Immobilie verkaufen in 88433 Schemmerhofen Altheim
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Ein Immobilie zu verkaufen kann eine komplexe Aufgabe sein, vor allem in spezifischen Regionen wie 88433 Schemmerhofen Altheim. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gemeinde im Landkreis Biberach ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhöfen und modernen Einfamilienhäusern. Mit der wachsenden Beliebtheit ländlicher, aber gut angebundener Wohnorte steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Altheim stetig an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 88433 Schemmerhofen Altheim zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung und die Auswahl des richtigen Verkaufskanals.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88433 Schemmerhofen Altheim
- Wohnung verkaufen in 88433 Schemmerhofen Altheim
- Grundstück verkaufen in 88433 Schemmerhofen Altheim
- Ihr Immobilienmakler in 88433 Schemmerhofen Altheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88433 Schemmerhofen Altheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88433 Schemmerhofen Altheim
Haus verkaufen in 88433 Schemmerhofen Altheim
In 88433 Schemmerhofen Altheim finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das architektonische Landschaftsbild prägen. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken einhergehen. Typisch für die Region sind auch Reihenhäuser, die eine kostengünstigere Alternative darstellen und nah an Gemeinschaftseinrichtungen und Infrastruktur liegen. Preislich variieren die Immobilien stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein ist in der Region in den letzten Jahren eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen zu beobachten, was durch eine wachsende Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Häusern begünstigt wird. Hierbei werden gut gepflegte und renovierte Objekte naturgemäß höher gehandelt als sanierungsbedürftige Immobilien. Käufer sollten zudem die Entwicklungstrends der Region und das allgemeine Marktumfeld berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 88433 Schemmerhofen Altheim
Die Hauspreise in 88433 Schemmerhofen Altheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88433 Schemmerhofen Altheim
Der Wohnungsmarkt in 88433 Schemmerhofen Altheim zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Diese ländliche Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern zusätzliche Freiräume im Freien ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen finden schnell Käufer. Die gute Anbindung an benachbarte Städte und lokale Infrastruktur macht Schemmerhofen Altheim zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf.
Wohnungspreise in 88433 Schemmerhofen Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88433 Schemmerhofen liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88433 Schemmerhofen Altheim
In der Region 88433 Schemmerhofen Altheim erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur liegt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem gibt es regelmäßig neue Bauprojekte, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren initiiert werden. Der Bauboom in der Region ist merklich, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit ist geprägt von einer Balance zwischen der Erhaltung des ländlichen Charmes und einer zukunftsorientierten Entwicklung.
Grundstückspreise in 88433 Schemmerhofen Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88433 Schemmerhofen liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88433 Schemmerhofen Altheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88433 Schemmerhofen Altheim
Schemmerhofen Altheim liegt im Herzen Baden-Württembergs und ist ein idyllischer Teil der Gemeinde Schemmerhofen im Landkreis Biberach. Der Ort genießt eine ruhige, ländliche Atmosphäre, geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die eine entspannende Umgebung schaffen. Trotz der ländlichen Lage ist Altheim gut erreichbar, da es durch die Nähe zur Bundesstraße B30 eine günstige Verkehrsanbindung bietet. Diese Verbindung ermöglicht eine schnelle Anfahrt in die umliegenden Städte und Dörfer. Die reizvolle Umgebung eignet sich besonders gut für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, was die hohe Lebensqualität in dieser Region unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schemmerhofen Altheim befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Biberach an der Riß, Laupheim und Ehingen. Biberach an der Riß, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Laupheim liegt ca. 15 Kilometer nördlich und besticht durch diverse historische Sehenswürdigkeiten und ein reges Stadtleben. Ehingen, in etwa 20 Kilometern Entfernung, ist bekannt für seine kulinarischen Spezialitäten und gastfreundlichen Brauereien. Die Verkehrsanbindung von Altheim ist durch die Nähe zur B30 sehr günstig, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Kleinstädten und auch in weiter entfernte Regionen ermöglicht. Die Nähe zum ÖPNV-Netzwerk sorgt zudem dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Altheim 8742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88433 Schemmerhofen Altheim
Im malerischen 88433 Schemmerhofen Altheim lässt sich die Freizeit vielfältig gestalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die entlang von Wiesen und Wäldern führen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem ruhige Plätze an, um die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Dank der örtlichen Sportvereine gibt es vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es durch Fußball, Tennis oder andere Sportarten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Schemmerhofen Altheim ebenfalls gut vertreten, mit kleinen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte erhältlich sind und die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der weiteren Region rund um Schemmerhofen Altheim finden sich zahlreiche weitere Attraktionen, die für Freizeit, Erholung und Shoppingausflüge bestens geeignet sind. So bietet die nahegelegene Stadt Biberach an der Riß eine größere Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulturelle Angebote wie das Stadttheater oder das historische Museum sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Die naturnahen Erholungseinrichtungen des Federsees und das Wurzacher Ried sind beliebte Ausflugsziele für Naturliebhaber und Familien, die sowohl Entspannung als auch Erlebnisse in der Natur suchen. Dies zeigt, dass Schemmerhofen Altheim und seine Umgebung eine attraktive Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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