Immobilie verkaufen in 89168 Niederstotzingen Stetten
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Immobilie verkaufen in 89168 Niederstotzingen Stetten
Der Verkauf einer Immobilie in Niederstotzingen Stetten, einer charmanten Gemeinde im Osten Baden-Württembergs, birgt zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Das historische Ambiente und die ruhige Lage machen die Region äußerst attraktiv für potenzielle Käufer, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht hat. Gleichzeitig erfordert der komplexe Immobilienmarkt in und um Niederstotzingen eine fundierte Kenntnis der regionalen Gegebenheiten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in 89168 Niederstotzingen Stetten erläutert, um Verkäufern eine klare Vorstellung und hilfreiche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89168 Niederstotzingen Stetten
- Wohnung verkaufen in 89168 Niederstotzingen Stetten
- Grundstück verkaufen in 89168 Niederstotzingen Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 89168 Niederstotzingen Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89168 Niederstotzingen Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89168 Niederstotzingen Stetten
Haus verkaufen in 89168 Niederstotzingen Stetten
Ein Haus zu verkaufen in 89168 Niederstotzingen Stetten kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere durch die Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind weit verbreitet und erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit. Zudem werden zunehmend moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser errichtet, die das Interesse an dieser Region zusätzlich steigern. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In den letzten Jahren war jedoch eine kontinuierliche Wertsteigerung zu beobachten, was die Region für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 89168 Niederstotzingen Stetten
Die Hauspreise in 89168 Niederstotzingen Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederstotzingen Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89168 Niederstotzingen Stetten
Der Wohnungsmarkt in 89168 Niederstotzingen Stetten zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl Investoren als auch Eigenheimsuchende anzieht. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle in Verbindung mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Ulm, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind dabei modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Stellplätze verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interesse, insbesondere bei älteren Käufern. Des Weiteren sind Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten gefragt. Insgesamt erfreuen sich sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, was auf eine vielfältige Nachfrage hindeutet.
Wohnungspreise in 89168 Niederstotzingen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89168 Niederstotzingen liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89168 Niederstotzingen Stetten
In 89168 Niederstotzingen Stetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt an der attraktiven Lage der Region, die sowohl eine gute Anbindung an größere Städte als auch eine naturnahe Umgebung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck unter Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, mit mehreren Neubauprojekten und Einfamilienhäusern, die kontinuierlich entstehen. Trotz der verstärkten Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage das Angebot nach wie vor übersteigt. Für Verkäufer von Grundstücken bietet dies eine günstige Gelegenheit, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 89168 Niederstotzingen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89168 Niederstotzingen liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89168 Niederstotzingen Stetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederstotzingen Stetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89168 Niederstotzingen Stetten
Niederstotzingen Stetten liegt malerisch in Baden-Württemberg, umgeben von der vielseitigen Landschaft der Schwäbischen Alb. Der Stadtteil Stetten hat sich, trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage, eine gute Infrastruktur bewahrt. Die Nähe zur Bundesautobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in nördliche als auch in südliche Richtung, was diese Gegend besonders attraktiv für Pendler macht. Zudem verfügt Stetten über eine regelmäßige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wobei Busse die Verbindung zu umliegenden Städten und Ortschaften sicherstellen.
In unmittelbarer Umgebung von Niederstotzingen Stetten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die von den Bewohnern leicht erreicht werden können. Dazu zählen unter anderem Gundelfingen an der Donau im Westen und Sontheim an der Brenz im Süden. Die Stadt Heidenheim an der Brenz, ein größeres Zentrum in der Region, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Nach Ulm, der nächstgelegenen Großstadt, ist es ebenfalls nicht weit, was zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A7 sowie die gut ausgebauten Landstraßen sehr gut, wodurch sich Stetten als idealer Wohnort für alle herausstellt, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Stetten 4828 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89168 Niederstotzingen Stetten
Niederstotzingen Stetten bietet eine reizvolle Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg ist ideal für Naturliebhaber, die die beeindruckende Landschaft der Schwäbischen Alb erkunden möchten. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein, während die historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Hohlenstein-Stadel, spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Für die Erholung sorgen zudem entspannende Spaziergänge in den charmanten Grünanlagen der Umgebung. Im Bereich Shopping finden sich in Niederstotzingen Stetten und den umliegenden Orten verschiedene kleinere Geschäfte und Supermärkte, in denen das tägliche Leben bequem organisiert werden kann.
Wer dennoch mehr Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in der umliegenden Region fündig. In der nahegelegenen Stadt Ulm beispielsweise locken zahlreiche Einkaufszentren wie die Blautal-Center und das Münsterplatz Einkaufszentrum mit einer breiten Auswahl an Geschäften. Zudem bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Familien und Abenteurer können den Freizeitpark Legoland in Günzburg besuchen, während Kulturinteressierte die Museen und historischen Stätten in Ulm erkunden können. Auch das schöne Lonetal bietet mit seinen Wander- und Radwegen sowie Höhlen zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Flair macht die Region rund um Niederstotzingen Stetten zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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