Immobilie verkaufen in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88299 Leutkirch Herbrazhofen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Kleinstadt im Allgäu bietet eine reizvolle Mischung aus malerischer Landschaft und moderner Infrastruktur, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Leutkirch Herbrazhofen beleuchtet, um Ihnen wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
- Wohnung verkaufen in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
- Grundstück verkaufen in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
- Ihr Immobilienmakler in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
Haus verkaufen in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 88299 Leutkirch Herbrazhofen ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu beachten. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Leutkirch Herbrazhofen variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass der Markt stabil ist und sich an der regionalen Nachfragesituation orientiert. Ein erfahrener Immobilienmakler vor Ort kann eine fundierte Bewertung und eine angepasste Verkaufsstrategie erstellen, um einen optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
Die Hauspreise in 88299 Leutkirch Herbrazhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
Der Wohnungsverkauf in 88299 Leutkirch Herbrazhofen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Neubauten stark begehrt sind. Trotz der ländlichen Lage zieht Herbrazhofen auch städtisch orientierte Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Großzügig geschnittene Wohnungen mit Garten oder Balkon stoßen auf besonderes Interesse. Es lohnt sich daher, den Verkaufsprozess gut zu planen und die Nachfrage nach diesen speziellen Wohnungsarten zu berücksichtigen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88299 Leutkirch liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 88299 Leutkirch Herbrazhofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da der Raum in dieser Region aufgrund der landschaftlichen Gegebenheiten und der hohen Lebensqualität begehrt ist. In Leutkirch Herbrazhofen und Umgebung wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die vorrangig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Bauunternehmen und private Projektentwickler konzentrieren sich zunehmend auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, um den Ansprüchen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Trotz der Bauaktivitäten bleibt das Angebot knapp, weshalb es für potenzielle Käufer ratsam ist, sich frühzeitig über verfügbare Optionen zu informieren.
Grundstückspreise in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88299 Leutkirch liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
Herbrazhofen ist ein Ortsteil der Stadt Leutkirch im Allgäu, gelegen im baden-württembergischen Landkreis Ravensburg. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage zwischen weitläufigen Feldern und Wäldern, die typisch für diese Region des Allgäus sind. Die sanfte Hügellandschaft und das grüne Umland machen Herbrazhofen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Leutkirch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbrazhofen finden sich weitere kleine Ortschaften wie Urlau, Diepoldshofen und Friesenhofen. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegene Autobahn A96 erreicht man schnell die Städte Memmingen im Osten und Lindau am Bodensee im Westen. Zudem bieten die Landstraßen Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Nachbarorten. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien vertreten, die regelmäßig nach Leutkirch und in die umliegenden Dörfer fahren, wodurch auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert ist.
Aktuell leben in Herbrazhofen 23345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88299 Leutkirch Herbrazhofen
Leutkirch im Allgäu und insbesondere das kleine Dorf Herbrazhofen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Umgebung im Allgäu genießen kann. Ein besonderes Highlight ist das Naturschutzgebiet “Tobelweiher”, wo Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für jene, die etwas mehr Action suchen, bietet sich das nahegelegene Freibad an, das besonders im Sommer für Erfrischung sorgt. Wer es entspannter mag, findet in den örtlichen Cafés und Gasthäusern die perfekte Möglichkeit, bei regionalen Spezialitäten zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Leutkirch, wo von Lebensmittelgeschäften über Modeboutiquen bis hin zu kleinen Fachgeschäften alles zu finden ist, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region um Leutkirch und Herbrazhofen gibt es ebenso vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Shopping-Angebote. Beispielsweise bietet das Schloss Zeil eine beeindruckende historische Kulisse und lädt zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Der nahe gelegene Bodensee ist ideal für Tagesausflüge und bietet Wassersportmöglichkeiten, charmante Uferpromenaden und wunderbare Aussichten. Wer sich für Wellness und Entspannung interessiert, wird die Thermenlandschaft in Bad Wurzach zu schätzen wissen. Für Shopping-Begeisterte ist das Outlet-Center in Memmingen ein lohnendes Ziel, das eine Vielzahl an Marken und Schnäppchen bietet. So zeigt sich, dass sowohl in Leutkirch und Herbrazhofen als auch in der gesamten Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsfreuden vorhanden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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