Immobilie verkaufen in 72124 Pliezhausen Dörnach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72124 Pliezhausen Dörnach kann eine aufregende und zugleich komplexe Aufgabe sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Pliezhausen, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, erfreut sich aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an Städte wie Stuttgart und Reutlingen einer hohen Nachfrage. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was ihn für Verkäufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pliezhausen Dörnach erläutert, um Ihnen eine solide Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72124 Pliezhausen Dörnach
- Wohnung verkaufen in 72124 Pliezhausen Dörnach
- Grundstück verkaufen in 72124 Pliezhausen Dörnach
- Ihr Immobilienmakler in 72124 Pliezhausen Dörnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72124 Pliezhausen Dörnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72124 Pliezhausen Dörnach
Haus verkaufen in 72124 Pliezhausen Dörnach
In 72124 Pliezhausen Dörnach, einer charmanten Gemeinde in Baden-Württemberg, variieren die Haustypen stark, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und gemütlichen Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Lebensstile und Ansprüche wider, die sowohl junge Familien als auch Senioren an ihr zukünftiges Zuhause stellen. Die Immobilienpreise in Pliezhausen Dörnach sind typisch für die Region, wobei zahlreiche Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung den Wert eines Hauses beeinflussen. Potenzielle Verkäufer können von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien profitieren, die durch die Attraktivität des Wohnorts und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Stuttgart gefördert wird.
Hauspreise in 72124 Pliezhausen Dörnach
Die Hauspreise in 72124 Pliezhausen Dörnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pliezhausen Dörnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72124 Pliezhausen Dörnach
Der Wohnungsmarkt in 72124 Pliezhausen Dörnach präsentiert sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot als sehr dynamisch. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Reutlingen und Tübingen. Familien suchen vor allem nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Pendler oft kleinere, aber dennoch komfortabel ausgestattete Einheiten bevorzugen. Insgesamt wird der Markt hier von einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt, die alle die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 72124 Pliezhausen Dörnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72124 Pliezhausen liegt bei 4390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72124 Pliezhausen Dörnach
Der Verkauf eines Grundstücks in 72124 Pliezhausen Dörnach stößt auf eine moderate bis gute Nachfrage, da die Region in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Diese Nachfrage wird durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Reutlingen und Stuttgart gefördert, wodurch sowohl Pendler als auch Familien hier gerne nach Bauflächen suchen. Doch das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt; die Region verzeichnet eine relativ geringe Anzahl von Grundstücken, die aktiv zum Verkauf stehen. Infolgedessen sind Bauprojekte in Dörnach rar, und es wird vergleichsweise wenig neues Wohn- oder Gewerbeflächen geschaffen. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu steigenden Grundstückspreisen und macht den Verkauf in dieser Gegend besonders lukrativ für Eigentümer.
Grundstückspreise in 72124 Pliezhausen Dörnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72124 Pliezhausen liegt bei 772 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 694800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72124 Pliezhausen Dörnach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72124 Pliezhausen Dörnach
Pliezhausen Dörnach, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Dörnach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A81 und der Bundesstraße B27 sind umliegende Städte wie Reutlingen, Tübingen und Stuttgart schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Der nahegelegene Bahnhof in Reutlingen sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an das Schienennetz der Deutsche Bahn, wodurch die Region bestens vernetzt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Pliezhausen Dörnach liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Direkt angrenzend befinden sich beispielsweise Reutlingen und Nürtingen, die jeweils in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Ebenfalls nahegelegen sind Tübingen, Metzingen und die Landeshauptstadt Stuttgart, die durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur leicht zugänglich sind. Die Verkehrsanbindung umfasst neben der unmittelbaren Nähe zur A81 und B27 auch eine umfassende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof in Reutlingen. Diese Kombination aus landschaftlicher Idylle und hervorragender Anschlussmöglichkeiten macht Pliezhausen Dörnach zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe.
Aktuell leben in Dörnach 9893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72124 Pliezhausen Dörnach
Pliezhausen Dörnach, mit der Postleitzahl 72124, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage und die ruhige, ländliche Atmosphäre. In den umliegenden Wäldern und auf den gut ausgebauten Wanderwegen können Naturliebhaber entspannen und neue Energie tanken. Zudem laden mehrere Spiel- und Sportplätze zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Für Einkaufsfreudige gibt es in Dörnach diverse kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie Märkte, die regelmäßig frische regionale Produkte anbieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants bieten Gelegenheiten, sich gastronomisch verwöhnen zu lassen und das Dorfleben in vollen Zügen zu genießen.
In der näheren Region findet man ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel sorgt das Freiluftmuseum in Beuren für kulturelle und historische Einblicke und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Der Schönbuchwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei mehrere Aussichtspunkte beeindruckende Blicke in die Umgebung bieten. Für ausgedehnte Shoppingtouren eignen sich die Städte Reutlingen und Tübingen, die mit vielen Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften attraktive Shoppingerlebnisse bereitstellen. Ebenso bieten sich Baden im Freibad und ein Erlebnisbesuch in den Wellness-Oasen der Region als perfekte Erholungsorte an. Durch diese Vielfalt wird Pliezhausen Dörnach und Umgebung zu einem idealen Ort für Aktivitäten aller Art.
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