Immobilie verkaufen in 75173 Pforzheim Innenstadt
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Der Immobilienmarkt in Pforzheim, besonders in der Innenstadt mit der Postleitzahl 75173, ist dynamisch und vielversprechend. Pforzheim, das Tor zum Schwarzwald, kombiniert städtisches Leben mit naturnahem Umfeld, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig erhöht. Attraktive Verkaufspreise und ein breites Spektrum an Käufern machen den Verkauf von Immobilien hier besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihres Objekts in der Pforzheimer Innenstadt beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75173 Pforzheim Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 75173 Pforzheim Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 75173 Pforzheim Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 75173 Pforzheim Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75173 Pforzheim Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75173 Pforzheim Innenstadt
Haus verkaufen in 75173 Pforzheim Innenstadt
Beim Hausverkauf in 75173 Pforzheim Innenstadt sind verschiedene Haustypen von großem Interesse. In dieser zentral gelegenen Region sind sowohl klassische Mehrfamilienhäuser als auch stilvolle Altbauten und moderne Einfamilienhäuser zu finden. Typisch für die Innenstadt sind vor allem historische Gebäude mit Jugendstilelementen, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in der Pforzheimer Innenstadt zeigt eine starke Nachfrage, was sich in den Preisen widerspiegelt. Objekte in dieser begehrten Lage befinden sich oft in einem gehobenen Preissegment, wobei Faktoren wie der Zustand des Gebäudes, die Ausstattung und die direkte Lage den Preis maßgeblich beeinflussen. Zudem wird der Wert durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen gesteigert.
Hauspreise in 75173 Pforzheim Innenstadt
Die Hauspreise in 75173 Pforzheim Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75173 Pforzheim Innenstadt
Der Wohnungsmarkt in 75173 Pforzheim Innenstadt ist derzeit sehr dynamisch, was auf die hohe Nachfrage nach urbanem Wohnraum zurückzuführen ist. Diese zentrale Lage in Pforzheim zieht sowohl junge Berufstätige als auch Familien und Senioren an, die die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie Parkmöglichkeiten. Daneben besteht auch eine hohe Nachfrage nach renovierten Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme und hohe Decken überzeugen. Wer seine Wohnung in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, kann mit einem raschen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen, da die Nachfrage das Angebot weit übersteigt.
Wohnungspreise in 75173 Pforzheim Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75173 Pforzheim liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75173 Pforzheim Innenstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der 75173 Pforzheim Innenstadt ist aufgrund der zentralen Lage und hervorragenden Infrastruktur kontinuierlich hoch. Die Innenstadt von Pforzheim bietet eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, was viele Investoren und Privatpersonen anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der städtische Raum bereits dicht besiedelt ist und Bebauungsmöglichkeiten selten sind. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird kontinuierlich in Bauprojekte investiert, um dem Bedarf nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Sowohl private Bauvorhaben als auch städtische Entwicklungsprojekte tragen dazu bei, die Region weiterhin lebendig und wirtschaftlich attraktiv zu gestalten.
Grundstückspreise in 75173 Pforzheim Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75173 Pforzheim liegt bei 775 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 387500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 697500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75173 Pforzheim Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75173 Pforzheim Innenstadt
Die Innenstadt von Pforzheim, PLZ 75173, liegt strategisch günstig im Nordschwarzwald und bildet einen bedeutenden Knotenpunkt zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Die Stadt ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Erholung bietet. Die räumliche Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung und erleichtert den Zugang zu zahlreichen umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pforzheim befinden sich Städte wie Karlsruhe, Stuttgart, Ettlingen und Mühlacker. Pforzheim profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahn A8, welche die Stadt direkt mit Karlsruhe und Stuttgart verbindet. Zudem ist Pforzheim gut in das regionale und überregionale Schienennetz eingebunden, was regelmäßige Zugverbindungen in die benachbarten Großstädte sowie weitere Orte in der Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sichert eine zuverlässige Verbindung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv macht.
Aktuell leben in Innenstadt 2159 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75173 Pforzheim Innenstadt
Die Innenstadt von Pforzheim (75173) bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. In der Fußgängerzone erstreckt sich eine abwechslungsreiche Einkaufsmeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern, die zum ausgiebigen Bummeln einlädt. Erholungsuchende finden in den nahegelegenen Enzauen zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. In puncto Freizeitgestaltung sorgen diverse Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Schmuckmuseum Pforzheim und das Theater Pforzheim für abwechslungsreiche Erlebnisse.
Die Region Pforzheim rund um die Innenstadt hält ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Schwarzwald viele Wander- und Radwege sowie herrliche Landschaften. Ein weiteres Highlight ist der Wildpark Pforzheim, der eine spannende Begegnung mit einheimischen und exotischen Tieren ermöglicht. Shoppingbegeisterte können im Einkaufszentrum Schlössle-Galerie eine Vielzahl an Geschäften erkunden, während Wellnessfans in den zahlreichen Thermen und Bädern der Region Entspannung finden können. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Gasometer Pforzheim und Veranstaltungen in der CongressCentrum Pforzheim runden das Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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