Immobilie verkaufen in 88094 Oberteuringen Bibruck
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Der Immobilienmarkt in Oberteuringen Bibruck, einer idyllischen Gemeinde im Bodenseekreis mit der Postleitzahl 88094, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität aus. Bei Immobilienverkäufen in dieser Region profitieren Verkäufer von einer starken Nachfrage, die durch die malerische Landschaft und die ausgezeichnete Infrastruktur begünstigt wird. Der Markt bietet sowohl für Einfamilienhäuser als auch für großzügige Grundstücke ausgezeichnete Chancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberteuringen Bibruck beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf einer Immobilie vorgestellt. Von der Preisfindung bis zu Vermarktungsstrategien – erfahren Sie alles Wesentliche für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88094 Oberteuringen Bibruck
- Wohnung verkaufen in 88094 Oberteuringen Bibruck
- Grundstück verkaufen in 88094 Oberteuringen Bibruck
- Ihr Immobilienmakler in 88094 Oberteuringen Bibruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88094 Oberteuringen Bibruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88094 Oberteuringen Bibruck
Haus verkaufen in 88094 Oberteuringen Bibruck
Beim Hausverkauf in 88094 Oberteuringen Bibruck sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region beliebten Haustypen verschaffen. In dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Gegend sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gefragt. Viele Immobilien verströmen dank traditioneller Architektur und moderner Bauweise einen charmanten und einladenden Charakter. Die Preise für Häuser in Oberteuringen Bibruck variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region in jüngster Zeit eine positive Tendenz zeigt, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer von Vorteil sein kann. Vor dem Verkauf lohnt es sich daher, eine fundierte Markteinschätzung einzuholen, um den besten Preis für die Immobilie zu realisieren.
Hauspreise in 88094 Oberteuringen Bibruck
Die Hauspreise in 88094 Oberteuringen Bibruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberteuringen Bibruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88094 Oberteuringen Bibruck
Der Wohnungsmarkt in 88094 Oberteuringen Bibruck zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage im Bodenseekreis, in der Nähe des Bodensees und der Alpen, macht die Region besonders attraktiv für Menschen, die eine Mischung aus Naturnähe und guter Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind geräumige, moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien schätzen vor allem kinderfreundliche Wohnanlagen und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. In den letzten Jahren hat auch die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen zugenommen, was dem veränderten demografischen Profil der Region Rechnung trägt. Eigentümer von Wohnungen in Bibruck haben daher gute Chancen, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis verkaufen zu können.
Wohnungspreise in 88094 Oberteuringen Bibruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88094 Oberteuringen liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88094 Oberteuringen Bibruck
Der Verkauf eines Grundstückes in 88094 Oberteuringen Bibruck erfolgt in einer Region, die von einer stetigen Nachfrage nach Baugrundstücken geprägt ist. Oberteuringen Bibruck liegt im attraktiven Bodenseekreis, eine Gegend, die sich durch eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur auszeichnet. Eigentümer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, können daher mit einem regen Interesse rechnen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da Bauland in dieser idyllischen Umgebung rar und begehrt ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen sind gleichermaßen an Grundstücken interessiert, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet.
Grundstückspreise in 88094 Oberteuringen Bibruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88094 Oberteuringen liegt bei 687 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 618300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88094 Oberteuringen Bibruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88094 Oberteuringen Bibruck
Der Teilort Bibruck gehört zur Gemeinde Oberteuringen und liegt malerisch im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Die idyllische Lage im südwestlichen Deutschland zeichnet sich durch reizvolle Landschaften und eine angenehme ländliche Atmosphäre aus. Eingebettet in die saftigen Wiesen und Wälder der Region, bietet Bibruck seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal zum Entspannen und Erholen einlädt.
Unmittelbar um Bibruck herum befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter Friedrichshafen, Eriskirch, Meckenbeuren und Markdorf. Diese Nähe zu renommierten Städten wie Friedrichshafen ermöglicht den Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung von Bibruck ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zur Bundesstraße B31, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Bodensees gewährleistet. Auch die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen ist ein Vorteil für Fernreisende. Verschiedene Buslinien stellen zudem eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicher, wodurch selbst ohne eigenes Fahrzeug eine flexible und bequeme Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Bibruck 5021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88094 Oberteuringen Bibruck
In der malerischen Ortschaft 88094 Oberteuringen Bibruck finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bodenseeraums bieten weitläufige Wander- und Radwege ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Ruhesuchende können an den nahegelegenen Seen entspannen oder die gepflegten Parkanlagen und Grünflächen genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste, bei denen das Gemeindeleben auflebend gefeiert wird. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, reichen vom charmanten Wochenmarkt bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs, sodass es sowohl an frischen regionalen Produkten als auch an praktischen Gütern im Ort nicht mangelt.
Die Region rund um Oberteuringen Bibruck ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Bodensee zu vielfältigen Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ein. Im nahegelegenen Friedrichshafen können Besucher das Zeppelin Museum besichtigen oder bei einer Schifffahrt die atemberaubende Aussicht auf den See genießen. Zahlreiche Bike- und Wanderwege, wie die Strecke von Meersburg nach Konstanz, ermöglichen sportliche Ausflüge in die Natur. Für Shopping-Besorgungen bietet Friedrichshafen diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, während in Ravensburg die historische Altstadt mit ihren schmucken Fachwerkhäusern zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Erholungssuchende können in den Thermalbädern und Wellnesszentren der Region, wie der Therme Meersburg oder der Bodensee-Therme Überlingen, entspannende Stunden verbringen.
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