Immobilie verkaufen in 72768 Reutlingen Oferdingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 72768 Reutlingen Oferdingen erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Reutlingen, insbesondere der Stadtteil Oferdingen, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. Dies führt nicht nur zu attraktiven Verkaufspreisen, sondern auch zu einer zügigen Verkaufsabwicklung.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Reutlingen Oferdingen herausgestellt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, hier finden Sie alle wichtigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72768 Reutlingen Oferdingen
- Wohnung verkaufen in 72768 Reutlingen Oferdingen
- Grundstück verkaufen in 72768 Reutlingen Oferdingen
- Ihr Immobilienmakler in 72768 Reutlingen Oferdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72768 Reutlingen Oferdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72768 Reutlingen Oferdingen
Haus verkaufen in 72768 Reutlingen Oferdingen
Wenn Sie planen, ein Haus in 72768 Reutlingen Oferdingen zu verkaufen, befinden Sie sich in einer interessanten und vielfältigen Immobilienregion. Die haustypischen Bauweisen in dieser Gegend umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In den letzten Jahren wurden auch vermehrt moderne Stadthäuser und Niedrigenergiehäuser errichtet, die dem aktuellen Trend zur nachhaltigen Bauweise folgen. Die Immobilienpreise in Reutlingen Oferdingen reflektieren die attraktive Lage der Stadt, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an urbane Zentren. Während die Preise für Häuser in den letzten Jahren recht stabil waren, beobachten Branchenexperten eine konstante Nachfrage und entsprechend variable Marktpreise, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie.
Hauspreise in 72768 Reutlingen Oferdingen
Die Hauspreise in 72768 Reutlingen Oferdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reutlingen Oferdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72768 Reutlingen Oferdingen
Der Wohnungsmarkt in 72768 Reutlingen Oferdingen zeigt eine solide Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer Nähe zur Stadt Reutlingen und den idyllischen Landschaften des Schwabenlandes für viele attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die möglichst einen Balkon oder Gartenanteil bieten. Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sind oft schnell vergriffen, da sie sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet sind. Zudem spielen verkehrsgünstige Lagen in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in Oferdingen. Insgesamt bietet der Markt interessante Optionen für Käufer, die eine hochwertige Wohnqualität in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 72768 Reutlingen Oferdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72768 Reutlingen liegt bei 3776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72768 Reutlingen Oferdingen
Im Stadtteil Reutlingen Oferdingen (PLZ 72768) ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, befeuert durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Tübingen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was teilweise auf die strikten Bauland-Reservierungen und die natürlichen Beschränkungen der Region zurückzuführen ist. Diese Knappheit führt dazu, dass Grundstücke häufig schnell veräußert werden und die Preise tendenziell steigen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Wohngebäude und kleinere infrastrukturelle Projekte, die dem wachsenden Bedarf gerecht werden sollen. Dieser rege Bausektor reflektiert die Attraktivität und das Entwicklungspotential von Reutlingen Oferdingen als Wohnstandort und macht es zu einem begehrten Ziel für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 72768 Reutlingen Oferdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72768 Reutlingen liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72768 Reutlingen Oferdingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reutlingen Oferdingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72768 Reutlingen Oferdingen
Reutlingen Oferdingen liegt malerisch eingebettet in der Region Neckar-Alb im Bundesland Baden-Württemberg. Der Stadtteil ist etwa 8 Kilometer nordöstlich des Reutlinger Stadtzentrums gelegen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Das verträumte Ortsbild mit seinen traditionellen Fachwerkhäusern und umliegenden Feldern verleiht Oferdingen einen besonderen Charme. Die Nähe zum Neckar und den umliegenden Wäldern machen das Gebiet zu einem attraktiven Naherholungsziel. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Oferdingen bestens angebunden: Über die B466 gelangt man schnell in alle wichtigen Richtungen, und die nahegelegene A8 ermöglicht eine zügige Anreise nach Stuttgart oder Ulm.
Im unmittelbaren Umkreis von Oferdingen liegen die Städte und Orte wie Wannweil, Kirchentellinsfurt und Pliezhausen. Reutlingen selbst ist besonders gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und sozialen Einrichtungen. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraße B464 und die A8 komfortabel nach Stuttgart, das etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die eine problemlose Anbindung an das Reutlinger Stadtzentrum sowie die umliegenden Gemeinden sichern. Deze Verbindungen machen Oferdingen nicht nur für Berufspendler, sondern auch für Familien und Freizeitaktivitäten ausgesprochen attraktiv.
Aktuell leben in Oferdingen 2420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72768 Reutlingen Oferdingen
Im malerischen Stadtteil Oferdingen von Reutlingen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Ein Spaziergang entlang des Neckars oder eine Fahrradtour auf den gut ausgebauten Wegen der Umgebung ermöglicht es, die Natur hautnah zu erleben. Erholungssuchende können sich in den gepflegten Grünanlagen und Parks des Stadtteils entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Diese Vielfalt macht Oferdingen zu einem attraktiven Ort zum Leben und Verweilen.
Die Region um Reutlingen lockt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Naturpark Schönbuch beeindruckende Wander- und Radwege durch dichte Wälder und sanfte Hügel. Wer sich für Geschichte interessiert, kann das Schloss Lichtenstein oder das Kloster Bebenhausen besuchen. Für Wassersport-Begeisterte liegt der Bodensee nicht allzu weit entfernt und lädt zum Segeln und Schwimmen ein. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Reutlingen selbst zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, wie das Einkaufszentrum “Reutlingen Arcaden”, welches eine breite Palette an Mode, Technik und Gastronomie bietet. Die Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und umfangreichen Shopping-Gelegenheiten macht die Region um Reutlingen zu einem beliebten Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
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