Immobilie verkaufen in 88430 Rot Ellwangen
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Der Verkauf einer Immobilie in 88430 Rot Ellwangen kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre wirtschaftliche Stabilität und angenehme Wohnumgebung besticht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Rot Ellwangen eine positive Entwicklung erlebt, unterstützt durch steigende Nachfrage und limitierte Verfügbarkeit von Immobilien. Dies bietet potenziellen Verkäufern ausgezeichnete Möglichkeiten, ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Interessenten einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88430 Rot Ellwangen
Haus verkaufen in 88430 Rot Ellwangen kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die lokale Immobilienlandschaft eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst, die sowohl traditionellen als auch modernen Geschmack ansprechen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut, wobei auch vereinzelt moderne Architektenhäuser und energieeffiziente Neubauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gemeinde variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich. Während Immobilien in zentralen Lagen tendenziell teurer sind, bieten die Randgebiete oft preiswertere Optionen, was Käufern eine breite Palette von Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 88430 Rot Ellwangen
Die Hauspreise in 88430 Rot Ellwangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88430 Rot Ellwangen
Der Wohnungsmarkt in 88430 Rot an der Rot, insbesondere im Ortsteil Ellwangen, zeigt eine stabile Nachfrage, die von der ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten wie Biberach an der Riß und Memmingen profitiert. Besonders begehrt sind hier insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die entweder einen hohen energetischen Standard oder eine attraktive Lage in der Nähe von Naturgebieten aufweisen. Familien und Senioren suchen verstärkt nach barrierearmen Wohnungen mit zugleich guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das überschaubare Angebot und die hohe Lebensqualität in der Region treiben die Preise moderat in die Höhe, was für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, attraktive Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 88430 Rot Ellwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88430 Rot liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88430 Rot Ellwangen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88430 Rot Ellwangen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf strenge Bebauungspläne und den geografischen Charakter der Region zurückzuführen ist. Bauvorhaben werden sorgfältig geplant und genehmigt, um das Ortsbild und die Naturlandschaft zu bewahren. Trotzdem sind einige Bauprojekte in der Region zu verzeichnen, die sich meist auf Einfamilienhäuser und kleine Neubaugebiete konzentrieren. Diese Dynamik macht Rot Ellwangen zu einem begehrten Standort für Grundstückssuchende, wobei die Preise in letzter Zeit entsprechend angestiegen sind.
Grundstückspreise in 88430 Rot Ellwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88430 Rot liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88430 Rot Ellwangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88430 Rot Ellwangen
Die Gemeinde 88430 Rot bei Ellwangen liegt malerisch eingebettet in die oberschwäbische Landschaft, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Ulm und Memmingen. Besonders attraktiv ist die Region durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur und die harmonische Integration in die reizvolle Hügellandschaft Oberschwabens. Die Verkehrsanbindung ist als äußerst günstig zu bewerten. Rot bei Ellwangen profitiert von der Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung in Richtung Norden nach Ulm und Süden nach Kempten ermöglicht. Darüber hinaus sind die Bundesstraßen B30 und B465 gut erreichbar und sorgen für eine flexible Mobilität auch innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Rot bei Ellwangen liegen mehrere attraktive Städte und Orte wie Biberach an der Riß, Laupheim und Ochsenhausen. Diese bieten nicht nur vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Highlights und geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten. Zudem ist die Verkehrsanbindung der Gemeinde hervorragend. Neben der bereits erwähnten Autobahn A7 sorgt ein gut ausgebautes Netz aus Landstraßen für zügige Fahrten in benachbarte Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert: Busverbindungen vernetzen die Gemeinde vorbildlich mit umliegenden Orten und Städten, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne PKW gewährleistet ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Erolzheim, von wo aus Anschlussverbindungen nach Ulm und Memmingen bestehen.
Aktuell leben in Ellwangen 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88430 Rot Ellwangen
In der Postleitzahlregion 88430 Rot Ellwangen bieten sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Einwohner und Besucher angenehm gestalten. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die malerische Landschaft und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Natur. Auch für Freunde des Wassersports gibt es Möglichkeiten: Nahegelegene Seen und Flüsse bieten Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Für Familien bieten sich Tagesausflüge zu den umliegenden Naturparks oder zur örtlichen Minigolfanlage an. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen ebenfalls kaum Wünsche offen: von Supermärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen ist die Vielfalt groß.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise kann man im etwa 30 Kilometer entfernten Aulendorf das beliebte Freibad mit großzügigem Schwimmer- und Nichtschwimmerbereich besuchen. Wer kulturelle Abwechslung sucht, findet in Mittelbiberach interessante Museen und historische Gebäude, die zu Besichtigungen einladen. Einkaufen kann man neben den ortsansässigen Geschäften auch im nahegelegenen Biberach, das über ein großes Einkaufszentrum verfügt und verschiedenste Einzelhandelsketten beherbergt. Auch der Wochenmarkt, der regelmäßig frische, regionale Produkte anbietet, ist ein Highlight für Bewohner und Besucher und sorgt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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