Immobilie verkaufen in 88682 Salem Altenbeuren
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Der Immobilienmarkt in der Region Salem Altenbeuren, PLZ 88682, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit seiner idyllischen Lage am Bodensee und der Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren bietet Salem Altenbeuren sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Salem Altenbeuren beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Entdecken Sie wertvolle Tipps und aktuelle Marktdaten, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88682 Salem Altenbeuren
- Wohnung verkaufen in 88682 Salem Altenbeuren
- Grundstück verkaufen in 88682 Salem Altenbeuren
- Ihr Immobilienmakler in 88682 Salem Altenbeuren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88682 Salem Altenbeuren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88682 Salem Altenbeuren
Haus verkaufen in 88682 Salem Altenbeuren
Der Verkauf eines Hauses in 88682 Salem Altenbeuren erfordert gründliche Planung und die Berücksichtigung der regionalen Eigenheiten des Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gegend des Bodenseekreises sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser zu finden. Tradition spricht dafür, dass viele Häuser in der Region über großzügige Gärten und häufig auch über ländlich geprägte Architektur verfügen. Der Immobilienmarkt in Salem Altenbeuren ist geprägt durch eine hohe Nachfrage, die sich in den attraktiven Hauspreisen widerspiegelt. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zum Bodensee machen die Region zudem besonders begehrt. Potentiale Hausverkäufer können daher mit soliden Renditen rechnen, während Käufer ein hohes Maß an Lebensqualität und landschaftlicher Schönheit genießen können.
Hauspreise in 88682 Salem Altenbeuren
Die Hauspreise in 88682 Salem Altenbeuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88682 Salem Altenbeuren
Der Wohnungsmarkt in 88682 Salem Altenbeuren ist derzeit recht dynamisch, wobei die Nachfrage konstant hoch bleibt. Dieses idyllische Dorf inmitten des schönen Bodenseekreises zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die ländliche Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie großzügige Balkone oder Gärten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und guter Bausubstanz erzielen hohe Nachfrage. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sowie zu Freizeiteinrichtungen und Schulen macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Wohnungspreise in 88682 Salem Altenbeuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88682 Salem liegt bei 4012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88682 Salem Altenbeuren
Der Verkauf eines Grundstücks in 88682 Salem Altenbeuren kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region konstant hoch ist. Die reizvolle naturnahe Lage und die Nähe zum Bodensee machen Salem Altenbeuren zu einem attraktiven Standort für Familien und Investoren gleichermaßen. Die Region verzeichnet eine rege Bautätigkeit, da viele Menschen den Wunsch hegen, sich hier niederzulassen und eine eigene Immobilie zu errichten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer steigenden Nachfrage führt. Wer ein Grundstück in dieser Gegend besitzt, kann daher mit einem guten Verkaufspreis rechnen. Darüber hinaus wird kontinuierlich in die Infrastruktur und die Lebensqualität investiert, was Salem Altenbeuren zusätzlich aufwertet und die Attraktivität für Bauinteressierte weiter steigert.
Grundstückspreise in 88682 Salem Altenbeuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88682 Salem liegt bei 605 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 544500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88682 Salem Altenbeuren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88682 Salem Altenbeuren
Das malerische Altenbeuren, ein Ortsteil der Gemeinde Salem im Bodenseekreis, besticht durch seine idyllische Lage im südlichen Teil Baden-Württembergs. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, bietet das Gebiet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen ist. Der Bodensee, eine der Hauptattraktionen der Region, liegt nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Altenbeuren ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit der Region Bodensee-Oberschwaben zu erkunden und die Nähe zur Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung von Altenbeuren ist ebenfalls vorteilhaft. Mit dem Auto ist die Gemeinde über die Bundesstraße B31 gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Überlingen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Friedrichshafen, Konstanz und Ulm bestehen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Altenbeuren mit Salem und weiteren Nachbargemeinden verbinden. Im direkten Umfeld von Altenbeuren liegen die charmanten Orte und Städte wie Überlingen, Meersburg, und Markdorf, die ebenfalls attraktive Ausflugsziele darstellen und mit ihren historischen Altstädten und kulturellen Angeboten begeistern.
Aktuell leben in Altenbeuren 12119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88682 Salem Altenbeuren
Im beschaulichen Ortsteil Altenbeuren der Gemeinde Salem (Postleitzahl 88682) finden Bewohner wie Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser charmante Flecken im malerischen Baden-Württemberg bietet ein idyllisches Umfeld, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Mit seiner Lage unweit des Bodensees genießt Altenbeuren den Vorteil sowohl naturnaher Erholungsräume als auch kulturreicher Sehenswürdigkeiten. Ob ein Spaziergang durch die umliegenden Wälder oder der Besuch im nahegelegenen Schloss Salem – verschiedene Optionen laden zur aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung ein. Zusätzlich tragen lokale Geschäfte und Wochenmärkte zur Nahversorgung bei und verleihen dem Dorf ein lebendiges Flair.
In der Region rund um Altenbeuren gibt es viele weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Aktivurlauber finden im Bodenseekreis zahlreiche Wander- und Radwege, die durch wunderschöne Landschaften führen. Der Affenberg Salem bietet ein Erlebnis für die ganze Familie, bei dem freilebende Berberaffen aus der Nähe beobachtet werden können. Für Shoppingliebhaber gibt es in Salem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Boutiquen sowie größere Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ein Besuch im Schloss Heiligenberg oder den Pfahlbauten in Unteruhldingen ergänzen das kulturelle Angebot. Nicht zu vergessen sind die vielen Weingüter der Region, die zur Verkostung edler Tropfen einladen.
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