Immobilie verkaufen in 77728 Oppenau Maisach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77728 Oppenau Maisach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Oppenau Maisach, idyllisch im Herzen des Schwarzwaldes gelegen, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und kultureller Tradition. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien spiegelt das zunehmende Interesse sowohl von Einheimischen als auch von auswärtigen Käufern wider. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen positiven Trends profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 77728 Oppenau Maisach beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77728 Oppenau Maisach
Der Verkauf eines Hauses in 77728 Oppenau Maisach bietet potenziellen Käufern eine charmante Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, wobei gelegentlich auch Reihenhäuser zu finden sind. Die Häuser zeichnen sich oft durch traditionelle, ländliche Architekturstile mit modernen Elementen aus, was einen attraktiven Mix aus Gemütlichkeit und Funktionalität ergibt. Preislich sind die Häuser in der Region unterschiedlich bewertet, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Generell kann man sagen, dass die Preise für Immobilien in Oppenau Maisach variieren, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten der Käufer gerecht zu werden. Wer hier ein Haus verkauft, kann von der ruhigen und idyllischen Umgebung profitieren, die viele potenzielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 77728 Oppenau Maisach
Die Hauspreise in 77728 Oppenau Maisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oppenau Maisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77728 Oppenau Maisach
Der Wohnungsmarkt in 77728 Oppenau Maisach weist eine dynamische Entwicklung auf, die insbesondere durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger und naturbelassener Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind hier insbesondere größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und südwestlicher Ausrichtung, die einen Ausblick auf die malerischen Landschaften ermöglichen. Auch Immobilien mit Gartenanteil und Balkonen finden großen Anklang, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Freiraum und naturnahem Wohnen erfüllen. Da Oppenau Maisach durch seine landschaftliche Schönheit und dennoch gute Verkehrsanbindung überzeugt, ziehen sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen in Betracht, sich hier niederzulassen, was den Wohnungsmarkt belebt. Der Verkaufsprozess kann dadurch zügig und zu attraktiven Konditionen gestaltet werden, wenn die Wohnung gut in Schuss und den aktuellen Wohntrends angepasst ist.
Wohnungspreise in 77728 Oppenau Maisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77728 Oppenau liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oppenau Maisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 77728 Oppenau Maisach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 77728 Oppenau Maisach kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien sehr lukrativ sein. Die idyllische Lage im Schwarzwald macht die Region besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Obwohl das Interesse an Grundstücken stetig wächst, bleibt das Angebot begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese neuen Bauprojekte sind oft schnell vergriffen, was die starke Nachfrage weiter unterstreicht. Käufer und Investoren sollten deshalb flexibel und schnell sein, wenn sie ein Grundstück in dieser begehrten Gegend erwerben möchten.
Grundstückspreise in 77728 Oppenau Maisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77728 Oppenau liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77728 Oppenau Maisach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oppenau Maisach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77728 Oppenau Maisach
Die Ortschaft Maisach liegt idyllisch eingebettet im malerischen Schwarzwald in der Nähe von Oppenau, das zur Postleitzahl 77728 gehört. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bietet Maisach eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Landschaft ist geprägt von klaren Bächen, saftigen Wiesen und gut ausgeschilderten Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Diese agrarisch geprägte Region ist bekannt für ihre frische Luft und die entspannende Ruhe, die nur gelegentlich von den Klängen der heimischen Tierwelt durchbrochen wird.
In unmittelbarer Nähe von Maisach befinden sich kleinere Ortschaften wie Oppenau selbst, Lautenbach und Bad Peterstal-Griesbach. Die nächstgrößere Stadt ist Offenburg, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten bietet. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Mit dem Auto erreicht man über die L88 und die B28 bequem andere Städte der Region. Zudem verfügt Oppenau über einen Bahnhof, der Teil des Schienennetzes der Ortenau-S-Bahn ist, was regelmäßige Verbindungen nach Offenburg und andere umliegende Städte ermöglicht. Buslinien ergänzen das Nahverkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch kleinere Ortschaften gut angebunden sind.
Aktuell leben in Maisach 4936 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77728 Oppenau Maisach
Im idyllischen Stadtteil Maisach von 77728 Oppenau können Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten hervorragende Gelegenheiten für Naturwanderungen und Radtouren. Besonders empfehlenswert sind Ausflüge zu den Allerheiligen-Wasserfällen und zu den zahlreichen Aussichtspunkten, die oft spektakuläre Ausblicke auf den Schwarzwald bieten. Entspannung findet man in den zahlreichen Gasthöfen und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen kleinere Läden und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und abwechslungsreich. In der Nähe befindet sich das Kurgebiet von Bad Peterstal-Griesbach, das für seine heilenden Mineralquellen bekannt ist und zahlreiche Wellness- und Spa-Einrichtungen bietet. Der Nationalpark Schwarzwald lockt mit einem reichhaltigen Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Skifahren und Mountainbiking. Besucher können zudem die charmanten Städtchen wie Oberkirch und Freudenstadt erkunden, die mit ihren historischen Altstädten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés zum Flanieren einladen. Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, z. B. in Offenburg, erweitern das Shoppingerlebnis und bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen für jeden Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung