Immobilie verkaufen in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
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Beim Verkauf einer Immobilie in 88299 Leutkirch Gebrazhofen profitieren Sie von einer landschaftlich reizvollen Lage und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Allgäuer Raum. Die Region besticht durch ihre Nähe zu Naturschönheiten und eine gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in Leutkirch Gebrazhofen hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 88299 Leutkirch Gebrazhofen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
- Wohnung verkaufen in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
- Grundstück verkaufen in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
- Ihr Immobilienmakler in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
Haus verkaufen in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
In der idyllischen Ortschaft Gebrazhofen, einem Teil von 88299 Leutkirch im Allgäu, findet man eine vielfältige Mischung an Haustypen. Charakteristisch für diese ländlich geprägte Region sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken mit Gärten umgeben sind. Auch moderne Architekturen haben in den letzten Jahren Einzug gehalten, sodass neuere Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser das Stadtbild bereichern. Die Preise variieren in dieser malerischen Region je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Gebrazhofen eine attraktive Bandbreite an Optionen für potenzielle Käufer, wobei die Nachfrage durch die naturnahe und dennoch erreichbare Lage stetig hoch bleibt.
Hauspreise in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
Die Hauspreise in 88299 Leutkirch Gebrazhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutkirch Gebrazhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
In 88299 Leutkirch Gebrazhofen zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die charmante und ruhige Lage der Region macht sie besonders attraktiv für Familien und Pendler, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlichem Idyll und städtischer Anbindung suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Freizeitwert bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Durch die hohe Nachfrage nach solchen Immobilien ist es möglich, attraktive Verkaufspreise zu erzielen, was den Verkauf einer Wohnung in Leutkirch Gebrazhofen besonders lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88299 Leutkirch liegt bei 4949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 88299 Leutkirch Gebrazhofen ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region bietet eine reizvolle landschaftliche Umgebung sowie eine gute Anbindung an größere Städte, was sie für viele potenzielle Käufer interessant macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Diese Verknappung führt zu steigenden Grundstückspreisen und macht es für Interessenten schwieriger, geeignete Flächen zu finden. In der Region wird derzeit auch viel gebaut, sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien, was den bestehenden Wettbewerb um die noch verfügbaren Grundstücke weiter verstärkt. Die Bauaktivität spiegelt die wachsende Beliebtheit der Gegend wider, trägt jedoch auch zur weiteren Verknappung und Preissteigerung bei. Wer ein Grundstück in Leutkirch Gebrazhofen verkaufen möchte, kann daher von der hohen Nachfrage und den attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88299 Leutkirch liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
Die Stadt Leutkirch im Allgäu, zu welcher der Stadtteil Gebrazhofen gehört, liegt im Südosten Baden-Württembergs. Der Ortsteil Gebrazhofen zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern aus, die für das idyllische Allgäu typisch sind. Die Region bietet eine friedliche, ländliche Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Nähe befinden sich der Bodensee und die Alpen, die beide attraktive Ziele für Tagesausflüge darstellen. Die Lebensqualität in Gebrazhofen wird durch die naturnahe Lage und die unmittelbare Nähe zur Naturbereicherung ergänzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gebrazhofen befinden sich verschiedene kleinere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Isny im Allgäu, Wangen im Allgäu, Bad Wurzach und Memmingen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Leutkirch selbst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung; die A96 Autobahn führt direkt an der Stadt vorbei und verbindet sie mit wichtigen Verkehrswegen Richtung München und Lindau. Die Region ist zudem durch ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen erschlossen, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Dörfern und Städten ermöglichen. Der Bahnhof in Leutkirch bietet Anbindungen an das Bahnnetz, wodurch auch eine Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem möglich ist.
Aktuell leben in Gebrazhofen 23345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88299 Leutkirch Gebrazhofen
Leutkirch Gebrazhofen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege genießen können. Im Sommer ist der nahegelegene Badesee eine beliebte Anlaufstelle, um sich abzukühlen und die Sonne zu genießen. Auch für kulturell Interessierte gibt es abwechslungsreiche Angebote wie lokale Feste und Konzerte. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Leutkirch und Gebrazhofen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Einkaufszentrum in Leutkirch eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachgeschäften. Wer eher das Besondere sucht, wird auf den charmanten Wochenmärkten fündig, wo frische, lokale Produkte angeboten werden. Naturfreunde können den schönen Allgäuer Wanderweg erkunden oder eine Bootsfahrt auf dem Bodensee unternehmen. Die Wellnessoase in Bad Wurzach ist perfekt für alle, die sich nach Entspannung sehnen. Für Freizeitaktivitäten stehen zudem Sportplätze, Tennisanlagen und ein Schwimmbad bereit. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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