Immobilie verkaufen in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren erfordert sowohl lokale Marktkenntnisse als auch eine strategische Herangehensweise. Meckenbeuren, im Herzen des Bodenseekreises gelegen, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Friedrichshafen und Ravensburg. Dieser reizvolle Mix macht die Region besonders anziehend für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Obermeckenbeuren beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die Verkaufschancen und -strategien in dieser begehrten Wohngegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
- Wohnung verkaufen in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
- Grundstück verkaufen in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
- Ihr Immobilienmakler in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
Haus verkaufen in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
Beim Verkauf eines Hauses in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren ist es wichtig, sich über die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt zu informieren. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen schwäbischen Stilrichtungen bis hin zu modernen und nachhaltigen Bauweisen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Meckenbeuren Obermeckenbeuren sind tendenziell moderat, was auch auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an größere Städte und die Gemeinschaftsstrukturen vor Ort, was die Attraktivität des Immobilienmarktes weiter steigert.
Hauspreise in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
Die Hauspreise in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meckenbeuren Obermeckenbeuren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
Der Wohnungsmarkt in der Ortschaft Obermeckenbeuren, die zur Gemeinde Meckenbeuren im Postleitzahlbereich 88074 gehört, ist von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen in ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlagen. Aufgrund der idyllischen Lage nahe des Bodensees ziehen Wohnimmobilien in Obermeckenbeuren sowohl Familien als auch Pendler an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Altbauwohnungen mit historischen Details und Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in dieser Region dynamisch und von einer wachsenden Nachfrage gekennzeichnet, was sich in einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Immobilien widerspiegelt.
Wohnungspreise in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88074 Meckenbeuren liegt bei 4098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Meckenbeuren Obermeckenbeuren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation führt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da es wichtige landwirtschaftliche Flächen gibt, die erhalten bleiben müssen. Die Gemeinde unternimmt jedoch Anstrengungen, neue Bauvorhaben im Einklang mit nachhaltiger Entwicklung zu fördern, wobei der Fokus auf einer harmonischen Integration neuer Wohngebiete in die bestehende Infrastruktur liegt.
Grundstückspreise in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88074 Meckenbeuren liegt bei 441 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
Obermeckenbeuren, ein charmantes Teilgebiet der Gemeinde Meckenbeuren in Baden-Württemberg, liegt malerisch zwischen den Städten Friedrichshafen und Ravensburg. Die Lage dieses Ortes ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die ihm einen besonderen ländlichen Charme verleihen. Dennoch ist Obermeckenbeuren verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B30 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach nördlich gelegenen Städten wie Ravensburg als auch in südliche Richtungen nach Friedrichshafen und weiter zum Bodensee. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in der Nähe, der Regionalzüge in verschiedene Richtungen bietet.
Die unmittelbare Umgebung von Obermeckenbeuren umfasst mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen vor allem die benachbarten Ortsteile von Meckenbeuren wie Brochenzell und Brugg sowie größere Städte wie Tettnang und Markdorf. Insbesondere Friedrichshafen am Bodensee, bekannt für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und das Zeppelin Museum, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B30 und weiteren Landesstraßen sehr gut, und der Nahverkehr bietet mit Regionalbahn- und Buslinien eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So können die Bewohner von Obermeckenbeuren sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens genießen als auch die Vorzüge städtischer Infrastruktur und Freizeitangebote nutzen.
Aktuell leben in Obermeckenbeuren 13807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88074 Meckenbeuren Obermeckenbeuren
Die malerische Ortschaft Obermeckenbeuren, Teil der Gemeinde Meckenbeuren, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bodenseekreises, können Outdoor-Enthusiasten hier ausgiebige Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen und dabei die Natur in vollen Zügen genießen. Auch für Ruhe und Entspannung ist gesorgt: Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein. Neben sportlichen Aktivitäten bietet der Ort auch kulturelle Erlebnisse, wie lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Diverse Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf, während charmante Boutiquen und Bauernmärkte frische, heimische Produkte anbieten und zum Einkaufen einladen.
Die Region rund um 88074 Meckenbeuren hat für Freizeit, Erholung und Einkäufe viel zu bieten. Ein Highlight ist der nahegelegene Bodensee, der nicht nur ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ist, sondern auch traumhafte Spaziergänge entlang des Ufers ermöglicht. Sehenswert sind auch das Ravensburger Spieleland, ein Freizeitpark, der besonders Familien mit Kindern begeistert, und das Schloss Achberg, das kulturellen Wert mit Naturerlebnis verbindet. Die Städte Friedrichshafen und Ravensburg bieten zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften. Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, bereichern das Einkaufserlebnis zusätzlich und lassen keine Wünsche offen.
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