Immobilie verkaufen in 73547 Lorch Hetzenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73547 Lorch Hetzenhof erfordert detailliertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, eingebettet in die Schwäbische Alb, zieht mit ihrer idyllischen Umgebung und dennoch günstigen Verkehrsanbindungen zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Lorch Hetzenhof steigt, was eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Lorch Hetzenhof beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über Ihre Verkaufschancen und strategische Ansätze zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73547 Lorch Hetzenhof
Der Verkauf eines Hauses in 73547 Lorch Hetzenhof kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. In dieser malerischen und gut angebundenen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und Villen reichen. Die Architektur ist häufig geprägt von einer harmonischen Mischung aus zeitgemäßem Design und schwäbischer Gemütlichkeit, was Lorch Hetzenhof besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, der Ausstattung und dem Baujahr des Hauses. Allgemein zeigt sich jedoch, dass die Preise in Lorch Hetzenhof in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend verzeichnet haben, was auf die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 73547 Lorch Hetzenhof
Die Hauspreise in 73547 Lorch Hetzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73547 Lorch Hetzenhof
Der Wohnungsmarkt in 73547 Lorch Hetzenhof zeigt sich als lebhaft und vielseitig. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und gut geschnittene Grundrisse erfreuen sich großer Nachfrage. Trotz des attraktiven Angebots bleibt die Nachfrage hoch, was zu stabilen Preisen führt. Wer in Lorch Hetzenhof eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einer guten Marktlage rechnen.
Wohnungspreise in 73547 Lorch Hetzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73547 Lorch liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73547 Lorch Hetzenhof
In 73547 Lorch Hetzenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere Familien und Pendler, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, zeigen großes Interesse an dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte umfassen oftmals Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das landschaftliche Bild harmonisch ergänzen. Dieser Aufwärtstrend verdeutlicht die Attraktivität von Hetzenhof als Wohnort und lässt auf eine weiterhin positive Entwicklung des Immobilienmarktes schließen.
Grundstückspreise in 73547 Lorch Hetzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73547 Lorch liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73547 Lorch Hetzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73547 Lorch Hetzenhof
Inmitten der idyllischen Landschaft Baden-Württembergs befindet sich der Stadtteil Hetzenhof, der zu 73547 Lorch gehört. Gelegen auf einer Anhöhe, bietet Hetzenhof einen malerischen Ausblick auf das umliegende Remstal und die Schwäbische Alb. Eingebettet in eine ländliche Kulisse, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die Ruhe zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lorch und Hetzenhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Schwäbisch Gmünd, Göppingen und Aalen. Diese Orte sind gut erreichbar und erweitern das Angebot kultureller und wirtschaftlicher Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Hetzenhof ist weitgehend auf den Individualverkehr ausgerichtet: Über die Bundesstraße B29 ist Lorch sowohl mit Stuttgart als auch mit dem östlicher gelegenen Aalen verbunden. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt unter anderem die Remsbahn, die Lorch mit dem regionalen Bahnnetz verknüpft und eine schnelle Anbindung an größere Knotenpunkte ermöglicht.
Aktuell leben in Hetzenhof 11003 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73547 Lorch Hetzenhof
In der idyllischen Umgebung von 73547 Lorch Hetzenhof finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist geprägt von wunderschönen Wanderwegen, die durch malerische Landschaften und Wälder führen und für Naturliebhaber ideal sind. Darüber hinaus gibt es vielfältige Sportangebote, wie beispielsweise Golfen auf dem nahegelegenen Golfplatz Hetzenhofs, der Freizeit auf hohem Niveau bietet. Erholungssuchende können in den zahlreichen Wellness-Oasen und Parkanlagen Ruhe und Entspannung finden. Wer einen gemütlichen Tag beim Einkaufen verbringen möchte, findet in der Umgebung von Lorch auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte, charmante Fachgeschäfte und einladende Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen.
Neben Lorch Hetzenhof bieten auch umliegende Orte reichlich Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Zum Beispiel lädt das Naherholungsgebiet Schwäbisch Gmünd mit seinen Schwimmbädern und Freizeitparks zu aktiven Tagen ein. Naturfreunde können im Erlebnispark Schwabenpark in Kaisersbach spannende Stunden verbringen, während in Aalen das Limes-Thermenbad wohltuende Bäder und Saunagänge verspricht. Für Shopping-Begeisterte bieten die Rems-Murr-Zentrum in Winnenden und die Friedrichstraße in Stuttgart ein breites Spektrum an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten. Diese Vielfalt an Möglichkeiten sorgt dafür, dass die Region für jedermann etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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