Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
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Der Immobilienmarkt in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Angebote aus. Diese idyllische Region im Landkreis Schwäbisch Hall bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ideale Bedingungen, um Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuwickeln. Wer seine Immobilie in Bäumlesfeld verkaufen möchte, profitiert von einer gut vernetzten Infrastruktur und einer wachsenden Gemeinde, die vor allem durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur besticht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Mainhardt Bäumlesfeld von Bedeutung sind. Dabei geben wir wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so einfach und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
Der Immobilienmarkt in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser idyllisch gelegenen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Ebenso findet man hin und wieder größere Anwesen und ländliche Landhäuser, die ein besonderes Flair ausstrahlen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Grüner Wohnen und die Nähe zur Natur sind oft ausschlaggebende Faktoren für den Immobilienwert. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Region sowohl günstige als auch gehobene Wohnmöglichkeiten bietet, wodurch sie sich für eine breite Zielgruppe eignet.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainhardt Bäumlesfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
Der Wohnungsmarkt in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zum einen durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur erklärt werden kann. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene und moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und oft einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglichen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem Wohnanlagen mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen und Parkmöglichkeiten, da diese den Alltag zusätzlich erleichtern und die Lebensqualität steigern.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, angesichts der aktuell hohen Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Mainhardt Bäumlesfeld liegt idyllisch und bietet sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an größere Städte, was immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bauflächen oft rar und schnell vergriffen sind. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; es wird kontinuierlich, aber in einem maßvollen Tempo gebaut, um den Charakter der ländlichen Idylle zu bewahren. Käufer sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
74535 Mainhardt Bäumlesfeld liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung im Norden von Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch eine sanft hügelige Landschaft, ausgedehnte Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus. Der Ort selbst ist geprägt von einer ruhigen und beschaulichen Atmosphäre, wobei die Natur eine zentrale Rolle im Alltag der Bewohner spielt. Durch die Nähe zu den Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und Stromberg-Heuchelberg bietet die Umgebung zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe von Mainhardt Bäumlesfeld liegen mehrere Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Öhringen, und Heilbronn, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist durch die Bundesstraßen B14 und B39 sowie die nahegelegene Autobahn A6 gewährleistet. Diese ermöglichen es den Bewohnern, sowohl die umliegenden Städte als auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen. Zudem stehen in Mainhardt und den umliegenden Gemeinden Busverbindungen zur Verfügung, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und eine Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Bäumlesfeld 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Bäumlesfeld
Mainhardt Bäumlesfeld in der Region 74535 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. In der malerischen Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden Entspannung in den zahlreichen Wellnessangeboten vor Ort, während die örtlichen Sporteinrichtungen für einen aktiven Ausgleich sorgen. Einkaufsmöglichkeiten in Bäumlesfeld und den angrenzenden Gemeinden bieten eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Mainhardt Bäumlesfeld zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Ebnisee beste Bedingungen für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Tretbootfahren und Angeln. Wanderfreunde können auf dem Limeswanderweg, der entlang der alten römischen Grenze führt, die Natur und Geschichte gleichermaßen erleben. Für Entspannung sorgen die Thermalbäder in den nahegelegenen Kurorten wie Bad Rappenau und Bad Mergentheim. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vertreten: In der Stadt Öhringen findet man eine charmante Fußgängerzone mit diversen Einzelhandelsgeschäften und Cafés, während das Hohenloher Einkaufszentrum in Künzelsau eine größere Auswahl bietet und durch regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen punktet.
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