Immobilie verkaufen in 74673 Mulfingen Heimhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74673 Mulfingen Heimhausen bietet eine spannende Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, ländlicher Umgebung. Der Immobilienmarkt in Mulfingen Heimhausen profitiert von seiner attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was für viele Käufer ein entscheidendes Kriterium darstellt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Details. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74673 Mulfingen Heimhausen
- Wohnung verkaufen in 74673 Mulfingen Heimhausen
- Grundstück verkaufen in 74673 Mulfingen Heimhausen
- Ihr Immobilienmakler in 74673 Mulfingen Heimhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74673 Mulfingen Heimhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74673 Mulfingen Heimhausen
Haus verkaufen in 74673 Mulfingen Heimhausen
Haus verkaufen in 74673 Mulfingen Heimhausen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da diese idyllische Region eine hohe Lebensqualität bietet und verschiedene Haustypen zur Auswahl stehen. In Heimhausen findet man vor allem Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Paaren und kleineren Familien beliebt sind. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenfalls in dieser geschichtsträchtigen Region zu finden, was den charmanten Charakter des Ortes unterstreicht. Die Immobilienpreise in Mulfingen Heimhausen variieren je nach Lage und Zustand der Häuser, jedoch kann allgemein gesagt werden, dass die Preise für gut erhaltene Immobilien in dieser ländlichen Gemeinde durchaus attraktiv sind. Käufer schätzen die ruhige und naturverbundene Umgebung, sowie die Nähe zu transporttechnischen Anbindungen und größeren Städten, was den Immobilienmarkt in Heimhausen dynamisch und vielfältig gestaltet.
Hauspreise in 74673 Mulfingen Heimhausen
Die Hauspreise in 74673 Mulfingen Heimhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mulfingen Heimhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74673 Mulfingen Heimhausen
Der Wohnungsmarkt in 74673 Mulfingen Heimhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattung verfügen und in ruhiger, naturnaher Lage liegen. Potenzielle Käufer schätzen vor allem den hohen Freizeitwert und die Nähe zur Natur, was sich in der Attraktivität von Objekten mit Gärten und Balkonflächen widerspiegelt. Eine zusätzliche Beliebtheit genießen größere Wohnungen und Einfamilienhäuser, die ausreichend Platz für Familien bieten und den ländlichen Charme der Region untermalen. Für erfolgreiche Verkäufe in diesem Markt ist es ratsam, auf eine ansprechende Präsentation und realistische Preisgestaltung zu achten, um die passende Zielgruppe zu erreichen.
Wohnungspreise in 74673 Mulfingen Heimhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74673 Mulfingen liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74673 Mulfingen Heimhausen
In 74673 Mulfingen Heimhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in der Regel moderat, was auf die ländliche Lage und die damit verbundene Ruhe zurückzuführen ist. Mit ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zur Natur zieht die Region vor allem Familien und Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Heimhausen ein kleinerer Ortsteil ist und große, unerschlossene Flächen selten sind. Bautätigkeiten sind in der Region eher vereinzelter Natur; statt große Neubaugebiete zu erschließen, werden häufiger Bestandsimmobilien saniert oder auf freien, bereits erschlossenen Grundstücken Einfamilienhäuser errichtet. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in Heimhausen durchaus attraktiv sein, besonders für diejenigen, die individuelle Bauprojekte planen.
Grundstückspreise in 74673 Mulfingen Heimhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74673 Mulfingen liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74673 Mulfingen Heimhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74673 Mulfingen Heimhausen
Mulfingen Heimhausen liegt malerisch in der Region Hohenlohe im Nordosten von Baden-Württemberg. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen, die der Landschaft ein naturnahes Flair verleihen. Die charmante Gemeinde verbindet traditionelles Landleben mit einem hohen Freizeitwert und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern diverse Möglichkeiten zur Erholung und Entdeckung der Natur. Vor allem Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein, bei denen man die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Mulfingen Heimhausen befinden sich Städte und Orte wie Künzelsau, Langenburg und Dörzbach, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist durch die Nähe zur Bundesstraße B19 gegeben, die eine Anbindung an die A6 und somit an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Zwar verfügt Mulfingen Heimhausen über keinen eigenen Bahnhof, jedoch sind die nächsten Bahnstationen in Künzelsau und Crailsheim zu finden, von wo aus regelmäßige Verbindungen in Richtung Heilbronn und Stuttgart bestehen. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass die Bewohner und Besucher der Region sowohl auf der Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel und mobil sind.
Aktuell leben in Heimhausen 3677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74673 Mulfingen Heimhausen
Mulfingen Heimhausen, eine idyllische Ortschaft in der Region 74673, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft und die gut ausgeschilderten Wanderwege sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Für Radfahrer gibt es zahlreiche Strecken, die durch die hügelige und abwechslungsreiche Landschaft führen. Familien können die gut gepflegten Spielplätze oder das nahegelegene Freibad nutzen. Zudem bieten lokale Vereine diverse sportliche Aktivitäten und Veranstaltungen das ganze Jahr über an. Wer gerne entspannt, findet in der Natur oder in den kleinen, charmanten Parks genau das Richtige. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während regionale Märkte frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren bereitstellen.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit und Erholung geht. Ein bemerkenswertes Beispiel ist das Naturschutzgebiet Jagsttal, das sich bestens zum Wandern und für Naturliebhaber eignet. In der nahegelegenen Stadt Künzelsau gibt es ein breites Kulturangebot, darunter Theateraufführungen und Museen. Wer den Wassersport bevorzugt, kann den Stausee bei Forchtenberg für Aktivitäten wie Schwimmen oder Bootfahren nutzen. Kulturliebhaber finden in der Region zahlreiche historische Stätten und Schlösser, wie die Burg Niederalfingen, die zu Besichtigungen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Einkaufszentren und Boutiquen in Städten wie Schwäbisch Hall und Crailsheim, die ein umfangreiches Einkaufserlebnis bieten. Egal ob Natur, Kultur oder Shopping, die Region um Mulfingen Heimhausen hält für jeden etwas Passendes bereit.
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