Immobilie verkaufen in 74595 Langenburg Atzenrod
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Der Verkauf einer Immobilie in 74595 Langenburg Atzenrod stellt eine einzigartige Möglichkeit dar, von dem aufstrebenden Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zu profitieren. Langenburg und seine umliegenden Ortschaften wie Atzenrod bieten eine malerische Landschaft, historische Bauwerke und eine enge Gemeinschaft, was das Gebiet für Käufer und Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Nachfrage nach gut erhaltenen und charmanten ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu spezifischen Tipps für die Region Langenburg Atzenrod.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74595 Langenburg Atzenrod
- Wohnung verkaufen in 74595 Langenburg Atzenrod
- Grundstück verkaufen in 74595 Langenburg Atzenrod
- Ihr Immobilienmakler in 74595 Langenburg Atzenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74595 Langenburg Atzenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74595 Langenburg Atzenrod
Haus verkaufen in 74595 Langenburg Atzenrod
Der Verkauf eines Hauses in 74595 Langenburg Atzenrod ist ein spannendes Unterfangen, da die Region für ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung geschätzt wird. In dieser Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Gelegentlich sind auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften vorhanden, obwohl diese weniger verbreitet sind. Die Immobilienpreise in Langenburg Atzenrod variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, doch generell lassen sich Trends erkennen, die von der gut erhaltenen Natur und den landschaftlichen Reizen der Region beeinflusst werden. Käufer und Verkäufer sollten sich bewusst sein, dass die Preise auch von der Qualität der Anbindung an umliegende Städte und die lokalen Infrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten mitbestimmt werden.
Hauspreise in 74595 Langenburg Atzenrod
Die Hauspreise in 74595 Langenburg Atzenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74595 Langenburg Atzenrod
Der Wohnungsmarkt in 74595 Langenburg Atzenrod zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In der Region sind vor allem geräumige und modernisierte Wohnungen gefragt, die sowohl eine zeitgemäße Ausstattung als auch einen traditionellen Charme bieten. Wohnungen mit guten Anbindungen an die umliegenden Städte sowie nahegelegene Naturschutzgebiete und Freizeiteinrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist tendenziell höher als das Angebot, was zu stabilen bis leicht steigenden Preisen führt. Käufer schätzen zudem die gut entwickelte Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die das Wohnen in Langenburg Atzenrod auszeichnet.
Wohnungspreise in 74595 Langenburg Atzenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74595 Langenburg liegt bei 2247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74595 Langenburg Atzenrod
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74595 Langenburg Atzenrod ist stabil, da die Gegend bei Menschen, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen, durchaus beliebt ist. Allerdings ist Atzenrod eine eher ländliche Region, was die Dynamik des Immobilienmarktes im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger stark ausgeprägt sein lässt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was sowohl an der naturnahen Ausrichtung der Region als auch an den vorhandenen Baulandreserven liegt. In der Umgebung wird nicht übermäßig viel gebaut; Neuentwicklungen und Bauprojekte erfolgen eher vereinzelt und konzentrieren sich auf individuell geplante Eigenheime anstelle von größeren Bauprojekten. Dies trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise beständig bleiben und die Region ihren ländlichen Charme bewahrt.
Grundstückspreise in 74595 Langenburg Atzenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74595 Langenburg liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74595 Langenburg Atzenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74595 Langenburg Atzenrod
Langenburg Atzenrod liegt malerisch im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische Lage inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Felder. Dieses kleine Dorf ist Teil der historischen Stadt Langenburg, die auf einem Höhenrücken über dem Jagsttal thront. Die Region zeichnet sich durch ihre beeindruckende Natur und ländliche Beschaulichkeit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Durch die geringe Größe und Abgeschiedenheit herrscht in Atzenrod eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die besonders attraktiv für Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenburg Atzenrod liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen etwa Künzelsau, Crailsheim, und Schwäbisch Hall. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über ein Netz von Landes- und Kreisstraßen, die die umliegenden Städte und Dörfer verbinden. Für den Fernverkehr sind die nächstgelegenen Autobahnen die A6 und die A7, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region relativ begrenzt, daher ist ein eigenes Fahrzeug oft unverzichtbar, um flexibel und schnell voranzukommen.
Aktuell leben in Atzenrod 1934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74595 Langenburg Atzenrod
In der idyllischen Ortschaft Langenburg Atzenrod finden Besucher und Einwohner eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch malerische Landschaften und Wälder führen. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze an, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Im nahen Langenburg selbst gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten wie das beeindruckende Schloss Langenburg, das nicht nur architektonisch fasziniert, sondern auch kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Ein kleiner Lebensmittelladen im Zentrum von Atzenrod sorgt für die Grundversorgung, während in den umliegenden größeren Städten vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zusätzlich viele Anreize für unterschiedliche Interessen. Ein Beispiel hierfür ist das Schwäbisch Haller Freilandmuseum Wackershofen, das Einblick in die regionale Geschichte und Kultur gibt und ein ideales Ausflugsziel für Familien ist. Die Region um Crailsheim bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten wie Tennis, Golf oder Schwimmen im Freibad. Ein ausgedehnter Einkaufsbummel ist in Städten wie Bad Mergentheim oder Heilbronn möglich, wo große Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte zum Verweilen einladen. Kulturell Interessierte kommen in den Genuss von Theatervorstellungen, Konzerten und Kunstgalerien, die über das ganze Jahr hinweg für ein breites Angebot sorgen.
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