Immobilie verkaufen in 72768 Reutlingen Römerschanze
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Der Verkauf einer Immobilie in 72768 Reutlingen Römerschanze bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Reutlingen, die attraktive Stadt am Rande der Schwäbischen Alb, profitiert von einer stabilen Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität, die sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirken. Insbesondere die Gegend um Römerschanze ist bei Käufern wegen ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur sehr beliebt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Reutlingen Römerschanze beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Hinweise und Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72768 Reutlingen Römerschanze
- Wohnung verkaufen in 72768 Reutlingen Römerschanze
- Grundstück verkaufen in 72768 Reutlingen Römerschanze
- Ihr Immobilienmakler in 72768 Reutlingen Römerschanze
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72768 Reutlingen Römerschanze
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72768 Reutlingen Römerschanze
Haus verkaufen in 72768 Reutlingen Römerschanze
Im Stadtteil Römerschanze in Reutlingen 72768 werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Architektur variiert stark: Einfamilienhäuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und Gärten aus, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser durch kompaktere, aber funktionale Grundrisse punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei sie durch den lokalen Immobilienmarkt und die individuellen Ausstattungsmerkmale der Immobilien beeinflusst werden. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Der Verkauf eines Hauses in Römerschanze erfordert somit eine fundierte Kenntnis der örtlichen Marktbedingungen und eine gezielte Vermarktung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 72768 Reutlingen Römerschanze
Die Hauspreise in 72768 Reutlingen Römerschanze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reutlingen Römerschanze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72768 Reutlingen Römerschanze
Der Wohnungsmarkt in 72768 Reutlingen Römerschanze erweist sich als äußerst dynamisch und vielfältig, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor spannende Herausforderungen und Chancen stellt. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sich sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige eignen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guten Verkehrsanbindungen sind besonders gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in der Römerschanze spiegelt eine allgemeine Tendenz zu Wohlfühl-Wohnlagen wider, bei denen sowohl die Nähe zu Grünflächen als auch die gute Infrastruktur eine entscheidende Rolle spielen. Verkäufer von Wohnungen in dieser begehrten Lage profitieren daher von einem regen Interesse und guten Verkaufspreisen, sofern die Immobilie den Ansprüchen der potenziellen Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 72768 Reutlingen Römerschanze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72768 Reutlingen liegt bei 3731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72768 Reutlingen Römerschanze
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 72768 Reutlingen Römerschanze ist derzeit hoch, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region hat in den letzten Jahren stark von der Nähe zu Stuttgart und den landschaftlichen Reizen der Schwäbischen Alb profitiert, weshalb viele Familien und Einzelpersonen hier nach einer passenden Grundstücksfläche suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine bereits gut erschlossene und bewirtschaftete Gegend handelt. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten und tendenziell steigenden Preisen. Die Bauaktivität in Reutlingen Römerschanze ist moderat: Es gibt regelmäßig neue Bauprojekte, die sowohl aus Wohnbau als auch aus infrastrukturellen Verbesserungen bestehen, doch große ungenutzte Flächen sind selten. Generell wird dabei Wert auf nachhaltige und effiziente Bauweisen gelegt, um die Attraktivität der Region langfristig zu erhalten.
Grundstückspreise in 72768 Reutlingen Römerschanze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72768 Reutlingen liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72768 Reutlingen Römerschanze
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72768 Reutlingen Römerschanze
Reutlingen Römerschanze liegt im westlichen Teil der Stadt Reutlingen, eingebettet in eine abwechslungsreiche und attraktive Landschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Mit dem nahegelegenen Neckartal sowie den umliegenden Hügeln und Wäldern bietet die Region zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Besonders attraktiv ist die Gegend auch aufgrund ihrer hohen Wohnqualität und der guten Infrastruktur, die sie auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Reutlingen Römerschanze befinden sich die Städte und Orte wie Tübingen, Metzingen, Pfullingen und Eningen unter Achalm. Diese sorgen für eine wachsende Vernetzung und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Reutlingen Römerschanze ist gut über die B28 und die B312 erreichbar, was schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zur Innenstadt und den umliegenden Regionen. Weiterhin sorgt die Nähe zum Bahnhof Reutlingen für einen bequemen Zugang zum Schienenverkehr, was lange Pendelwege reduziert und somit den Standort zusätzlich aufwertet.
Aktuell leben in Römerschanze 69639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72768 Reutlingen Römerschanze
Die Region 72768 Reutlingen Römerschanze bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In diesem Stadtteil finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für entspannende Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Verweilen sind. Auch das nahegelegene Freibad lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für kulturell Interessierte bieten Museen und kulturelle Veranstaltungen spannende Einblicke in die Geschichte und Lebensart der Gegend. Zudem sind diverse Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren komfortabel erreichbar, was das alltägliche Leben erleichtert und vielseitige Shoppingerlebnisse ermöglicht.
Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Region zählen beispielhaft das Naturtheater Reutlingen, das mit seinen Aufführungen unter freiem Himmel zahlreiche Besucher anlockt, und die nahegelegenen Schwäbische Alb, die für Wanderfreunde und Naturliebhaber ein wahres Paradies ist. Zur Erholung können Wellness-Einrichtungen wie das Alb-Bad genutzt werden, wo man sich bei verschiedenen Spa-Anwendungen entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten das Shoppingcenter Reutlingen sowie die charmante Innenstadt mit ihren vielfältigen Boutiquen und Fachgeschäften, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Insgesamt beeindruckt Reutlingen Römerschanze durch seine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten.
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