Immobilie verkaufen in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74629 Pfedelbach Unterhöfen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Pfedelbach Unterhöfen, idyllisch gelegen im Hohenlohekreis, erlebt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Immobilienbesitzer profitieren von stabilen Preisen und einer attraktiven Marktposition.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps vermittelt, wie Sie Ihre Immobilie in Pfedelbach Unterhöfen erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Ratschläge an die Hand, um den Verkauf reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
- Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
- Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
- Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
Das Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Unterhöfen kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen zu bieten hat. In Unterhöfen, das zur Gemeinde Pfedelbach gehört, sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand der Immobilie und Ausstattung, sind jedoch im regionalen Vergleich als stabil zu bewerten. Mit zunehmender Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, ländlicher Umgebung lässt sich auch für zukünftige Entwicklungen von tendenziell steigenden Preisen ausgehen. Hausbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren somit von einem soliden Marktumfeld und der Attraktivität der Region.
Hauspreise in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
Die Hauspreise in 74629 Pfedelbach Unterhöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfedelbach Unterhöfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
Der Wohnungsmarkt in 74629 Pfedelbach Unterhöfen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht. In dieser idyllischen und ruhigen Region, die von Weinbergen und hügeliger Landschaft umgeben ist, sind vor allem Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung stark begehrt. Besonders gefragt sind Objekte mit Balkon oder Garten, der zusätzlichen Wohnwert und Komfort bietet. Familien und Berufspendler, die in den nahegelegenen Städten wie Öhringen oder Heilbronn arbeiten, schätzen die Mischung aus ländlichem Flair und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen in neu erbauten oder sanierten Gebäuden genießen ebenfalls hohe Aufmerksamkeit, da sie oft energieeffizient und modern geschnitten sind, was sich sowohl auf die Lebensqualität als auch auf den Wiederverkaufswert positiv auswirkt.
Wohnungspreise in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74629 Pfedelbach liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfedelbach Unterhöfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
In 74629 Pfedelbach Unterhöfen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage inmitten der malerischen Hohenloher Ebene und der guten Anbindung an größere Städte wie Heilbronn. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bauprojekte sind in der Region ebenfalls zahlreich, sowohl private als auch gewerbliche Bauherren investieren vermehrt in neue Bauvorhaben. Vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Bild der Bauaktivitäten in Pfedelbach Unterhöfen, wodurch das Wohnangebot stetig erweitert wird. Die wachsende Bautätigkeit spiegelt die Attraktivität der Region für zukünftige Bewohner wider, was den Grundstücksmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74629 Pfedelbach liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
Der idyllische Ortsteil Unterhöfen in der Gemeinde Pfedelbach liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Hohenloher Landes im Nordosten Baden-Württembergs. Diese Region zeichnet sich durch ihre reiche Natur und die harmonische Kombination aus Wald- und Weinbaugebieten aus. Dank der zentralen Lage innerhalb des Landkreises Hohenlohekreis ist Pfedelbach Unterhöfen sowohl ein ruhiger Rückzugsort als auch ein strategisch günstiger Ausgangspunkt für Pendler und Reisende. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die nahegelegene Bundesstraße B19, die schnelle Verbindungen in Richtung Schwäbisch Hall und Öhringen ermöglicht. Weiterhin bietet die Autobahn A6, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, eine hervorragende Verbindung zu den großen Wirtschaftszentren Heilbronn und Nürnberg. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Kreis- und Landstraßen erschlossen, wodurch angrenzende Orte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfedelbach Unterhöfen befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Gemeinden, die über die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Öhringen, die mit ihrem attraktiven Stadtkern und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten lockt. Weitere nahegelegene Orte schließen Schwäbisch Hall und Künzelsau ein, die durch ihr reiches Kulturangebot und historische Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dank der Nähe zur B19 und der Autobahn A6 als hervorragend, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart schnell erreichbar sind. Regionale Busverbindungen und der Schienenverkehr über die nahegelegenen Bahnhöfe runden das Mobilitätsangebot ab und ermöglichen eine flexible und bequeme Fortbewegung sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus.
Aktuell leben in Unterhöfen 9306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Unterhöfen
Pfedelbach Unterhöfen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Hohenloher Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radwege und Wanderpfade sind zahlreich vorhanden, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Auch gibt es regelmäßig lokale Veranstaltungen und Feste, die für kulturelle Unterhaltung sorgen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe. Für die alltäglichen Bedürfnisse gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die eine gute Versorgung sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Einrichtungen. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Öhringen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit ihrem Einkaufszentrum und vielen Einzelhändlern im Stadtzentrum. Sportbegeisterte können das vielfältige Angebot der örtlichen Sportvereine nutzen, von Fitnesskursen bis hin zu Mannschaftssportarten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Ausflugsziele, wie den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der mit Wander- und Radwegen sowie Picknickplätzen lockt. Familien können sich über mehrere Freizeitparks und Erlebnisbäder in der näheren Umgebung freuen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene Spaß und Abwechslung bieten.
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