Immobilie verkaufen in 88214 Ravensburg Torkenweiler
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Der Immobilienmarkt in 88214 Ravensburg Torkenweiler bietet eine attraktive Dynamik für potenzielle Verkäufer. Diese malerische Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus naturbelassener Landschaft und urbanem Charme, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien sind die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf derzeit besonders gut.
In dieser Einleitung werden wir die Schlüsselfaktoren und wichtigsten Schritte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Ravensburg Torkenweiler zu berücksichtigen sind – von der Bewertung und Preisstrategie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung und den rechtlichen Aspekten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88214 Ravensburg Torkenweiler
- Wohnung verkaufen in 88214 Ravensburg Torkenweiler
- Grundstück verkaufen in 88214 Ravensburg Torkenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 88214 Ravensburg Torkenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88214 Ravensburg Torkenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88214 Ravensburg Torkenweiler
Haus verkaufen in 88214 Ravensburg Torkenweiler
Ein Haus im charmanten Ravensburger Stadtteil Torkenweiler zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Wohnlage zu erwerben. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt luxuriöse Villen. Die Architektur variiert vom klassischen schwäbischen Stil mit regionaltypischen Elementen bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Immobilienpreise in Torkenweiler spiegeln die Attraktivität des Wohngebiets wider, das mit seiner Nähe zur Innenstadt von Ravensburg, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung lockt. Käufer können hier von einer wertbeständigen Investition profitieren, die sowohl urbanen Komfort als auch ländliche Idylle vereint.
Hauspreise in 88214 Ravensburg Torkenweiler
Die Hauspreise in 88214 Ravensburg Torkenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ravensburg Torkenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88214 Ravensburg Torkenweiler
Der Wohnungsmarkt in 88214 Ravensburg Torkenweiler zeigt eine zunehmende Dynamik, bedingt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die idealerweise in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten liegen. Familien suchen häufig nach großzügigen Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien nimmt ebenfalls stetig zu, was Verkäufern einen Vorteil verschafft, die in den letzten Jahren entsprechende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt haben. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und des breiten Angebots an Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten zählt Torkenweiler zu den gefragtesten Wohngegenden in Ravensburg.
Wohnungspreise in 88214 Ravensburg Torkenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88214 Ravensburg liegt bei 6695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88214 Ravensburg Torkenweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 88214 Ravensburg Torkenweiler erfordert eine sorgfältige Analyse der aktuellen Marktsituation. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken unvermindert hoch, bedingt durch die reizvolle geografische Lage sowie die wirtschaftliche Dynamik von Ravensburg als Oberzentrum. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt hingegen begrenzt, was den Wettbewerbsdruck für interessierte Käufer erhöht. Zudem zeigt sich, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird, was auf eine aktive Bautätigkeit sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich hinweist. Diese Bautätigkeit spiegelt das Vertrauen wider, das Investoren und Privatpersonen in das Wachstumspotenzial von Ravensburg und Umgebung setzen. Ein Grundstücksverkauf in Torkenweiler bietet daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer hochwertige Chancen und sollte gut geplant und durchdacht sein.
Grundstückspreise in 88214 Ravensburg Torkenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88214 Ravensburg liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88214 Ravensburg Torkenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88214 Ravensburg Torkenweiler
Torkenweiler, ein Ortsteil der Stadt Ravensburg (Postleitzahl: 88214), liegt idyllisch eingebettet in der oberschwäbischen Landschaft Baden-Württembergs. Die Region ist geprägt durch sanfte Hügel, ausgedehnte Grünflächen und eine malerische Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Ravensburg, bekannt für seine historische Altstadt und die zahlreichen Türme, bietet einen interessanten Kontrast zum ruhigeren Torkenweiler und ist mit dem Auto oder Fahrrad leicht erreichbar. Die Nähe zur Stadt sorgt dafür, dass die Bewohner von Torkenweiler sowohl die Vorzüge einer naturnahen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen können.
Rund um Torkenweiler befinden sich verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Weingarten, ein wichtiger Bildungs- und Kulturstandort, sowie die Städte Friedrichshafen am Bodensee und Wangen im Allgäu. Ebenfalls in der Nähe liegen kleinere Orte wie Schlier und Grünkraut. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B30, die Ravensburg mit Ulm und Friedrichshafen verbindet, ausgezeichnet. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Bahnnetz, wobei die Bahnhöfe in Ravensburg und Weingarten als Knotenpunkte dienen. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot, sodass auch ohne Auto eine komfortable Erreichbarkeit des gesamten Umlandes gewährleistet ist.
Aktuell leben in Torkenweiler 51482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88214 Ravensburg Torkenweiler
Torkenweiler, ein malerischer Teil des Postleitzahlengebiets 88214 Ravensburg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft des Schussentals gelegen, lädt Torkenweiler zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Familien und sportbegeisterte Menschen gibt es diverse Parks und Sportanlagen, die für Bewegung und gemeinschaftliche Aktivitäten genutzt werden können. Zudem bieten lokale Geschäfte und Märkte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis mit frischen Produkten aus der Region und vielfältigen Angeboten.
Neben den lokalen Vorzügen von Torkenweiler hat die Region rund um Ravensburg noch deutlich mehr zu bieten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Altstadt von Ravensburg durch charmante Gassen schlendern, historische Bauwerke bewundern und in den vielen Läden stöbern. Erholungssuchende finden im Naherholungsgebiet am Flappachsee eine ruhige Oase, während der Freizeitpark Ravensburger Spieleland ein perfektes Ziel für einen Familientag voller Abenteuer darstellt. Zudem bietet das Bodenseeufer, nur eine kurze Fahrt entfernt, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und malerische Strände, die zum Verweilen einladen.
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