Immobilie verkaufen in 79807 Lottstetten Balm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Lottstetten Balm, in der Postleitzahl 79807, erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft an der Schweizer Grenze zieht durch ihre naturnahe und ruhige Lage viele Kaufinteressenten an. Der Markt in dieser Region zeigt eine positive Preisentwicklung, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Lottstetten Balm beleuchtet, einschließlich aktueller Marktanalysen und strategischer Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79807 Lottstetten Balm
- Wohnung verkaufen in 79807 Lottstetten Balm
- Grundstück verkaufen in 79807 Lottstetten Balm
- Ihr Immobilienmakler in 79807 Lottstetten Balm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79807 Lottstetten Balm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79807 Lottstetten Balm
Haus verkaufen in 79807 Lottstetten Balm
Der Verkauf eines Hauses in 79807 Lottstetten Balm bietet den Vorteil, in einer Region mit einer abwechslungsreichen Architektur aktiv zu sein. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser sowie gelegentlich auch luxuriöse Villen. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Zielgruppen an, von kleinen Familien bis hin zu anspruchsvollen Immobilienkäufern, die Wert auf Exklusivität legen. Die Immobilienpreise in der Region sind durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Gebäudes. Während die Preisspanne breit gefächert ist, haben die Häuser in Lottstetten Balm in der Regel eine stabile Wertentwicklung, was die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 79807 Lottstetten Balm
Die Hauspreise in 79807 Lottstetten Balm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79807 Lottstetten Balm
Der Wohnungsmarkt in 79807 Lottstetten Balm befindet sich in einer dynamischen Phase, geprägt von einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Region zusätzlich attraktiv für Berufspendler, welche die vergleichsweise günstigeren Immobilienpreise in Deutschland schätzen. In Lottstetten Balm sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gefragt. Eigentümer, die auf der Suche nach einem potenziellen Käufer für ihre Immobilie sind, profitieren von der hohen Nachfrage und konnten oftmals mit schnellen Verkaufsabschlüssen und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 79807 Lottstetten Balm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79807 Lottstetten liegt bei 3390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79807 Lottstetten Balm
Lottstetten Balm, gelegen im Landkreis Waldshut nahe der Schweizer Grenze, hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für Grundstückskäufe etabliert. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit der idyllischen Landschaft und der Nähe zur Schweiz, zieht viele Interessenten an, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region entsprechend erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nachhaltig steigen lässt. Trotz der hohen Nachfrage werden in der Region relativ moderat neue Bauprojekte realisiert, hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Dies liegt teilweise an den restriktiven Bauvorschriften und dem Wunsch, den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Wer also ein Grundstück in 79807 Lottstetten Balm verkaufen möchte, kann aktuell auf ein reges Käuferinteresse zählen, sollte aber die Angebotsverknappung im Blick behalten.
Grundstückspreise in 79807 Lottstetten Balm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79807 Lottstetten liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79807 Lottstetten Balm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79807 Lottstetten Balm
Lottstetten Balm liegt im Süden Baden-Württembergs, nahe der Grenze zur Schweiz. Die beschauliche Ortschaft bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die durch die ländliche Idylle des Hochrheins geprägt ist. Der Ortsteil Balm profitiert von seiner Lage am Rande des Schwarzwaldes und der direkten Nähe zum Rhein, was ihm eine besondere geographische Position verleiht. Durch die Nähe zur schweizerischen Grenze sind auch Städte wie Schaffhausen und Zürich gut erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lottstetten Balm liegen die Städte und Ortschaften Jestetten, Dettighofen, und Klettgau. Schaffhausen, eine größere Stadt in der Schweiz, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B27 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Schaffhausen und Waldshut-Tiengen bietet. Auch die Deutsche Bahn betreibt eine Bahnhaltestelle in Lottstetten, welche den Anschluss an das regionale Zugnetz sicherstellt. Diese Verbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit sowohl für den regionalen als auch den grenzüberschreitenden Verkehr.
Aktuell leben in Balm 2386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79807 Lottstetten Balm
Die Region rund um 79807 Lottstetten Balm bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von der malerischen Landschaft des südlichen Schwarzwalds und nahe der Schweizer Grenze, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturliebhaber können die idyllischen Wälder und Flusslandschaften genießen und an den vielen gut ausgeschilderten Strecken die Natur in vollen Zügen erleben. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness-Angebote in der Umgebung, darunter Thermen und Spa-Einrichtungen, die Ruhe und Entspannung versprechen. Kulturinteressierte finden in den nahe gelegenen Städten diverse Museen, historische Bauwerke und saisonale Veranstaltungen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur bieten.
Das Einkaufsangebot in 79807 Lottstetten Balm und Umgebung ist ebenfalls vielfältig. Zahlreiche kleine Fachgeschäfte, Bauernmärkte und Hofläden bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, die zum Stöbern und Verweilen einladen. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahe gelegenen Städten wie Waldshut-Tiengen oder Schaffhausen. Dort laden Einkaufszentren und Boutiquen zu einem ausgiebigen Shopping-Tag ein. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche offerieren und den Tag perfekt abrunden. So lässt sich in Lottstetten Balm und der umliegenden Region eine abwechslungsreiche Kombination aus Aktivität, Erholung und Genuss erleben.
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