Immobilie verkaufen in 74575 Schrozberg Ganertshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74575 Schrozberg Ganertshausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Region, geprägt von ländlichem Charme und einer stabilen Nachfrage, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Investoren und Privatverkäufer profitieren hier von einer hohen Lebensqualität und einer wachsenden Infrastruktur. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was das Potenzial für attraktive Verkaufsabschlüsse erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilientransfers in Schrozberg Ganertshausen behandelt, wodurch Verkäufer einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess und die marktspezifischen Eigenheiten der Region erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Ganertshausen
- Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Ganertshausen
- Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Ganertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Ganertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Ganertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Ganertshausen
Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Ganertshausen
Das Verkaufen eines Hauses in 74575 Schrozberg Ganertshausen erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und geräumige Landhäuser nach traditionellem und modernem Stil gebaut. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell bewegt sich der Markt in einem moderaten bis gehobenen Preissegment, was eine realistische und wettbewerbsfähige Preisgestaltung notwendig macht, um potenzielle Käufer anzusprechen. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung machen Ganertshausen für viele attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirkt.
Hauspreise in 74575 Schrozberg Ganertshausen
Die Hauspreise in 74575 Schrozberg Ganertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Ganertshausen
Der Wohnungsmarkt in 74575 Schrozberg Ganertshausen zeigt sich aktuell stabil, wobei in den letzten Jahren eine moderate Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit attraktiven Grundrissen und ausreichend Platz für Familien. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Features wie Balkonen oder Gartenanteilen stoßen auf großes Interesse. Die idyllische Lage in einer ländlich geprägten Region macht Ganertshausen vor allem für Käufer attraktiv, die nach einer ruhigeren Alternative zum hektischen Stadtleben suchen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, die die Lebensqualität zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 74575 Schrozberg Ganertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74575 Schrozberg liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Ganertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74575 Schrozberg Ganertshausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende zeigen großes Interesse an Grundstücken in der Region, um dort ein Eigenheim zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Jene Grundstücke, die auf den Markt kommen, sind begehrt und oft schnell veräußert. In der Region wird moderat gebaut; es entstehen sowohl Neubaugebiete als auch einzelne Bauvorhaben auf bestehenden freien Parzellen. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Attraktivität von Ganertshausen wider, wobei die Bebauung darauf abzielt, den ländlichen Charakter und die Gemeinschaft zu bewahren, während gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 74575 Schrozberg Ganertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74575 Schrozberg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Ganertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Ganertshausen
Ganertshausen, ein Ortsteil von Schrozberg, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Hohenlohekreises in Baden-Württemberg. Diese Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, grünen Wälder und landwirtschaftlich geprägten Flächen. Die Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholung und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ganertshausen liegen einige kleinere Städte und Dörfer, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Dazu zählen Schrozberg selbst, Blaufelden, Rot am See und Creglingen. Diese Ortschaften bieten eine gute Kombination aus ländlicher Idylle und notwendiger Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung von Ganertshausen ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die B290 und die B19 sind nahe gelegene Städte wie Crailsheim und Rothenburg ob der Tauber schnell erreichbar. Zudem sorgen regionale Busverbindungen und die Nähe zu Bahnhöfen in Schrozberg und Blaufelden für eine angemessene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die alltäglichen Bedürfnisse und längere Reisen ist somit gesorgt.
Aktuell leben in Ganertshausen 5908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Ganertshausen
Ganertshausen, ein kleiner Ortsteil von Schrozberg im Landkreis Schwäbisch Hall, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Nähe verschiedene Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die auch für Familienausflüge ideal sind. In der kälteren Jahreszeit bieten nahegelegene Wintersportmöglichkeiten die Gelegenheit zum Skifahren und Rodeln. Darüber hinaus sorgen lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen das ganze Jahr über für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In der Region um Schrozberg gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Schrozberger Schlosspark entspannen oder die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern erkunden. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Frankenhöhe zahlreiche Wander- und Radwege sowie Aussichtspunkte mit beeindruckenden Fernblicken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Supermärkten und kleinen Geschäften in Schrozberg als auch in den umliegenden Städten wie Rothenburg ob der Tauber, wo man zusätzlich ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot genießen kann. Wer gerne lokale Produkte probiert, kann auf den Wochenmärkten und in Hofläden frische Lebensmittel aus der Region erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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