Immobilie verkaufen in 79541 Lörrach Tumringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79541 Lörrach Tumringen kann eine profitablen und lohnenswerten Prozess sein, besonders angesichts der aktuellen Marktlage. Diese charmante Region in Südwestdeutschland genießt eine hohe Nachfrage aufgrund ihrer attraktiven Lage nahe der Schweizer Grenze, einer gut entwickelten Infrastruktur und der malerischen Umgebung im Dreiländereck. Immobilien in Lörrach Tumringen haben in den letzten Jahren an Wert gewonnen, was sie zu einer begehrten Investition macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren vorgestellt, die den Verkauf einer Immobilie in Lörrach Tumringen zu einer lohnenden Unternehmung machen. Von der Marktanalyse über den optimalen Verkaufszeitpunkt bis hin zur Preisgestaltung bietet dieser Artikel wertvolle Einblicke für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79541 Lörrach Tumringen
- Wohnung verkaufen in 79541 Lörrach Tumringen
- Grundstück verkaufen in 79541 Lörrach Tumringen
- Ihr Immobilienmakler in 79541 Lörrach Tumringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79541 Lörrach Tumringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79541 Lörrach Tumringen
Haus verkaufen in 79541 Lörrach Tumringen
Der Verkauf eines Hauses in 79541 Lörrach Tumringen bietet viele Möglichkeiten und Herausforderungen auf einem variantenreichen Immobilienmarkt. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Mehrfamilienhäuser sowie charmante Altbauten sind Teil des Stadtbildes. Die Preise für Häuser in der Region schwanken stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie. Insgesamt kann jedoch festgestellt werden, dass Lörrach Tumringen, durch seine attraktive Lage nahe der Schweizer Grenze und die gut ausgebaute Infrastruktur, eine gefragte Wohngegend ist, was sich tendenziell in steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 79541 Lörrach Tumringen
Die Hauspreise in 79541 Lörrach Tumringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1114800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1672200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79541 Lörrach Tumringen
Der Wohnungsmarkt in 79541 Lörrach Tumringen zeigt eine positive Dynamik, geprägt durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was die Preise kontinuierlich ansteigen lässt. Besonders beliebt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Da Tumringen als Ortsteil von Lörrach durch seine Nähe zur Schweizer Grenze und die landschaftlich reizvolle Umgebung punktet, sind vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Garten heiß begehrt. Auch Kapitalanleger schätzen das Potential der Immobilien in der Region, da Lörrach als wirtschaftsstarker Standort gilt und eine hohe Lebensqualität bietet.
Wohnungspreise in 79541 Lörrach Tumringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79541 Lörrach liegt bei 4207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79541 Lörrach Tumringen
In 79541 Lörrach Tumringen zeigt die Nachfrage nach Grundstücken einen deutlichen Aufwärtstrend, was auf die attraktive Lage und die Nähe zur Schweiz zurückzuführen ist. Menschen suchen vermehrt nach Wohnraum und Investitionsmöglichkeiten in dieser Region, was den Immobilienmarkt belebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und freie, unbebaute Flächen relativ rar sind. Dies führt zu einer steigenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten. Die Bautätigkeit in Tumringen ist ebenfalls rege, wobei verstärkt auf die Nachverdichtung und den Ausbau vorhandener Flächen geachtet wird. Es werden sowohl neue Wohnprojekte als auch Gewerbeimmobilien entwickelt, um den steigenden Ansprüchen gerecht zu werden. Der aktive Bau von Mehrfamilienhäusern ist besonders stark, um den höheren Wohnraumbedarf zu decken und eine nachhaltige städtische Entwicklung zu fördern.
Grundstückspreise in 79541 Lörrach Tumringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79541 Lörrach liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79541 Lörrach Tumringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79541 Lörrach Tumringen
79541 Lörrach Tumringen liegt im Südwesten Deutschlands im Dreiländereck zu Frankreich und der Schweiz. Die geografische Lage des Stadtteils Tumringen, der zur großen Kreisstadt Lörrach gehört, ist malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und den Ausläufern des Schwarzwalds. Das Umland ist geprägt von einer vielfältigen Naturlandschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Weinberge und das sich harmonisch in die Landschaft einfügende Wiesental. Die Nähe zu Basels Metropolregion sorgt für eine gute internationale Anbindung und ein multikulturelles Flair.
Nachbarorte von Tumringen sind unter anderem die Kernstadt Lörrach, Stetten und Haagen sowie die grenznah gelegene schweizerische Stadt Basel. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Riehen und Weil am Rhein. Die Verkehrsanbindung von Tumringen ist exzellent sowohl über die Straße als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B317 sowie die A98 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist Tumringen durch den öffentlichen Personennahverkehr gut vernetzt. Zahlreiche Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Lörracher Hauptbahnhof und den umliegenden Ortschaften. Dank der naheliegenden S-Bahn-Stationen sind auch grenzüberschreitende Verbindungen, insbesondere nach Basel, problemlos und schnell verfügbar.
Aktuell leben in Tumringen 49876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79541 Lörrach Tumringen
Im malerischen Stadtteil Tumringen, der zur Stadt Lörrach gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Rande des Schwarzwaldes macht Tumringen besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege schlängeln sich durch die grüne Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Grüttparksee ist ein beliebter Ort für entspannte Spaziergänge oder gemütliche Picknicks. Darüber hinaus verfügt Tumringen über eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Auch in der weiteren Region Lörrach gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Herzen der Stadt befindet sich das Dreiländereck Badeparadies, ein modernes Schwimmbad mit Saunalandschaft, das Entspannung pur bietet. Kulturbegeisterte können im Burghof Lörrach, einem renommierten Veranstaltungsort, Konzerte und Theateraufführungen besuchen. Für ausgedehnte Einkaufsbummel lädt die Lörracher Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften ein. Ein besonderes Highlight stellt der Wochenmarkt dar, der regelmäßig auf dem Marktplatz stattfindet und frische regionale Produkte anbietet. Naturfreunde können außerdem die Nähe zum Rhein und die beeindruckenden Weinberge der Region erkunden. So ist für jeden Geschmack und jedes Freizeitinteresse in und um Lörrach gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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