Immobilie verkaufen in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
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Der Verkauf einer Immobilie in 74544 Michelbach an der Bilz, insbesondere im Ortsteil Steinbrück, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist von einer starken Nachfrage geprägt, die durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu urbanen Zentren angeheizt wird. Käufer schätzen hier die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Michelbach an der Bilz Steinbrück beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir zeigen, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
- Wohnung verkaufen in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
- Grundstück verkaufen in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
- Ihr Immobilienmakler in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
Haus verkaufen in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
Der Verkauf eines Hauses in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück kann eine überlegte Entscheidung sein, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte besticht. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Standort, Größe und Zustand des Hauses erheblich. In Michelbach an der Bilz Steinbrück erwarten Käufer jedoch im Vergleich zu den städtischen Gebieten in der Umgebung allgemein noch moderate Preise. Die attraktive Mischung aus historischen und modernen Bauten sowie die natürliche Umgebung machen diese Region besonders reizvoll für Hausverkäufer und -käufer.
Hauspreise in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
Die Hauspreise in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelbach an der Bilz Steinbrück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
Der Wohnungsmarkt in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück ist durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage geprägt. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit guter Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, die gleichzeitig eine idyllische Aussicht und Nähe zu grünen Flächen bieten. Familien und Paare suchen oft nach Objekten, die neben ausreichend Wohnfläche auch über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Erreichbarkeit von größeren Städten und die vorhandene Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote beeinflusst. All diese Faktoren machen den Verkauf von Wohnungen in Michelbach an der Bilz Steinbrück attraktiv, sowohl für Lokalansässige als auch für Menschen, die aus städtischen Ballungsräumen in eine ruhigere Umgebung ziehen möchten.
Wohnungspreise in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74544 Michelbach an der Bilz liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
In 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus als solide zu bezeichnen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an umliegende Städte attraktiv für Familien und Berufspendler ist. Das Angebot an Grundstücken kann als begrenzt beschrieben werden, da nicht kontinuierlich neue Flächen erschlossen werden und bestehende Objekte oft schnell vergriffen sind. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, aber in einem moderaten Umfang, was den Charakter des Gebiets als ruhiges und naturnahes Wohnen bewahrt. Wer in Michelbach an der Bilz Steinbrück ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse treffen, sollte jedoch berücksichtigen, dass die begrenzte Verfügbarkeit die Käufer dazu bewegt, gezielt nach passenderen Objekten zu suchen.
Grundstückspreise in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74544 Michelbach an der Bilz liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
74544 Michelbach an der Bilz, besonders der Ortsteil Steinbrück, liegt malerisch im nordöstlichen Teil von Baden-Württemberg und befindet sich im Landkreis Schwäbisch Hall. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet Steinbrück eine ländliche Idylle mit einer zugleich vorteilhaften Nähe zu größeren Städten. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler, die sowohl Ruhe als auch infrastrukturelle Anbindung schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelbach an der Bilz Steinbrück liegen Städte wie Schwäbisch Hall, das nur etwa zehn Kilometer entfernt ist, sowie Gaildorf, das ebenfalls schnell erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B19 günstig, die eine direkte Verbindung nach Schwäbisch Hall und weiter in Richtung Aalen bietet. Zwar verfügt Michelbach selbst nicht über einen Bahnhof, doch sind die Bahnhöfe in Schwäbisch Hall und Gaildorf mit dem Auto schnell zu erreichen, was für Pendler und Reisende vorteilhaft ist. Zudem wird das Umland durch ein gut ausgebautes Netz von Regional- und Landstraßen erschlossen, die eine unkomplizierte Anreise und Mobilität innerhalb der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Steinbrück 3574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74544 Michelbach an der Bilz Steinbrück
Michelbach an der Bilz Steinbrück bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während Radwege entlang malerischer Landschaften auch Radfahrern attraktive Routen bieten. Der örtliche Naherholungspark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturfreunde, die bei Picknicks und entspannten Stunden im Grünen dem Alltag entfliehen möchten. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeitclubs für ein aktives Miteinander und Abwechslung. Wer gerne einkaufen möchte, wird in Michelbach an der Bilz Steinbrück ebenfalls fündig: Kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Kunsthandwerk, während nahegelegene Städte für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis sorgen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie einige lohnende Einkaufsmöglichkeiten. So eignet sich z. B. der Schwäbisch-Fränkische Wald hervorragend für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Der nahe gelegene Breitenauer See lädt zum Schwimmen und Wassersport ein und bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Tage am Wasser. Kulturliebhaber können die historische Altstadt von Schwäbisch Hall besuchen, die mit Museen, Theatern und Veranstaltungen das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm bietet. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten wie Heilbronn oder Stuttgart eine breite Auswahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Diese facettenreiche Region kombiniert Natur, Kultur und Komfort zu einem idealen Umfeld für Freizeit und Erholung.
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