Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Klingenhöfle kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, doch sind fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes unerlässlich. Diese ländlich gelegene und naturnahe Gegend zieht zunehmend Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen, was zu einer steigenden Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Mainhardt Klingenhöfle beleuchtet, die aktuellen Marktbedingungen erklärt und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
Beim Verkauf eines Hauses in 74535 Mainhardt Klingenhöfle lohnt es sich, einen Blick auf die verschiedenen Haustypen zu werfen, die in der Region gebaut werden. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisen wider, die je nach Haustyp und Lage variieren. Generell sind die Immobilienpreise in Mainhardt Klingenhöfle stabil, wobei gut erhaltene Fachwerkhäuser und neu gebaute Einfamilienhäuser besonders gefragt sind. Da die genaue Preisspanne von verschiedenen Faktoren wie Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses abhängt, empfiehlt es sich, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen oder einen lokalen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen, um eine realistische Verkaufspreisermittlung zu erhalten.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Klingenhöfle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainhardt Klingenhöfle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
Der Wohnungsmarkt in 74535 Mainhardt Klingenhöfle zeigt eine relativ stabile Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Lage in einer ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Hall bietet. Wohnungen sind insbesondere für Familien und Paare attraktiv, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen, ohne dabei auf die Grundversorgung und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Zudem legen Kaufinteressenten großen Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und Gartenanteile, die das Leben im Grünen noch lebenswerter machen. Der Markt wird durch ein moderates Angebot an Neubauten geprägt, wodurch gebrauchte Wohnungen mit gewissen Komfortmerkmalen ebenfalls stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
Der Verkauf eines Grundstücks in 74535 Mainhardt Klingenhöfle gestaltet sich recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region für viele Käufer attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt besonders für Verkäufer interessant macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei die Neubauprojekte häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Mainhardt Klingenhöfle aufgrund der vorhandenen Nachfrage und des begrenzten Angebots gute Perspektiven für potenzielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 74535 Mainhardt Klingenhöfle
Mainhardt Klingenhöfle liegt im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit reichlich Grünflächen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B14, die die Gemeinde mit weiter entfernten Städten und Regionen verbindet. Durch die ländliche Lage sind öffentliche Verkehrsmittel begrenzt, aber es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainhardt Klingenhöfle liegen mehrere Städte und Orte. Dazu gehören die etwa zehn Kilometer entfernte Stadt Öhringen, das malerische Heilbronn und das größere Schwäbisch Hall, das ungefähr 20 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung selbst ist, abgesehen von der erwähnten Bundesstraße B14, vor allem auf den Einsatz des Autos angewiesen, um diese umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz, bieten jedoch weniger Flexibilität im Vergleich zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Klingenhöfle 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Klingenhöfle
In der idyllischen Gemeinde 74535 Mainhardt Klingenhöfle gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Natur genießen kann. Wer eher auf der Suche nach Entspannung ist, findet in der Umgebung verschiedene Wellness-Angebote, die Körper und Geist verwöhnen. Zudem gibt es lokale Geschäfte und Märkte, die eine Vielzahl an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren. Auch wenn Klingenhöfle selbst eher ländlich geprägt ist, sorgt die Nähe zu größeren Städten dafür, dass Bewohner und Besucher eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten vorfinden.
Die Region rund um Mainhardt Klingenhöfle bietet ebenfalls reichlich Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Mainhardter Wald zum Wandern und Erholen in der Natur ein. Für Kultur-Interessierte bieten sich Ausflüge zu historischen Stätten und Museen in der näheren Umgebung an. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten sind lokale Märkte und kleinere Läden zu erwähnen, in denen regionale Produkte verkauft werden. Darüber hinaus findet man in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren, die ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Natur, Kultur und Einkaufen miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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