Immobilie verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
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Der Immobilienmarkt in 97922 Lauda-Königshofen Deubach bietet derzeit spannende Möglichkeiten und Herausforderungen für Verkäufer. Diese malerische Region Baden-Württembergs verzeichnet eine Mischung aus traditionellem Charme und moderne Entwicklung, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Angesichts der wachsenden Nachfrage ist es wichtig, über die aktuellen Trends und Marktbedingungen informiert zu sein, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in Lauda-Königshofen Deubach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
- Wohnung verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
- Grundstück verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
- Ihr Immobilienmakler in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
Haus verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
In der idyllischen Ortschaft Deubach, die zur Stadt Lauda-Königshofen mit der Postleitzahl 97922 gehört, gibt es viele verschiedene Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. In dieser ruhigen und naturnahen Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften. Typisch sind auch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter des Ortes bewahren. Die Immobilienpreise in Deubach sind in den letzten Jahren stabil geblieben, allerdings variieren sie je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass hier im Vergleich zu urbaneren Gegenden ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis herrscht, wodurch die Region besonders für Familien und Paare attraktiv ist, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen.
Hauspreise in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
Die Hauspreise in 97922 Lauda-Königshofen Deubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauda-Königshofen Deubach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
Der Wohnungsmarkt in 97922 Lauda-Königshofen Deubach zeigt eine verstärkte Nachfrage nach Immobilien, was insbesondere auf die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Einer der Hauptfaktoren, der den Wohnungsmarkt belebt, ist die gute Anbindung an größere Städte sowie die idyllische Umgebung, die bei vielen Käufern Anklang findet. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bieten. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder Terrassen sind dabei besonders populär, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Ein weiteres Kriterium, das die Nachfrage antreibt, ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was insbesondere Familien und Berufspendler anspricht. Insgesamt spiegelt der Markt in dieser Region eine positive Tendenz wider, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97922 Lauda-Königshofen liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
In der idyllischen Ortschaft Deubach, die zur Stadt Lauda-Königshofen im Postleitzahlenbereich 97922 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Taubertal und der guten Verkehrsanbindung, die immer mehr Menschen anzieht, die fernab des städtischen Trubels wohnen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Deubach ein kleiner und eher ländlicher Ortsteil ist, in dem Bauland rar und begehrt ist. Der örtliche Immobilienmarkt verzeichnet ein moderates Niveau an Bautätigkeit, wobei sich Neubauprojekte oft auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in Deubach die Aussicht auf eine gute Rendite, bedingt durch die hohe Nachfrage und das knappe Angebot in der Region.
Grundstückspreise in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97922 Lauda-Königshofen liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
Deubach, ein malerischer Stadtteil von Lauda-Königshofen im Main-Tauber-Kreis, Baden-Württemberg, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer welligen Landschaft, geprägt von Weinbergen und Wäldern. Der Ort liegt etwa fünf Kilometer westlich von Lauda-Königshofen und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dank gut ausgebauter Kreisstraßen sind sowohl das Stadtzentrum von Lauda-Königshofen als auch die umliegenden Städte und Dörfer wie Tauberbischofsheim, Bad Mergentheim und Wertheim bequem erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich an der A81, was die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Würzburg und Heilbronn erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Deubach liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Beckstein, Oberlauda und Oberbalbach. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Neben der Nähe zur Autobahn A81 gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Deubach mit Lauda-Königshofen und den umliegenden Städten verbinden. Zudem ist der Bahnhof in Lauda-Königshofen ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Würzburg, Stuttgart und Aschaffenburg. Dank dieser hervorragenden Anbindungen können sowohl Pendler als auch Touristen die Region problemlos erreichen und erkunden.
Aktuell leben in Deubach 14578 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97922 Lauda-Königshofen Deubach
97922 Lauda-Königshofen Deubach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Dorf in der Region Tauberfranken ist von malerischen Weinbergen und Wäldern umgeben, die sich hervorragend für Wandertouren und Fahrradausflüge eignen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Grünanlagen und Parks sowie am nahegelegenen Badesee ideale Rückzugsmöglichkeiten. Für Einkaufslustige gibt es in Deubach selbst sowie in den benachbarten Stadtteilen und Orten diverse Geschäfte, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften, die alles bieten, was man im Alltag benötigt.
In der Region Tauberfranken finden sich neben den malerischen Landschaften auch viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die sich bestens für einen gemütlichen Tagesausflug eignen. Ein Beispiel dafür ist das Schloss Weikersheim mit seiner beeindruckenden Gartenanlage. Auch für aktive Urlauber gibt es hier einiges zu entdecken, wie die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Natur führen. Neben der Erholung in der Natur bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, etwa in den nahegelegenen Städten wie Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim, wo man sowohl in großen Einkaufszentren als auch in charmanten, kleinen Geschäften stöbern kann.
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