Immobilie verkaufen in 75387 Neubulach Oberhaugstett
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Der Immobilienverkauf in 75387 Neubulach Oberhaugstett erfordert ein gewisses Verständnis der lokalen Marktdynamik. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Calw ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur, was die Nachfrage nach Immobilien beeinflusst. Durch die steigende Beliebtheit der Region sind sowohl Verkäufer als auch Käufer zunehmend aktiv, was den Markt lebendig und konkurrenzfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neubulach Oberhaugstett beleuchtet, einschließlich der aktuellen Markttrends, beliebten Immobilientypen und wichtigen Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75387 Neubulach Oberhaugstett
- Wohnung verkaufen in 75387 Neubulach Oberhaugstett
- Grundstück verkaufen in 75387 Neubulach Oberhaugstett
- Ihr Immobilienmakler in 75387 Neubulach Oberhaugstett
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75387 Neubulach Oberhaugstett
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75387 Neubulach Oberhaugstett
Haus verkaufen in 75387 Neubulach Oberhaugstett
In der idyllischen Region von Neubulach Oberhaugstett findet man eine breite Vielfalt an Haustypen, die von traditionell-schwarzwälderischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und eleganten Bungalows reichen. Die Architektur spiegelt oft die ruhige, ländliche Umgebung wider und viele Häuser verfügen über großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine solide Nachfrage, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Marktpreise variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe der Immobilien, wobei Häuser mit moderner Ausstattung und guter Anbindung tendenziell höher bewertet werden als ältere Gebäude oder solche in abgelegeneren Lagen. Käufer profitieren in Oberhaugstett von einer harmonischen Kombination aus naturnaher Lebensqualität und dennoch guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 75387 Neubulach Oberhaugstett
Die Hauspreise in 75387 Neubulach Oberhaugstett sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubulach Oberhaugstett verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75387 Neubulach Oberhaugstett
Der Verkauf einer Wohnung in 75387 Neubulach Oberhaugstett kann aufgrund der attraktiven Lage in einer naturnahen Region des Nordschwarzwaldes eine lohnende Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in Neubulach Oberhaugstett ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, da viele Käufer die ruhige, idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Calw und Pforzheim zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick ins Grüne. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Bauträger und private Verkäufer können von den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen profitieren, die durch die anhaltende Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien unterstützt werden.
Wohnungspreise in 75387 Neubulach Oberhaugstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75387 Neubulach liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75387 Neubulach Oberhaugstett
In 75387 Neubulach Oberhaugstett gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region kontinuierlich steigt. Diese ländliche Gegend ist für ihre reizvolle Umgebung bekannt und bietet eine attraktive Wohnlage abseits der städtischen Hektik, was viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Neubulach Oberhaugstett eine relativ kleine Gemeinde ist und der Flächenverbrauch behutsam gesteuert wird, um die natürliche Schönheit und die Dorfstruktur zu erhalten. Trotz dieser Limitierungen ist in der Region ein moderater Bauboom zu verzeichnen, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Bauwillige sollten daher zeitnah agieren und sich gegebenenfalls auf längere Wartezeiten einstellen, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 75387 Neubulach Oberhaugstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75387 Neubulach liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75387 Neubulach Oberhaugstett
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75387 Neubulach Oberhaugstett
Neubulach Oberhaugstett liegt malerisch im Nordschwarzwald und gehört zum Landkreis Calw, Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und historische Bedeutung aus. Oberhaugstett ist eingebettet in eine grüne Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungsuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubulach Oberhaugstett befinden sich Städte und Orte wie Calw, Altensteig, Wildberg und Nagold. Diese Städte sind mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B28 und zur Autobahn A81 sehr gut gewährleistet, welche schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und Freudenstadt ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busse bedient, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren und an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen sind. Zudem ist der Bahnhof in Nagold ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen.
Aktuell leben in Oberhaugstett 5796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75387 Neubulach Oberhaugstett
Im idyllischen Neubulach Oberhaugstett finden sich vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft mit ihren zahlreichen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Erholungssuchende können an den vielen Ruheplätzen und Aussichtspunkten die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im örtlichen Einzelhandel und in den gemütlichen Hofläden, die regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Neubulach Oberhaugstett zu einem idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Auch in der umliegenden Region gibt es abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturfreunde im nahe gelegenen Schwarzwald Rad- und Wandertouren unternehmen oder entspannte Stunden an einem der idyllischen Badeseen verbringen. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Städte wie Calw und Herrenberg zu erkunden, die mit ihren charmanten Altstädten und zahlreichen Museen faszinieren. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum in Nagold eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Wochenmärkte, die regionale Köstlichkeiten und frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
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