Immobilie verkaufen in 73547 Lorch Weitmars
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73547 Lorch Weitmars erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, eingebettet in die sanften Hügel Baden-Württembergs, zieht sowohl Familien als auch Investoren gleichermaßen an. Dank guter Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum bietet der Immobilienmarkt in Lorch Weitmars attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lorch Weitmars beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche rechtlichen Schritte zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73547 Lorch Weitmars
In Lorch Weitmars, einem malerischen Ortsteil, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das Bild der Region prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist die Architektur vielfältig und bietet für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind in den letzten Jahren konstant angestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Ob für junge Familien, die nach einem gemütlichen Heim suchen, oder für Paare, die von einem modernen Refugium träumen – der Immobilienmarkt in Lorch Weitmars bietet zahlreiche Möglichkeiten und hält für jeden das richtige Angebot bereit.
Hauspreise in 73547 Lorch Weitmars
Die Hauspreise in 73547 Lorch Weitmars sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73547 Lorch Weitmars
Der Wohnungsmarkt in 73547 Lorch Weitmars zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und moderne Wohnungen in ruhiger Lage. Familien suchen vermehrt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft kleinere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen, die dennoch eine gehobene Ausstattung bieten. Auch energetische Sanierungen und ein guter energetischer Zustand der Gebäude spielen eine immer größere Rolle bei der Entscheidung für den Wohnungskauf. Weiterhin sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie naturnahe Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt bieten, sehr gefragt. Insgesamt kann man beobachten, dass sowohl Käufer als auch Mieter bereit sind, höhere Preise zu akzeptieren, wenn die Immobilie bestimmte Komfort- und Ausstattungsmerkmale erfüllt.
Wohnungspreise in 73547 Lorch Weitmars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73547 Lorch liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73547 Lorch Weitmars
In 73547 Lorch Weitmars zeigt sich eine beständige Nachfrage nach Grundstücken, die durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt tendenziell eng macht und die Preise stabil bis leicht steigend hält. Bauaktivitäten in der Region sind mäßig, was darauf hinweist, dass Neubauprojekte gut durchdacht und geplant sind, um die ländliche Struktur zu erhalten und gleichzeitig dem Bedarf gerecht zu werden. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Region zu einer attraktiven Gelegenheit für potenzielle Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber auch für Verkäufer, die von einer soliden Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 73547 Lorch Weitmars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73547 Lorch liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73547 Lorch Weitmars
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73547 Lorch Weitmars
Lorch Weitmars liegt idyllisch inmitten der Schwäbischen Alb im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Dieses ruhige Dorf bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und traditioneller Architektur. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Umland zeichnet sich durch malerische Wanderwege und eindrucksvolle Aussichtspunkte aus, die einen Einblick in die reiche Flora und Fauna der Region ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitmars liegen Städte und Orte wie Schwäbisch Gmünd, Göppingen und Aalen. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Weitmars ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B29 und B298 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A7 ermöglichen. Der Bahnhof in Lorch bietet zudem eine regelmäßige Anbindung an das regionale Zugnetz und erleichtert den Pendelverkehr in Richtung Stuttgart und Ulm.
Aktuell leben in Weitmars 11003 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73547 Lorch Weitmars
Die idyllische Gemeinde 73547 Lorch Weitmars bietet eine wunderbare Kombination aus vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des schwäbischen Waldes, ist Lorch Weitmars der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Wanderwege durch dichte Wälder und hügelige Wiesen. Das nahegelegene Kloster Lorch mit seinem historischen Charme ist ein beliebtes Ausflugsziel für kulturell Interessierte. Außerdem gibt es in der Gegend zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen, ob bei einem gemütlichen Picknick am See oder einem entspannten Nachmittag in einem der idyllischen Biergärten. Für Einkaufsbegeisterte bietet Lorch Weitmars eine attraktive Auswahl an Geschäften, lokalen Märkten und kleineren Boutiquen, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch besondere regionale Produkte präsentieren.
In der Region um 73547 Lorch Weitmars gibt es vielfältige Freizeiteinrichtungen und Erholungsorte, die Jung und Alt gleichermaßen ansprechen. Beispielsweise bietet der Ebnisee, ein malerisch gelegener Stausee, Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Grillen, während der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald atemberaubende Aussichten und Ruheplätze für eine Auszeit vom Alltag bereithält. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet gut ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und Kletterparks in der Umgebung. Das urbane Flair kommt in der Region ebenfalls nicht zu kurz, wie das benachbarte Schorndorf zeigt, das mit charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und einer lebhaften Fußgängerzone zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften, die regionale Köstlichkeiten und Handwerkerprodukte anbieten. So sorgt die Region insgesamt für eine optimale Balance zwischen naturnaher Erholung und urbanem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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