Immobilie verkaufen in 74629 Pfedelbach Bühl
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Den Verkauf einer Immobilie in 74629 Pfedelbach Bühl erfolgreich zu gestalten, setzt ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes voraus. Diese idyllische Gemeinde im Hohenlohekreis zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Rahmenbedingungen aus, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant sind. Dank der landschaftlichen Reize und der guten Anbindung an umliegende Städte besitzt das Gebiet einen beständigen Wertzuwachs.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfedelbach Bühl zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien sowie Tipps zur optimalen Präsentation Ihres Eigentums für potenzielle Käufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Bühl
Ein Haus in 74629 Pfedelbach Bühl zu verkaufen bedeutet, potenzielle Käufer auf eine Region aufmerksam zu machen, die eine Vielzahl von Haustypen bietet. Typische Baustile umfassen Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken und modernen Architekturelementen ausgestattet sind. Auch traditionellere Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sind hier zu finden. Die Immobilienpreise in Pfedelbach Bühl spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, variieren jedoch je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser erheblich. Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um die für sie beste Investition zu tätigen.
Hauspreise in 74629 Pfedelbach Bühl
Die Hauspreise in 74629 Pfedelbach Bühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Bühl
In 74629 Pfedelbach Bühl zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und attraktiv für zahlreiche Interessenten. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sich idealerweise in ruhigen, naturnahen Lagen befinden, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind aufgrund ihrer Vielseitigkeit und Erschwinglichkeit besonders beliebt, sowohl bei jungen Familien als auch bei Singles und Senioren. Die Nachfrage nach Immobilien in Pfedelbach Bühl wird zusätzlich durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen befeuert. Insgesamt bietet der Ort eine sowohl idyllische als auch verkehrstechnisch günstige Lage, was den Verkauf einer Wohnung zu einer vielversprechenden Gelegenheit für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 74629 Pfedelbach Bühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74629 Pfedelbach liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Bühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 74629 Pfedelbach Bühl gestaltet sich in der Regel als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich hoch ist. Pfedelbach Bühl profitiert von seiner attraktiven Lage unweit von Heilbronn und ist daher sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem anhaltenden Wettbewerb um die verfügbaren Flächen führt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region aktiv gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken. Neubauprojekte und Erschließung neuer Baugebiete sind keine Seltenheit, was das Marktgeschehen belebt und zugleich Anreize für potenzielle Käufer schafft. Offene Grundstücksverkäufe haben somit gute Chancen, zeitnah Abnehmer zu finden, da sich das regionale Umfeld durch die Bautätigkeit stetig weiterentwickelt und aufwertet.
Grundstückspreise in 74629 Pfedelbach Bühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74629 Pfedelbach liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Bühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Bühl
74629 Pfedelbach Bühl liegt in einer malerischen Region in Baden-Württemberg, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Der Ortsteil Bühl ist Teil der Gemeinde Pfedelbach und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend mit einer angenehmen Lebensqualität. Die hügelige Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der idyllischen Lage ist Bühl gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Durch die Nähe zur A6 und A81 sind auch größere Städte schnell erreichbar, was den Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfedelbach Bühl befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören die Kreisstadt Öhringen, Heilbronn, Schwäbisch Hall und Künzelsau. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Pfedelbach Bühl nahe an der Autobahn A6 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Heilbronn und Nürnberg bietet. Die A81 ermöglicht zudem eine zügige Fahrt nach Stuttgart und Würzburg. Zusätzlich gibt es regionale Bahn- und Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr unterstützen und Pendler sowie Reisende optimal vernetzen.
Aktuell leben in Bühl 9306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Bühl
74629 Pfedelbach Bühl bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Dorf in Baden-Württemberg ist von einer herrlichen Naturlandschaft umgeben, die ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Zu den Highlights der Region gehört unter anderem der nahegelegene Bühlsee, ein idyllischer Ort zum Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Anlagen, darunter Tennis- und Fußballplätze sowie moderne Fitnessstudios. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
Die Region um Pfedelbach Bühl hält ebenso zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Naturfreunde können im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die zahlreichen Radwege erkunden. Besonders populär ist der Naturpark Stromberg-Heuchelberg, der mit abwechslungsreicher Flora und Fauna aufwartet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Hohenloher Freilandmuseum in Wackershofen und das Schloss Neuenstein, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in größeren Städten wie Heilbronn und Öhringen als auch in den gemütlichen Ortskernen der umliegenden Dörfer, die mit Wochenmärkten und lokalen Spezialitätengeschäften ein besonderes Flair versprühen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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