Immobilie verkaufen in 78579 Neuhausen Schwandorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 78579 Neuhausen Schwandorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Neuhausen Schwandorf beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten eine fundierte Grundlage für erfolgreiche Verkaufsverhandlungen zu bieten. Von Marktpreisen bis hin zu den gefragtesten Immobilientypen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78579 Neuhausen Schwandorf
- Wohnung verkaufen in 78579 Neuhausen Schwandorf
- Grundstück verkaufen in 78579 Neuhausen Schwandorf
- Ihr Immobilienmakler in 78579 Neuhausen Schwandorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78579 Neuhausen Schwandorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78579 Neuhausen Schwandorf
Haus verkaufen in 78579 Neuhausen Schwandorf
In der malerischen Region 78579 Neuhausen Schwandorf erfreuen sich potenzielle Hauskäufer an einer Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind besonders beliebt, ebenso wie moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser, die Familien eine ideale Mischung aus Komfort und Gemeinschaftsgefühl bieten. Des Weiteren findet man in dieser idyllischen Gegend auch charmante Landhäuser und Bungalows, die sich perfekt in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Neuhausen Schwandorf variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Die Immobilienmarktentwicklung zeigt jedoch, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Wohnqualität und ihrer Nähe zu landschaftlich reizvollen Freizeitmöglichkeiten ein gefragter Standort ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 78579 Neuhausen Schwandorf
Die Hauspreise in 78579 Neuhausen Schwandorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78579 Neuhausen Schwandorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 78579 Neuhausen Schwandorf zeigt sich als dynamisch und attraktiv. Insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Aber auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden viele Interessenten. Familien schätzen die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Pendler die Nähe zu größeren Städten und industriellen Zentren zugutekommt. Dank der guten Mischung aus urbanem und ländlichem Flair bietet Neuhausen Schwandorf ein ansprechendes Umfeld für verschiedene Zielgruppen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 78579 Neuhausen Schwandorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78579 Neuhausen liegt bei 3518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78579 Neuhausen Schwandorf
In der Region rund um 78579 Neuhausen Schwandorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur liegt. Allerdings steht diesem wachsenden Interesse ein begrenztes Angebot gegenüber. Neue Bauflächen sind rar, und die wenigen verfügbaren Grundstücke wechseln häufig schnell den Besitzer. Bautätigkeiten in der Region sind zwar durchaus vorhanden, doch das Volumen der Neubauprojekte kann oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten. Die Bauaktivität konzentriert sich vor allem auf Wohnhäuser, doch es gibt auch einige Gewerbeimmobilien, die neu entstehen. Anleger und private Käufer sollten deshalb zügig handeln, wenn sie ein geeignetes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 78579 Neuhausen Schwandorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78579 Neuhausen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78579 Neuhausen Schwandorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78579 Neuhausen Schwandorf
Die Postleitzahl 78579 gehört zu Neuhausen ob Eck im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg, das nah am Bodensee liegt. Neuhausen Schwandorf ist ein idyllischer Ort inmitten einer reizvollen Hügellandschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Landwirtschaft, Naturschutzgebieten und charmanten Ortschaften.
In unmittelbarer Nähe zu Neuhausen ob Eck liegen Städte und Orte wie Tuttlingen, Stockach, Meßkirch und Engen. Die Verkehrsanbindung ist für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv gestaltet. Neuhausen ob Eck ist gut an das Straßennetz angebunden, mit direkten Zugängen zu den Bundesstraßen B311 und B313, die eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und überregionalen Autobahnen gewährleisten. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in der Region sicherstellen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglichen.
Aktuell leben in Schwandorf 3927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78579 Neuhausen Schwandorf
In der malerischen Stadt 78579 Neuhausen Schwandorf finden Bewohner und Besucher eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage der Stadt im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während mehrere Parks und Grünflächen Erholung und Entspannung bieten. Für kulturell Interessierte stehen verschiedene Museen und historische Stätten zur Verfügung, die Einblicke in die reiche Geschichte der Region gewähren. Sportbegeisterte können sich in den modernen Sportanlagen und Fitnessstudios der Stadt austoben, während Familien von den zahlreichen Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen profitieren. Was das Einkaufen betrifft, bietet Neuhausen Schwandorf eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von Mode über technische Geräte bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten. Darüber hinaus sorgen mehrere Supermärkte und Wochenmärkte für die Versorgung mit frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten.
In der Region rund um 78579 Neuhausen Schwandorf gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufen. So können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Schwäbische Alb Wanderungen und Radtouren unternehmen und die beeindruckende Landschaft genießen. Der Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle bietet familienfreundliche Unterhaltung mit Attraktionen für Groß und Klein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen Wellness-Oasen und Thermalbäder in der Umgebung zur Verfügung. Shopping-Enthusiasten können in den umliegenden Städten wie Tübingen und Reutlingen ausgiebige Einkaufstouren unternehmen, wo Fachgeschäfte, Einkaufszentren und gemütliche Cafés auf sie warten. Regionale Bauernmärkte und Hofläden bieten zudem die Möglichkeit, frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. So stellt die Region eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Einkaufsvergnügen dar.
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