Immobilie verkaufen in 89340 Leipheim Riedheim
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Immobilie verkaufen in 89340 Leipheim Riedheim
Der Verkauf einer Immobilie in 89340 Leipheim Riedheim kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die charmante Gemeinde in Bayern, umgeben von malerischer Naturlandschaft und dennoch gut angebunden an städtische Zentren, zieht immer mehr Interessenten an. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die Wohnqualität und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Leipheim Riedheim beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie effektiv vermarkten und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89340 Leipheim Riedheim
- Wohnung verkaufen in 89340 Leipheim Riedheim
- Grundstück verkaufen in 89340 Leipheim Riedheim
- Ihr Immobilienmakler in 89340 Leipheim Riedheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89340 Leipheim Riedheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89340 Leipheim Riedheim
Haus verkaufen in 89340 Leipheim Riedheim
Der Verkauf eines Hauses in der Region 89340 Leipheim Riedheim bietet eine interessante Bandbreite an Möglichkeiten, da in dieser Gegend unterschiedliche Haustypen auf dem Immobilienmarkt zu finden sind. In Riedheim, einem Ortsteil von Leipheim, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige, dörfliche Lage auszeichnen. Dabei sind sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll gepflegte Bestandsimmobilien vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr sowie der Ausstattung des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber verkehrstechnisch gut angebundenen Gegend von Leipheim in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend verzeichnen, was das Hausverkaufen hier zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit macht.
Hauspreise in 89340 Leipheim Riedheim
Die Hauspreise in 89340 Leipheim Riedheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leipheim Riedheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89340 Leipheim Riedheim
Der Wohnungsmarkt in 89340 Leipheim Riedheim zeigt eine stabile und zugleich leicht wachsende Tendenz. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Donauebene, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Ruhe und die gute Anbindung an die naheliegenden Städte wie Ulm und Günzburg schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, Balkonen oder Terrassen sowie einem Stellplatz oder einer Garage. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair und renovierte Immobilien erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Gegend unterstreichen. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots ist es für Eigentümer oft ein guter Zeitpunkt, ihre Wohnung zu verkaufen, da attraktive Verkaufspreise erzielt werden können.
Wohnungspreise in 89340 Leipheim Riedheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89340 Leipheim liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89340 Leipheim Riedheim
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 89340 Leipheim Riedheim ist derzeit sehr gefragt, da die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen in dieser ländlich geprägten Gegend nach passenden Plätzen, um ihren Wohntraum zu verwirklichen, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke erhöht. Allerdings ist das Angebot relativ begrenzt, da nicht viele freie Bauflächen verfügbar sind. Dies führt oft dazu, dass Grundstücke schnell verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen. Auch die Bautätigkeit in der Region ist zunehmend im Aufschwung, da zahlreiche Neubauprojekte sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren initiiert werden. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und reger Bautätigkeit macht den Grundstücksmarkt in Leipheim Riedheim besonders dynamisch und interessant für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 89340 Leipheim Riedheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89340 Leipheim liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89340 Leipheim Riedheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89340 Leipheim Riedheim
89340 Leipheim Riedheim liegt im Landkreis Günzburg in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage im schwäbischen Donautal. Der Ortsteil Riedheim befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist die Region hervorragend vernetzt, was sie sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Leipheim Riedheim befinden sich Städte und Orte wie Günzburg, Neu-Ulm und Ulm. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 sind sowohl München als auch Stuttgart gut erreichbar. Zudem verfügt Leipheim über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Aktuell leben in Riedheim 7500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89340 Leipheim Riedheim
Leipheim Riedheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Region ist bekannt für ihre schönen Wanderwege und grünen Parks, die ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Besonders der Auwald gehört zu den Naturschätzen der Gegend und lädt zum Erkunden ein. Ein Highlight ist auch das Freibad, das in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung bietet. Darüber hinaus finden sich in der Nähe mehrere Spielplätze und Sportanlagen, die zahlreichen Aktivitäten Raum geben. Die Innenstadt von Leipheim besticht mit einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Umgebung von Leipheim Riedheim gibt es ebenfalls eine große Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Legoland Deutschland Freizeitpark in Günzburg spannende Abenteuer für die ganze Familie. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Besuch im Donauried, einer idyllischen Landschaft entlang der Donau, die sich hervorragend für Fahrradtouren und Vogelbeobachtungen eignet. Außerdem bietet das Einkaufszentrum in Günzburg eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die jeden Geschmack bedienen. Dank dieser vielfältigen Angebote können sowohl Einwohner als auch Besucher ihre freie Zeit abwechslungsreich und angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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