Immobilie verkaufen in 74629 Pfedelbach Buchhorn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74629 Pfedelbach Buchhorn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung. Die Nachfrage nach Wohnraum in Pfedelbach Buchhorn steigt stetig an, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktiven Umgebung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Verkäufer wissen müssen, um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu sein. Von der Preisfindung bis zur Vermarktungsstrategie, jede Phase des Verkaufsprozesses wird detailliert betrachtet, um Ihnen den optimalen Verkaufserfolg zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Buchhorn
- Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Buchhorn
- Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Buchhorn
- Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Buchhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Buchhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Buchhorn
Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Buchhorn
Der Verkauf eines Hauses in 74629 Pfedelbach Buchhorn ist ein Vorhaben, das gut geplant sein sollte, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. In der Region Pfedelbach und speziell im Ortsteil Buchhorn finden sich unterschiedliche Haustypen, die dem beschaulichen Charakter der Gegend entsprechen. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, häufig in traditioneller Bauweise mit Satteldächern und großzügigen Gärten. Ebenfalls sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser nicht unüblich, die oft in Neubaugebieten zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße abhängig. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte auf einem stabilen Niveau bleiben. Daher ist es ratsam, eine professionelle Bewertung des Hauses durchführen zu lassen und sich umfassend über den aktuellen Immobilienmarkt zu informieren, bevor man den Verkaufsprozess startet.
Hauspreise in 74629 Pfedelbach Buchhorn
Die Hauspreise in 74629 Pfedelbach Buchhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Buchhorn
Der Wohnungsmarkt in 74629 Pfedelbach Buchhorn zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren leicht angestiegen ist. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Gegend zurückzuführen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen, die modern ausgestattet sind und über eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Potenzielle Käufer legen verstärkt Wert auf Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und idealerweise einem Stellplatz oder einer Garage. Auch Wohnungen mit energetisch effizienten Ausstattungsmerkmalen ziehen zunehmend das Interesse auf sich. Für Verkäufe ist es daher ratsam, den Zustand der Wohnung gut zu präsentieren und bei Bedarf kleinere Renovierungen vorzunehmen, um die Attraktivität weiter zu steigern und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 74629 Pfedelbach Buchhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74629 Pfedelbach liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Buchhorn
Der Verkauf eines Grundstücks in Pfedelbach Buchhorn in der Postleitzahl 74629 kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region moderat, aber beständig ist. Pfedelbach und die umliegenden Dörfer erleben zwar keinen regelrechten Boom, doch die ruhige, ländliche Lage zieht zunehmend Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was jedoch die Attraktivität für Investoren und Privatpersonen erhöht, die auf der Suche nach einem idyllischen Standort sind. Bauaktivitäten in der Region verlaufen derzeit in gemäßigtem Tempo. Während Neubauprojekte stattfinden, handelt es sich meist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, die gut in das ländliche Erscheinungsbild der Gegend passen.
Grundstückspreise in 74629 Pfedelbach Buchhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74629 Pfedelbach liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Buchhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Buchhorn
74629 Pfedelbach Buchhorn liegt malerisch in der Hohenloher Ebene in Baden-Württemberg. Dieses idyllische Dorf, ein Teil der Gemeinde Pfedelbach, überzeugt mit seiner ruhigen und naturnahen Lage. Die umliegenden Weinberge und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Buchhorn gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung, die den Ort attraktiv sowohl für Bewohner als auch für Besucher macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Pfedelbach Buchhorn befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Öhringen, das nur wenige Kilometer entfernt ist und als größere Stadt diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Weiterhin sind auch Schwäbisch Hall, Heilbronn und Künzelsau in erreichbarerer Nähe, diese Städte sind etwa 30 bis 40 Fahrminuten entfernt und erweitern das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung des kleinen Dorfs ist durch mehrere Landesstraßen gewährleistet. Außerdem ist die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit größeren Verkehrsachsen in Richtung Nürnberg und Mannheim. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr sorgt zudem für bequeme Reisen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Buchhorn 9306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Buchhorn
In Pfedelbach Buchhorn, dessen Postleitzahl 74629 ist, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Lage in der Hohenloher Ebene bietet Naturliebhabern viele Wander- und Radwege, die durch malerische Weinberge und Wälder führen. Zudem gibt es in der Umgebung einige gemütliche Parks und Grünanlagen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignen. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region um Pfedelbach Buchhorn gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der mit seinen Wander- und Radwegen Naturliebhaber begeistert. Die Stadt Öhringen, nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine historische Altstadt, kulturelle Veranstaltungen und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch Märkte und Boutiquen. Für Wellness und Erholung sorgt das Hohenloher Solebad in Öhringen, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Zusätzliche Freizeitangebote wie Museen, Theater und Sporteinrichtungen runden das vielfältige Angebot der Region ab.
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