Immobilie verkaufen in 74545 Michelfeld Neunkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74545 Michelfeld Neunkirchen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Baden-Württemberg bietet eine Vielzahl attraktiver Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Ort ist in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte behandelt, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in Michelfeld Neunkirchen zu veräußern. Hierzu gehören aktuelle Marktentwicklungen, bewährte Verkaufsstrategien und professionelle Unterstützung. Nutzen Sie diese wertvollen Informationen, um Ihr Immobiliengeschäft zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Neunkirchen
- Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Neunkirchen
- Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Neunkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Neunkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Neunkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Neunkirchen
Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Neunkirchen
Wer in 74545 Michelfeld Neunkirchen sein Haus verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor, die in dieser Region gebaut werden. Hierzu zählen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt den facettenreichen Charakter der Region wider, die sowohl historisch als auch zeitgemäß geprägt ist. Die Immobilienpreise in Michelfeld Neunkirchen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde kontinuierlich steigt, was sich entsprechend auf die Preisentwicklung auswirkt. Verkäufer profitieren von dieser Tendenz und können bei geschickter Vermarktung attraktive Erlöse erzielen.
Hauspreise in 74545 Michelfeld Neunkirchen
Die Hauspreise in 74545 Michelfeld Neunkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Neunkirchen
Der Wohnungsmarkt in 74545 Michelfeld Neunkirchen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu attraktiven Verkaufschancen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Auch moderne, barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit hochwertiger Ausstattung finden schnell Interessenten. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Region zudem für Pendler attraktiv. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann oft mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und in einem ansprechenden Zustand ist.
Wohnungspreise in 74545 Michelfeld Neunkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74545 Michelfeld liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Neunkirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74545 Michelfeld Neunkirchen kann sich aufgrund der spezifischen Nachfrage- und Angebotsbedingungen der Region als lukrative Gelegenheit erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist relativ stabil, geprägt von Familien und Einzelpersonen, die dem urbanen Trubel entfliehen und ein ruhigeres Leben in der Natur genießen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viel Land bereits landwirtschaftlich genutzt wird oder bestehende Wohnflächen beinhaltet, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen erhöht. In der Region wird derzeit nur moderat gebaut, was die Chancen für Investoren und Bauwillige verbessert, sich eines der raren Grundstücke zu sichern und gleichzeitig von einer steigenden Nachfrage nach Baugebieten zu profitieren. Entsprechend ist es von Vorteil, das Grundstück sorgfältig zu bewerten und auf die lokalen Marktbedingungen zu achten, um einen optimalen Verkaufszeitpunkt zu wählen und einen angemessenen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 74545 Michelfeld Neunkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74545 Michelfeld liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Neunkirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Michelfeld Neunkirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Neunkirchen
74545 Michelfeld Neunkirchen liegt in der idyllischen Landschaft Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Diese ländliche Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die durch sanfte Hügel, weite Felder und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Die Freundlichkeit und Lebensqualität des Dorfes machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der dörflichen Ruhe ist Michelfeld Neunkirchen gut erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung von Michelfeld Neunkirchen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Schwäbisch Hall, das etwa 8 Kilometer nordwestlich liegt, sowie die Gemeinden Rosengarten und Untermünkheim. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B19 erreicht man schnell die Autobahnen A6 und A81, was eine bequeme Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Heilbronn und Nürnberg ermöglicht. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die Michelfeld Neunkirchen mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umliegenden Gemeinden verbinden. Diese gute Erreichbarkeit macht die Region auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Neunkirchen 3874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Neunkirchen
74545 Michelfeld Neunkirchen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während gepflegte Parks und Grünflächen ideale Plätze zum Entspannen und Verweilen bieten. Für aktive Freizeitgestaltung finden Sportbegeisterte verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufen kann man in den zahlreichen Geschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Michelfeld Neunkirchen bietet ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung laden zahlreiche Naturpfade und Ausflugsziele wie der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zu Outdoor-Aktivitäten ein. Für kulturell Interessierte bieten nahegelegene Städte wie Schwäbisch Hall beeindruckende Museen, historische Gebäude und regelmäßige Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte. Einkaufszentren und Boutiquen in größeren Städten, in der Umgebung wie Heilbronn oder Backnang ergänzen das Angebot und ermöglichen eine abwechslungsreiche Einkaufstour. Alles in allem bietet die Region vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung und umfassende Erholungsmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung.
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