Immobilie verkaufen in 72555 Metzingen Glems
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Immobilie verkaufen in 72555 Metzingen Glems
Der Verkauf einer Immobilie in 72555 Metzingen Glems bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem dynamischen und aufstrebenden Immobilienmarkt zu positionieren. Metzingen und seine charmanten Stadtteile, wie Glems, sind bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsregionen. Hier treffen traditionelle schwäbische Lebensart und moderne Infrastrukturen aufeinander, was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien stetig ansteigen lässt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktgegebenheiten der Region beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den besten Preis für ihre Immobilie in Metzingen Glems zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72555 Metzingen Glems
Das Haus zu verkaufen in 72555 Metzingen Glems erfordert eine sorgfältige Vorbereitung, um die Besonderheiten dieser attraktiven Region optimal zu nutzen. In Metzingen Glems werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei auch charmante Reihenhäuser und moderne Neubauten zu finden sind. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde. Faktoren wie ruhige Wohnlagen, Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindungen an die städtische Infrastruktur machen die Region besonders gefragt. Eine professionelle Immobilienbewertung kann helfen, den Verkaufserfolg zu maximieren und potenziellen Käufern einen realistischen Wert des Anwesens aufzuzeigen.
Hauspreise in 72555 Metzingen Glems
Die Hauspreise in 72555 Metzingen Glems sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72555 Metzingen Glems
Der Verkauf einer Wohnung in 72555 Metzingen Glems kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklung des Wohnungsmarktes in der Region. Metzingen und seine Ortsteile, einschließlich Glems, sind zunehmend beliebt bei sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Diese Wohnungen ziehen sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Metzingen und Stuttgart suchen. Auch energetisch sanierte Altbauten und Neubauten mit nachhaltigen Baukonzepten finden großen Anklang, da das Bewusstsein für umweltfreundliches Wohnen stetig wächst. Wer also eine gut gelegene und ansprechend ausgestattete Wohnung anbietet, hat gute Chancen, diese zeitnah und zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 72555 Metzingen Glems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72555 Metzingen liegt bei 4100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72555 Metzingen Glems
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72555 Metzingen Glems ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und doch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell erhöht und einen gewissen Wettbewerbsdruck erzeugt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings sind die Bauaktivitäten durch die begrenzten Flächen eingeschränkt. Dies trägt dazu bei, dass vorhandene Grundstücke begehrt und Investoren wie Privatpersonen gleichermaßen interessiert sind an einem Erwerb. Wer also ein Grundstück in Metzingen Glems verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen, schnell interessierte Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 72555 Metzingen Glems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72555 Metzingen liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72555 Metzingen Glems
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72555 Metzingen Glems
Der Ortsteil Glems liegt im süddeutschen Bundesland Baden-Württemberg und gehört zur Gemeinde Metzingen, die bekannt für ihre Outletcity ist. Glems ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von den Ausläufern der Schwäbischen Alb geprägt ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber finden hier viele Wander- und Radwege. Trotz der eher ländlichen Lage ist Glems gut angebunden und erreicht Tilburg und Stuttgart in angemessener Fahrtzeit. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße 28 sowie die Autobahn 8 ermöglicht, die schnellen Zugang zu wichtigen Städten und Knotenpunkten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Glems liegen mehrere kleinere und größere Städte sowie Gemeinden. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich zum Beispiel Reutlingen, eine größere Stadt mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem eigenen Theater. Ebenfalls in der Nähe liegen Eningen unter Achalm und Dettingen an der Erms, die wie Glems Teil des Landkreises Reutlingen sind. Die Verkehrsanbindung von Glems ist gut ausgebaut; neben der Bundesstraße 28, die direkt nach Metzingen und Reutlingen führt, bietet die nahegelegene Autobahn 8 eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Ulm. Für Reisende ohne eigenes Auto stehen zudem regionale Busverbindungen zur Verfügung, die Glems an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden.
Aktuell leben in Glems 22528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72555 Metzingen Glems
Im malerischen 72555 Metzingen Glems bietet die Region eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb, lädt diese Gegend zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Entspannung findet man in den vielen grünen Oasen und bei einem Spaziergang durch die idyllischen Weingärten, die für ihre hervorragenden Weine bekannt sind. Für die Kulturliebhaber gibt es kleine Museen und historische Stätten zu entdecken, die die reiche Geschichte dieser Region widerspiegeln. Dank der Nähe zu Metzingen, einer Stadt mit hervorragenden Shopping-Möglichkeiten, können Besucher und Bewohner gleichermaßen von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés profitieren, die keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Erlebnisse. Einen besonderen Höhepunkt stellt das Outlet City Metzingen dar, wo man hochwertige Markenartikel zu attraktiven Preisen erwerben kann. Die umliegenden Naturparks und Wälder bieten eine ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Oasen und Kurorte, in denen man sich verwöhnen lassen kann. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, beispielsweise in Form von lokalen Festen, Theateraufführungen und Konzerten, die regelmäßig stattfinden. Kulinarisch Interessierte können in den traditionellen Gasthäusern und modernen Restaurants die Vielfalt der schwäbischen Küche genießen. So bietet die Region ein umfassendes Spektrum an Freizeitgestaltung, das jedem Geschmack gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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