferzell liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74635 Kupferzell Westernach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74635 Kupferzell Westernach
Die Ortschaft Westernach liegt im Herzen der Gemeinde Kupferzell im Nordosten Baden-Württembergs. Geografisch eingebettet in eine malerische Landschaft zeichnet sie sich durch ihre idyllische Umgebung und ihre Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern aus. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut entwickelt; die Bundesstraße 19 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A6, die eine wichtige Verbindung zwischen Heilbronn und Nürnberg darstellt. Aufgrund dieser Lage sind die größeren Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar, was die Ortschaft sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kupferzell Westernach befinden sich die Städte Künzelsau, Schwäbisch Hall und Öhringen, die jeweils innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Orte miteinander vernetzen und somit eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten. Die nahegelegene Bundesstraße 19 und die Autobahn A6 sorgen zudem für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Berufspendler von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Westernach 6532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74635 Kupferzell Westernach
Kupferzell Westernach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unverfälschte Natur und die malerischen Landschaften genießen kann. Parks und Grünanlagen bieten Raum zum Entspannen und für Familienausflüge. Sportbegeisterte finden diverse Freizeit- und Sportanlagen vor, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Kulturinteressierte können die nahegelegenen historischen Stätten und Museen besuchen, um mehr über die lokale Geschichte zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von lokalen Geschäften, Märkten und Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Für besondere Shopping-Erlebnisse laden regional bekannte Einkaufszentren und kleine charmante Boutiquen dazu ein, entdeckt zu werden.
Die Umgebung von Kupferzell Westernach besticht durch eine abwechslungsreiche Landschaft, die für vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten prädestiniert ist. Beispielsweise sind der Schwäbische Wald und die Hohenloher Ebene beliebte Ziele für Wanderer und Naturfreunde. In den nahegelegenen Städten wie Schwäbisch Hall und Künzelsau gibt es zahlreiche Kulturveranstaltungen, Theateraufführungen und Konzerte, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zudem locken große Einkaufszentren wie das Kocherquartier in Schwäbisch Hall oder der Wertwiesenpark in Heilbronn mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Auch die thermalen Bäder in der Region, wie das Sole-Heilbad in Bad Mergentheim, bieten hervorragende Gelegenheiten zur Erholung und Entspannung.
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