Immobilie verkaufen in 72202 Nagold Emmingen
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Der Immobilienmarkt in 72202 Nagold Emmingen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe aus. Aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wächst das Interesse an Grundstücken und Wohnobjekten in dieser Region stetig. Wer seine Immobilie in Nagold Emmingen verkaufen möchte, sollte sich auf starke Nachfrage und zahlreiche Interessenten einstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Nagold Emmingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen auf dem lokalen Immobilienmarkt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72202 Nagold Emmingen
Das Haus zu verkaufen in 72202 Nagold Emmingen kann eine attraktive Option sein, da die Region durch eine vielseitige Architektur besticht. Hier finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Neubauten, charmante Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Nagold Emmingen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise je nach Art und Zustand des Hauses variieren. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Immobilien hier eine wertvolle Investition darstellen. Käufer schätzen die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Umgebung, was sich in den Preisspannen der angebotenen Häuser widerspiegelt.
Hauspreise in 72202 Nagold Emmingen
Die Hauspreise in 72202 Nagold Emmingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72202 Nagold Emmingen
Der Wohnungsmarkt in 72202 Nagold Emmingen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Aufgrund der idyllischen Lage im Schwarzwald und der guten Infrastruktur, die sowohl eine angenehme Wohnqualität als auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart bietet, sind vor allem größere Wohnungen und Eigentumseinheiten mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Familien sowie Berufspendler suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die genügend Platz bieten und zugleich einen idyllischen Rückzugsort darstellen. Auch renovierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind bei Käufern sehr gefragt. Objekte in ruhigen Wohngegenden und mit guter Nahversorgung haben in dieser Region besonders hohe Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf.
Wohnungspreise in 72202 Nagold Emmingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72202 Nagold liegt bei 3569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72202 Nagold Emmingen
In der Region 72202 Nagold Emmingen ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da die idyllische Lage im Schwarzwald mit guter Anbindung an größere Städte viele Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt und oft zu intensiven Wettbewerben unter Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da die Gemeinde restriktive Vorgaben für Neubauten hat, um den ländlichen Charakter und die Natur zu bewahren. Insgesamt erfordert der Verkauf eines Grundstücks in Nagold Emmingen eine sorgfältige Marktanalyse und eventuell etwas Geduld, findet jedoch in der Regel schnell Interessenten.
Grundstückspreise in 72202 Nagold Emmingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72202 Nagold liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72202 Nagold Emmingen
Der Ortsteil Emmingen gehört zur Stadt Nagold und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im nördlichen Schwarzwald aus. Gelegen auf einer Anhöhe bietet Emmingen eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wiesen, was die Region zu einem beliebten Naherholungsgebiet macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmingen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Nagold selbst, Haiterbach, Eutingen im Gäu und Rohrdorf. Die Verkehrsanbindung von Emmingen ist gut, da der Ort von der Bundesstraße 463 und der nahe gelegenen Autobahn A81 profitiert. Dies ermöglicht eine rasche Verbindung in größere Städte wie Stuttgart und Freudenstadt sowie eine problemlose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse. Das macht Emmingen ideal für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Emmingen 22985 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72202 Nagold Emmingen
72202 Nagold Emmingen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur des Nordschwarzwalds genießen kann. Zudem gibt es in der näheren Umgebung diverse Radwege, die sich für sportliche Aktivitäten eignen. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, bietet die Region zahlreiche Grünanlagen und Parks, in denen man die Ruhe genießen kann. Darüber hinaus sorgt eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und lädt zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Aktivitäten und Anlaufpunkte. So kann man in Nagold beispielsweise das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern erkunden oder das Schloss Nagold besichtigen. Der Nagolder Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege und der bekannte Eisberg lädt im Winter zum Rodeln ein. Für Wassersportbegeisterte gibt es das Freizeitbad Nagold mit mehreren Becken und Wellnessangeboten. Beim Einkaufen locken nicht nur die kleinen Boutiquen in Nagold, sondern auch das City-Center mit seinen vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben. So wird ein entspannter Stadtbummel auch schnell zu einem tollen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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