Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Obermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74420 Oberrot Obermühle erfreut sich derzeit großer Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage, umgeben von malerischen Landschaften und dennoch gut angebunden an städtische Zentren, bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Erreichbarkeit. Dies schafft ideale Voraussetzungen für potenzielle Käufer, die nach ihrem Traumhaus in einer ruhigen und reizvollen Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und Informationen bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Oberrot Obermühle zu erleichtern und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Obermühle
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Obermühle
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Obermühle
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Obermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Obermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Obermühle
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Obermühle
In 74420 Oberrot Obermühle, einer beschaulichen Gemeinde im Herzen des Schwäbischen Waldes, werden vielfältige Haustypen erbaut, die die landschaftliche Schönheit der Region perfekt ergänzen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die mit ihrem rustikalen Charme punkten, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows finden sich hier verschiedene Baustile. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilien in Oberrot Obermühle jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktiver und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Wer erwägt, sein Haus in dieser idyllischen Region zu verkaufen, kann mit stabiler Nachfrage und soliden Verkaufsperspektiven rechnen.
Hauspreise in 74420 Oberrot Obermühle
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Obermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberrot Obermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Obermühle
Der Wohnungsmarkt in 74420 Oberrot Obermühle ist derzeit stark nachgefragt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, was Ruhe und eine hohe Lebensqualität verspricht. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil stößt auf großes Interesse, da viele Käufer Wert auf Freiflächen legen. Eine steigende Tendenz bei den Preisen lässt sich beobachten, da sowohl junge Familien als auch Senioren die Vorzüge der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Obermühle
In der Region 74420 Oberrot Obermühle zeigt sich eine gemächliche, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken. Das malerische Dorf, eingebettet in den idyllischen Naturraum Baden-Württembergs, zieht insbesondere Naturfreunde und Ruhesuchende an. Das Angebot an Baugrundstücken ist aufgrund der begrenzten Flächen und der strikten Bauvorschriften eher begrenzt, was dazu führt, dass die vorhandenen Grundstücke oft schnell Interessenten finden. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbegebiete erfolgt dabei bedachtsam und nachhaltig, um das charakteristische ländliche Flair zu bewahren und gleichzeitig den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Insgesamt wird in Oberrot Obermühle moderat gebaut, wobei besondere Anstrengungen unternommen werden, um Entwicklungen harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einzufügen.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Obermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Obermühle
Die kleine Ortschaft 74420 Oberrot Obermühle liegt malerisch im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Diese Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung an Oberrot Obermühle ist vor allem über kleinere Landstraßen gegeben, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Trotz der eher abgelegenen Lage sind größere Verkehrsadern wie die B14 oder B19 in akzeptabler Reichweite, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberrot Obermühle liegen kleinere Städte und Orte wie Gaildorf, Fichtenberg und Großerlach. Die nächstgrößeren Städte sind Schwäbisch Hall und Backnang, die beide etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, da größere öffentliche Verkehrsmittel hier rar sind. Nach Schwäbisch Hall gelangt man über die B19, während Backnang über die B14 erreichbar ist. Regionale Buslinien verbinden die Ortschaft mit den nächstgelegenen Bahnhöfen, was den Anschluss an das Bahnnetz sichert.
Aktuell leben in Obermühle 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Obermühle
In der malerischen Gemeinde 74420 Oberrot Obermühle bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Natur genießen kann. Für Naturliebhaber gibt es viele Wanderwege, die sich durch Wälder und entlang von Flüssen schlängeln. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zudem gut ausgestattete Radwege und Möglichkeiten zum Angeln. Zur Erholung stehen auch gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden. Selbst Einkaufsmöglichkeiten sind in Oberrot Obermühle vorhanden, sodass man hier alles für den täglichen Bedarf findet.
Neben den Angeboten in Oberrot Obermühle gibt es auch in der Region vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zu ausgiebigen Wanderungen, Mountainbiketouren oder einem entspannenden Picknick inmitten herrlicher Natur ein. Familien können im Freizeitpark Tripsdrill einen abwechslungsreichen Tag mit vielen Attraktionen und Abenteuern verbringen. In der benachbarten Stadt Schwäbisch Hall ist ein Besuch der historischen Altstadt sehr empfehlenswert, wo man auch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte findet, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und regelmäßige Theateraufführungen, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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