Immobilie verkaufen in 77933 Lahr Mietersheim
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Immobilie verkaufen in 77933 Lahr Mietersheim: Ein erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie in der beschaulichen Stadt Lahr Mietersheim erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage im Herzen der südlichen Ortenau, die Nähe zum Schwarzwald und die gute Anbindung an das urbane Treiben in Freiburg und Straßburg. Der Immobilienmarkt in Lahr Mietersheim zeichnet sich durch eine konstante Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, aus.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufschancen und -strategien in 77933 Lahr Mietersheim zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77933 Lahr Mietersheim
- Wohnung verkaufen in 77933 Lahr Mietersheim
- Grundstück verkaufen in 77933 Lahr Mietersheim
- Ihr Immobilienmakler in 77933 Lahr Mietersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77933 Lahr Mietersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77933 Lahr Mietersheim
Haus verkaufen in 77933 Lahr Mietersheim
Der Verkauf eines Hauses in 77933 Lahr Mietersheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser ländlichen und doch stadtnahen Region diverse Haustypen anzutreffen sind. Zu den häufigsten gehören freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Auch moderne Bungalows und stilvolle Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während zentral gelegene Objekte in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tendenziell höhere Preise aufrufen, bieten ruhigere, ländlichere Lagen oft günstigere Optionen. Ein weiterer Faktor, der die Preise beeinflusst, ist der Zustand der Immobilien – renovierte und modernisierte Häuser erzielen selbstverständlich höhere Verkaufswerte als sanierungsbedürftige Objekte. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Lahr Mietersheim die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 77933 Lahr Mietersheim
Die Hauspreise in 77933 Lahr Mietersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77933 Lahr Mietersheim
Der Wohnungsmarkt in 77933 Lahr Mietersheim ist derzeit sehr dynamisch, was hauptsächlich auf die hohe Nachfrage im Vergleich zum begrenzten Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Qualität punkten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil ziehen besonders viele Interessenten an, ebenso wie gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Familien. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, machen die Region attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Berufspendlern. Wer seine Wohnung in Lahr Mietersheim verkaufen möchte, kann daher bei entsprechender Vorbereitung mit einem schnellen und erfolgreichen Abschluss rechnen.
Wohnungspreise in 77933 Lahr Mietersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77933 Lahr liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77933 Lahr Mietersheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77933 Lahr Mietersheim ist recht hoch, da die Region aufgrund ihrer Lage im Schwarzwald sowie der Nähe zur französischen Grenze und zur Rheinebene attraktiv für viele Käufer ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. In diesen letzten Jahren wurde vermehrt in der Region gebaut, um dem gestiegenen Bedarf an Wohn- und Gewerberaum gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit ist ein Indikator dafür, dass sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben und hier langfristig investieren möchten. Der Verkaufsprozess für Grundstücke kann somit recht zügig vonstattengehen, sofern das Grundstück den aktuellen marktüblichen Anforderungen und Interessen entspricht.
Grundstückspreise in 77933 Lahr Mietersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77933 Lahr liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77933 Lahr Mietersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77933 Lahr Mietersheim
77933 Lahr Mietersheim liegt in der südbadischen Region Deutschlands und ist ein Stadtteil von Lahr im Ortenaukreis. Diese Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mietersheim profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen, die sowohl die Anbindung an größere Städte als auch den Zugang zu ländlicheren Gebieten erleichtern. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Offenburg und Freiburg im Breisgau sowie nach Straßburg über die Grenze nach Frankreich. Darüber hinaus ist die Stadt gut an das regionale Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Rad- und Wanderwege, die durch das malerische Umland führen, laden zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Lahr Mietersheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die die Region zusätzlich bereichern. Dazu zählen unter anderem Offenburg, Freiburg im Breisgau und die französische Grenzstadt Straßburg. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Lahr Mietersheim direkt an der Autobahn A5 liegt, die eine schnelle Nord-Süd-Verbindung zwischen Karlsruhe und Basel bildet. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Lahr regelmäßige Zugverbindungen, die ideal für Pendler und Reisende sind. Der regionale Busverkehr ergänzt das Angebot und stellt eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicher. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen flexibel und komfortabel mobil sein.
Aktuell leben in Mietersheim 49074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77933 Lahr Mietersheim
Lahr Mietersheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil überzeugt durch seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten bieten. Auch Sportbegeisterte kommen in Mietersheim nicht zu kurz: Diverse Sportplätze und Vereine laden zu abwechslungsreichen Freizeitgestaltungen ein. Für die tägliche Versorgung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten und Discountern bis hin zu kleinen, familiengeführten Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Lahr Mietersheim gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der nahegelegene Europa-Park in Rust Familien und Adrenalinhungrige mit seinen spannenden Attraktionen. Naturliebhaber können sich im Schwarzwald auf ausgedehnte Wanderungen und Mountainbiketouren begeben oder die ruhige Atmosphäre des Naturschutzgebiets Taubergießen genießen. Einkaufen lässt es sich hervorragend in der Innenstadt von Lahr, die mit einer charmanten Fußgängerzone und einer Fülle an Geschäften zum Bummeln einlädt. Darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum LahrPark ein vielseitiges Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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