Immobilie verkaufen in 73494 Rosenberg Schimmelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73494 Rosenberg Schimmelhof bietet einzigartige Chancen, aber auch Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde in Baden-Württemberg zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Wertwachstum, was ihn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Rosenberg Schimmelhof beachtet werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertvolle Tipps zur Preisfindung und die besten Strategien zur Ansprache potenzieller Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Schimmelhof
- Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Schimmelhof
- Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Schimmelhof
- Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Schimmelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Schimmelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Schimmelhof
Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Schimmelhof
Der Verkauf eines Hauses in 73494 Rosenberg Schimmelhof ist eine Entscheidung, die gut überlegt sein sollte, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bungalows ist die Auswahl groß und vielseitig. Diese Variabilität wird durch den historisch gewachsenen Wohnort begünstigt, der sowohl historische Gebäude als auch neuerbaute Wohnräume umfasst. Die Preise für Häuser in dieser Region sind dementsprechend breit gefächert und können je nach Haustyp, Zustand und Lage stark variieren. Faktoren wie die Wohnfläche, Grundstücksgröße und zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Garten oder eine Garage spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisbildung. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in Rosenberg Schimmelhof hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich ebenfalls auf die Preisdynamik auswirkt.
Hauspreise in 73494 Rosenberg Schimmelhof
Die Hauspreise in 73494 Rosenberg Schimmelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosenberg Schimmelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Schimmelhof
Der Wohnungsmarkt in 73494 Rosenberg Schimmelhof zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die besonders Familien und Menschen anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Durch die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität ist die Nachfrage nach Wohnungen hier stetig gewachsen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Immobilien mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie eine breitere Zielgruppe ansprechen. Dabei profitieren Verkäufer von der soliden Preisentwicklung und der stabilen Nachfrage in der Region.
Wohnungspreise in 73494 Rosenberg Schimmelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73494 Rosenberg liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Schimmelhof
Der Immobilienmarkt in 73494 Rosenberg Schimmelhof zeigt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Ähnlich wie in vielen ländlichen Regionen bestehen hier sowohl Interesse von Bauherren, die die Ruhe und Natur schätzen, als auch von Investoren, die in langfristige Projekte investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was für ländliche Gebiete typischerweise der Fall ist, da oft nur wenige Parzellen gleichzeitig zum Verkauf stehen. Gleichzeitig werden immer wieder neue Bauprojekte initiiert, wenn auch in einem gemäßigten Umfang. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch in einem Umfang, der die dörfliche Struktur bewahrt und auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung abgestimmt ist. Abhängig von der Lage und Größe des Grundstücks können die Preise variieren, aber generell bleibt der Grundstücksmarkt in Rosenberg Schimmelhof stabil und attraktiv sowohl für private Bauvorhaben als auch für kleinere Investorenprojekte.
Grundstückspreise in 73494 Rosenberg Schimmelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73494 Rosenberg liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Schimmelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Schimmelhof
Schimmelhof, ein Teil von 73494 Rosenberg, liegt in einer malerischen, ländlichen Region, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Ortschaft bietet eine ruhige und idyllische Lebensumgebung, die ideal für naturnahes Wohnen ist. Aufgrund seiner Lage in Baden-Württemberg profitiert Schimmelhof von der guten Infrastruktur des Bundeslandes und den wirtschaftlichen Vorteilen der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Schimmelhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen von Interesse sein können. Dazu zählen beispielsweise Ellwangen, Aalen und Bopfingen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 29 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten und weiter entfernten Zielen ermöglicht. Des Weiteren sind öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien vorhanden, die das Pendeln und Reisen erleichtern. Die Nähe zur A7 ergänzt die Mobilität, da sie eine direkte Verbindung zu wichtigen überregionalen Verkehrswegen bietet.
Aktuell leben in Schimmelhof 2690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Schimmelhof
Im beschaulichen Ortsteil Schimmelhof der Gemeinde Rosenberg mit der Postleitzahl 73494 findet sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle mit weiten Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, vom Abenteuerspielplatz bis zu Naturlehrpfaden, die erlebnisreiche Stunden garantieren. Der nahe gelegene Badesee und verschiedene Wellnessangebote in der Region sorgen für Entspannung und Erholung. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, findet in den nahegelegenen Städten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wodurch auch der Bedarf nach modernen Annehmlichkeiten gedeckt wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise lädt der Ebnisee im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zu Schwimmvergnügungen und Bootstouren ein. Kulturelle Angebote wie das Hohenloher Freilandmuseum in Wackershofen ergänzen das Freizeitangebot für Geschichtsinteressierte. Für Shopping-Begeisterte bieten sich Ausflüge nach Aalen oder Ellwangen an, wo gemütliche Einkaufsstraßen und Arkaden zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier finden sich neben den typischen Einzelhandelsgeschäften auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die für das leibliche Wohl sorgen und den Tag perfekt abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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