Immobilie verkaufen in 74821 Mosbach Neckarelz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74821 Mosbach Neckarelz erfordert umfassende Marktkenntnis und sorgfältige Planung. Die charmante Lage innerhalb des Neckar-Odenwald-Kreises, gepaart mit historischer Architektur und moderner Infrastruktur, macht die Region zu einem attraktiven Wohnort. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was positive Auswirkungen auf Immobilienpreise und Verkaufschancen hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Eigentümer beim Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung. So gelingt es, den optimalen Preis und passende Käufer für Ihre Immobilie in Neckarelz zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74821 Mosbach Neckarelz
- Wohnung verkaufen in 74821 Mosbach Neckarelz
- Grundstück verkaufen in 74821 Mosbach Neckarelz
- Ihr Immobilienmakler in 74821 Mosbach Neckarelz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74821 Mosbach Neckarelz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74821 Mosbach Neckarelz
Haus verkaufen in 74821 Mosbach Neckarelz
Der Verkauf eines Hauses in der Region 74821 Mosbach Neckarelz erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser reizvollen Gegend finden sich unterschiedliche Haustypen, die auf die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist das Spektrum breit gefächert. Preislich bewegen sich die Immobilien in Mosbach Neckarelz je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses in einem variablen Rahmen und spiegeln die Attraktivität der Region wider. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte bleibt der Immobilienmarkt hier dynamisch und lebendig.
Hauspreise in 74821 Mosbach Neckarelz
Die Hauspreise in 74821 Mosbach Neckarelz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mosbach Neckarelz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74821 Mosbach Neckarelz
Der Wohnungsverkauf in 74821 Mosbach Neckarelz bietet spannende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für berufstätige Paare attraktiv sind. Moderne Ausstattungsmerkmale wie ein Balkon, eine Einbauküche oder ein Stellplatz erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Dank der vorteilhaften Lage von Neckarelz, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet, bleibt die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten hoch. Potenzielle Käufer legen hier großen Wert auf eine ruhige Umgebung und dennoch kurze Wege zu urbanen Zentren, was Neckarelz zu einem gefragten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 74821 Mosbach Neckarelz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74821 Mosbach liegt bei 3568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74821 Mosbach Neckarelz
In der Region 74821 Mosbach Neckarelz ist die Nachfrage nach Grundstücken erheblich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Lebensumfeld abseits der städtischen Hektik, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Dadurch, dass Mosbach Neckarelz sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch eine idyllische Landschaft bietet, nimmt das Interesse kontinuierlich zu. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann mit der hohen Nachfrage kaum Schritt halten. Es werden regelmäßig neue Bebauungspläne entwickelt und Bauprojekte umgesetzt, um den Bedarf zu decken, doch die Ressourcen sind begrenzt und die Baulandflächen nicht unbegrenzt erweiterbar. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar deutlich zu beobachten, dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung, was die Preise nach oben treibt und den Markt tendenziell spannungsgeladen hält.
Grundstückspreise in 74821 Mosbach Neckarelz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74821 Mosbach liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74821 Mosbach Neckarelz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74821 Mosbach Neckarelz
Mosbach Neckarelz liegt im Norden Baden-Württembergs und gehört zum Neckar-Odenwald-Kreis. Der Stadtteil ist malerisch eingebettet im Neckartal und wird von der bewaldeten Hügellandschaft des Odenwalds umgeben. Die charmante historische Altstadt von Mosbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und architektonischer Sehenswürdigkeiten. Die idyllische Lage mit dem Fluss Neckar und den ausgedehnten Wäldern macht Mosbach Neckarelz zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Mosbach Neckarelz befinden sich Städte und Orte wie Obrigheim, Aglasterhausen, Neckarzimmern und Binau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Mosbach Neckarelz verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz bietet. Über die Bundesstraße 27 ist die Stadt zudem leicht per Auto erreichbar. Diese Verbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Heilbronn und Heidelberg. Zusätzlich wird der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien ergänzt, die die Umgebung und nahegelegene Ortschaften erschließen.
Aktuell leben in Neckarelz 23484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74821 Mosbach Neckarelz
Mosbach Neckarelz, ein malerischer Stadtteil von Mosbach im Herzen des Neckartals, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Neckar zu Bootsfahrten und Angeltouren verführt. Die historische Altstadt von Mosbach, geprägt von Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen, ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Verweilen. Wer nach Einkäufen sucht, wird in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen fündig, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Marken eine breite Auswahl bieten. Entspannung lässt sich zudem in den gepflegten Parks und Grünanlagen finden, die zum Verweilen einladen.
Die Region rund um Mosbach bietet ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Naturlandschaften. Wanderfreunde können die vielen Wanderwege im nahegelegenen Odenwald erkunden, wie zum Beispiel den Nibelungensteig, der mit herrlichen Ausblicken und abwechslungsreicher Flora und Fauna überzeugt. Für Kulturinteressierte empfehlen sich Besuche in den umliegenden Burgen und Schlössern, wie Schloss Zwingenberg oder die Burg Guttenberg, die regelmäßig Veranstaltungen und Führungen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Mosbach, sondern auch in den benachbarten Städten wie Heilbronn und Heidelberg, die mit großen Einkaufszentren und gemütlichen Wochenmärkten locken. Insgesamt bietet die Region um Mosbach eine ideale Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und urbanem Flair.
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