Immobilie verkaufen in 73635 Rudersberg Necklinsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 73635 Rudersberg Necklinsberg kann durch die attraktive Lage und den florierenden Immobilienmarkt der Region äußerst lukrativ sein. Mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet Rudersberg Necklinsberg ein begehrtes Umfeld für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rudersberg und speziell in Necklinsberg näher betrachten. Dies umfasst die Preisentwicklung, die Nachfrage sowie wichtige Faktoren, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region beeinflussen können. So sind Sie bestens informiert und auf den Verkaufsprozess vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73635 Rudersberg Necklinsberg
- Wohnung verkaufen in 73635 Rudersberg Necklinsberg
- Grundstück verkaufen in 73635 Rudersberg Necklinsberg
- Ihr Immobilienmakler in 73635 Rudersberg Necklinsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73635 Rudersberg Necklinsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73635 Rudersberg Necklinsberg
Haus verkaufen in 73635 Rudersberg Necklinsberg
Der Verkauf eines Hauses in 73635 Rudersberg Necklinsberg erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Viele der Immobilien zeichnen sich durch ihre ländliche Idylle und oft großzügige Grundstücke aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Rudersberg Necklinsberg variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie, tendieren jedoch dazu, aufgrund der ansprechenden Wohnqualität und der wachsenden Nachfrage, kontinuierlich hoch zu bleiben. Käufer und Verkäufer sollten sich daher intensiv mit dem aktuellen Marktgeschehen auseinandersetzen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 73635 Rudersberg Necklinsberg
Die Hauspreise in 73635 Rudersberg Necklinsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudersberg Necklinsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73635 Rudersberg Necklinsberg
Der Wohnungsmarkt in 73635 Rudersberg Necklinsberg zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die Familien ein attraktives Wohnumfeld bieten. Auch Senioren suchen verstärkt nach barrierefreien Wohnungen, die es ihnen ermöglichen, in vertrauter Umgebung zu bleiben. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls wichtige Kriterien, die den Verkaufswert steigern können. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer stabilen Marktlage, in der eine ausgewogene Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum besteht.
Wohnungspreise in 73635 Rudersberg Necklinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73635 Rudersberg liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73635 Rudersberg Necklinsberg
Das Grundstück in 73635 Rudersberg Necklinsberg zu verkaufen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im Einzugsgebiet von Stuttgart und die idyllische Umgebung zurückzuführen, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt in Rudersberg Necklinsberg umso interessanter macht. In der Region wird aktuell vergleichsweise moderat gebaut, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder durch den Natur- und Landschaftsschutz nicht für Bauvorhaben verfügbar sind. Daher profitieren Verkäufer von den begrenzten Verfügbarkeiten und können oftmals höhere Preise erzielen.
Grundstückspreise in 73635 Rudersberg Necklinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73635 Rudersberg liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73635 Rudersberg Necklinsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73635 Rudersberg Necklinsberg
Necklinsberg ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Rudersberg im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Schwäbischen Waldes, bietet Necklinsberg eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Im Umkreis von Necklinsberg befinden sich die Orte Rudersberg, Schorndorf und Welzheim, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Necklinsberg profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B29 ist der Ort mit den nahegelegenen Städten Schorndorf und Winnenden verbunden, wodurch eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart sowie an den überregionalen Verkehr gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Necklinsberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Vor allem Pendler schätzen die verkehrstechnische Erreichbarkeit und die naturnahe Lage gleichermaßen.
Aktuell leben in Necklinsberg 11358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73635 Rudersberg Necklinsberg
In der idyllischen Ortschaft 73635 Rudersberg Necklinsberg vereinen sich Ruhe und Aktivität auf harmonische Weise. Die malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und Feldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wanderwege durchziehen die Region und bieten Naturerlebnisse für alle Altersgruppen. Für gemütliche Stunden sorgen die zahlreichen Erholungsplätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus verfügt Necklinsberg über eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten in Rudersberg, wo sowohl kleine Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte den täglichen Bedarf decken. Restaurants und Cafés vor Ort bieten zudem kulinarische Genüsse, die nach einem ereignisreichen Tag Erholung versprechen.
Die Region rund um Rudersberg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Beispielsweise kann man im Schwäbischen Wald wandern oder Mountainbike fahren, während in den nahegelegenen Städten Schorndorf und Backnang vielfältige kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte warten. Auch der Waldsee in Murrhardt ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Freunde, die Erholung und Spaß am Wasser suchen. Für Einkaufsfreudige stehen Einkaufszentren wie das RemsPark in Waiblingen zur Verfügung, die mit einer breiten Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen punkten. So wird ein abwechslungsreicher Mix aus Natur, Kultur und Shopping in der gesamten Region geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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