Immobilie verkaufen in 72348 Rosenfeld Leidringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72348 Rosenfeld Leidringen erfordert fundierte Kenntnisse und die richtige Strategie, um den optimalen Preis zu erzielen. Die Immobilienmärkte in der Region Zollernalbkreis, zu der Rosenfeld gehört, zeigen eine stabile Nachfrage und eine hohe Attraktivität für Investoren und Familien gleichermaßen. Aufgrund der malerischen Landschaft und guten Infrastruktur zieht es immer mehr Käufer in diese Gegend, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Charakteristika des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Faktoren vorgestellt, die den Verkaufsprozess erleichtern können. Hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72348 Rosenfeld Leidringen
- Wohnung verkaufen in 72348 Rosenfeld Leidringen
- Grundstück verkaufen in 72348 Rosenfeld Leidringen
- Ihr Immobilienmakler in 72348 Rosenfeld Leidringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72348 Rosenfeld Leidringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72348 Rosenfeld Leidringen
Haus verkaufen in 72348 Rosenfeld Leidringen
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 72348 Rosenfeld Leidringen kann man sich auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen einstellen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Zu den typischen Haustypen zählen freistehende Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Baustilen punkten, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die meist durch funktionale und platzsparende Architektur überzeugen. Auch Bauernhäuser, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen, sind in Leidringen weit verbreitet. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich ist zu beobachten, dass die Preise in ländlichen Gegenden wie Leidringen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, jedoch auch hier eine beständige Wertsteigerung aufgrund der steigenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen zu verzeichnen ist. Interessierte Käufer legen hierbei oft Wert auf die idyllische Umgebung und die Ruhe der Gemeinde, was sich insgesamt positiv auf die Nachfrage und somit die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 72348 Rosenfeld Leidringen
Die Hauspreise in 72348 Rosenfeld Leidringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72348 Rosenfeld Leidringen
Der Wohnungsmarkt in 72348 Rosenfeld Leidringen zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die attraktive Lage im Zollernalbkreis gestützt wird. Diese Region zieht zunehmend Käufer und Investoren an, die Ruhe und Naturnähe schätzen und dennoch die Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Städten wie Balingen und Albstadt genießen möchten. Besonders begehrt sind hierbei gut gepflegte Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie guter Infrastruktur. Wohnungen in mehrgeschossigen, gepflegten Gebäuden sowie Neubauten in ruhigen Wohngebieten sind ebenfalls hoch im Kurs. Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse und eine gute Belichtung der Räume. Auch energetisch sanierte Immobilien erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da die Käufer zunehmend auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz achten.
Wohnungspreise in 72348 Rosenfeld Leidringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72348 Rosenfeld liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72348 Rosenfeld Leidringen
Der Verkauf eines Grundstücks in 72348 Rosenfeld Leidringen kann angesichts der aktuellen Marktsituation durchaus lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist stabil, da viele Menschen die idyllische Lage und die Lebensqualität schätzen. Vor allem Familien und Ruheständler ziehen gerne in diesen ländlichen Teil Baden-Württembergs. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer leichten Erhöhung der Preise führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, jedoch in einem gemäßigten Tempo, da der Fokus auf qualitativ hochwertige Einfamilienhäuser und weniger auf großflächige Bauprojekte liegt. Wer also über den Verkauf seines Grundstücks nachdenkt, könnte aufgrund der anhaltend guten Nachfrage und der begrenzten Konkurrenz einen attraktiven Preis erzielen.
Grundstückspreise in 72348 Rosenfeld Leidringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72348 Rosenfeld liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72348 Rosenfeld Leidringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72348 Rosenfeld Leidringen
72348 Rosenfeld Leidringen liegt malerisch eingebettet in der Region Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist durch ihre naturnahe Umgebung geprägt und bietet eine idyllische Kulisse für Bewohner und Besucher. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist gut ausgebaut; über die nahegelegene Bundesstraße B27 hat man eine bequeme Anbindung an größere Verkehrsrouten. Der nächste Autobahnanschluss ist die A81, welche in etwa 20 Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgart im Norden und Singen im Süden ermöglicht.
Im direkten Umfeld von Leidringen befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Balingen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Rottweil, das ebenfalls in kurzer Fahrdistanz zu erreichen ist. Auch die Städte Oberndorf am Neckar und Hechingen sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Leidringen, sowohl die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens zu genießen als auch die Vorteile städtischer Infrastruktur zu nutzen.
Aktuell leben in Leidringen 6547 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72348 Rosenfeld Leidringen
Im malerischen Dorf Leidringen, einem Stadtteil von Rosenfeld mit der Postleitzahl 72348, findet man zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Radwege locken auch Fahrradfahrer an, die die Region auf zwei Rädern erkunden möchten. Für Familien und Kinder gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitflächen, die zum Verweilen und Spielen einladen. Zudem sorgt ein reges Vereinsleben dafür, dass sich Jung und Alt in sportlichen und kulturellen Aktivitäten engagieren können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass für den täglichen Bedarf gesorgt ist. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften bietet Leidringen eine Vielfalt, die sowohl Einwohner als auch Besucher anspricht.
Die Region um Rosenfeld 72348 hat ebenfalls zahlreiche Attraktionen zu bieten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Badkap in Albstadt einen Tag voller Spaß und Entspannung verbringen, da es sowohl Schwimmbäder als auch Wellnessangebote gibt. Für Wanderfreunde bietet der Traufgang Zollernburg-Panorama spektakuläre Ausblicke und gepflegte Routen. Einkaufen kann man im Outlet-Center in Metzingen, das mit einer großen Auswahl an Markengeschäften und attraktiven Preisen lockt. Kulturelle Abwechslung bieten zudem Museen wie das Atomkellermuseum in Haigerloch oder die Modellbahn-Ausstellung in der Nähe, die nicht nur Modellbahnliebhaber begeistert. So vereint die Region rund um Rosenfeld vielseitige Freizeitmöglichkeiten mit erholsamer Natur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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