Immobilie verkaufen in 74545 Michelfeld Bürkhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74545 Michelfeld Bürkhof ist von einer dynamischen Entwicklung geprägt, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anspricht. Die idyllische Lage kombiniert mit einer soliden Infrastruktur macht diese Region zu einem begehrten Standort für verschiedenste Investitionen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer hohen Nachfrage und attraktiven Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Michelfeld Bürkhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Bürkhof
- Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Bürkhof
- Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Bürkhof
- Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Bürkhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Bürkhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Bürkhof
Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Bürkhof
Beim Verkauf eines Hauses in 74545 Michelfeld Bürkhof sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen verschaffen. In Michelfeld Bürkhof sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die sich harmonisch in die ländliche und naturnahe Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten und altehrwürdige Bauernhäuser sind gelegentlich auf dem Markt präsent. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von der Lage, der Größe, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Generell ist der Trend steigend, da die Region durch die Nähe zu größeren Städten und die attraktive Landschaft zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Ein detaillierter Marktvergleich kann helfen, den angemessenen Verkaufspreis für das eigene Haus in 74545 Michelfeld Bürkhof festzulegen.
Hauspreise in 74545 Michelfeld Bürkhof
Die Hauspreise in 74545 Michelfeld Bürkhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Bürkhof
Der Wohnungsmarkt in 74545 Michelfeld Bürkhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Familien und Paare bevorzugen häufig Wohnungen mit großzügigem Wohnraum, Balkon oder Gartenanteil sowie eine ruhige Lage mit guter Anbindung an Nahverkehr und Autobahn. Auch Single-Haushalte und Senioren suchen verstärkt nach barrierefreien Wohnungen mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Michelfeld Bürkhof dynamisch, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 74545 Michelfeld Bürkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74545 Michelfeld liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Bürkhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74545 Michelfeld Bürkhof kann sich derzeit als attraktive Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ansteigt. Michelfeld Bürkhof ist insbesondere bei Familien und Pendlern beliebt, die naturnahe Wohnlagen bevorzugen und gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren wollen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und potenziell den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht. In jüngster Zeit wird in der Region moderat gebaut, wobei viele Projekte auf die Bebauung von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen ausgerichtet sind. Diese Bautätigkeiten deuten darauf hin, dass es einen anhaltenden Bedarf an Wohnraum gibt, was wiederum für Grundstücksverkäufer positiv ist, da sie mit einer stabilen oder sogar steigenden Nachfrage rechnen können.
Grundstückspreise in 74545 Michelfeld Bürkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74545 Michelfeld liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Bürkhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Bürkhof
Michelfeld Bürkhof liegt in der reizvollen Landschaft des Hohenlohekreises in Baden-Württemberg und bietet seinen Bewohnern somit eine idyllische Umgebung gepaart mit einem ländlichen Charme. Die Natur ringsum zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder aus, was ideal für Erholungs- und Freizeitaktivitäten ist. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten macht Michelfeld Bürkhof zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von 74545 Michelfeld Bürkhof befinden sich die Städte Schwäbisch Hall, Öhringen und Künzelsau. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Dienstleistungen, die die Region so lebenswert machen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A6 und die Bundesstraßen B14 und B19 hervorragend, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Michelfeld Bürkhof mit den Nachbarorten und der nächstgelegenen Bahnhaltestelle in Schwäbisch Hall verbinden.
Aktuell leben in Bürkhof 3874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Bürkhof
74545 Michelfeld Bürkhof bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden idyllische Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich gemütliche Parkanlagen und Erholungsgebiete an, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Von historischen Sehenswürdigkeiten über regionale Feste bis hin zu Kunstgalerien – Michelfeld Bürkhof bereichert das Freizeitangebot mit einer Vielfalt an Aktivitäten. Darüber hinaus sorgen örtliche Geschäfte und Wochenmärkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und handgemachte Waren erhältlich sind.
In der Region rund um Michelfeld Bürkhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie zum Einkaufen. Zum Beispiel gibt es in der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Hall den weitläufigen Stadtpark am Kocher, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignet. Für Abenteuerlustige bieten die Waldgebiete rund um das Lautertal vielfältige Wander- und Mountainbike-Routen. Kulturinteressierte können das Freilandmuseum Wackershofen besuchen, das historische Gebäude und Workshops zur regionalen Geschichte bietet. Shoppingbegeisterte finden im Öhringer Gewerbepark zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren führen. So verbindet die Region geschickt Erholung und Freizeitspaß mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
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