Immobilie verkaufen in 74575 Schrozberg Gütbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74575 Schrozberg Gütbach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region Schrozberg, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht derzeit verstärkt das Interesse von Immobiliensuchenden auf sich. Durch die wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt können Eigentümer von attraktiven Verkaufspreisen und einer schnellen Abwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schrozberg Gütbach zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis zu hilfreichen Tipps – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Gütbach
- Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Gütbach
- Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Gütbach
- Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Gütbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Gütbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Gütbach
Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Gütbach
Der Verkauf eines Hauses in 74575 Schrozberg Gütbach erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten nachgefragt. Die beliebte ländliche Umgebung prägt das Angebot an Immobilien, das von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Villen reicht. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist festzustellen, dass Immobilien in dieser Region gute Wertstabilität und oft auch erhebliche Wertsteigerungen verzeichnen, was einen Hausverkauf besonders attraktiv macht. Der Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere von Familien und Paaren, die die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 74575 Schrozberg Gütbach
Die Hauspreise in 74575 Schrozberg Gütbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Gütbach
Der Wohnungsmarkt in 74575 Schrozberg Gütbach kann als recht ausgeglichen beschrieben werden, wobei die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Natur bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grundrissen und ausreichendem Stauraum sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem werden barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen aufgrund der demografischen Entwicklung und des steigenden Umweltbewusstseins verstärkt nachgefragt. Käufer und Investoren achten vermehrt auf die Qualität der Bausubstanz und die Lage innerhalb von Gütbach, wobei zentrale Lagen mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten besonders im Fokus stehen.
Wohnungspreise in 74575 Schrozberg Gütbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74575 Schrozberg liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Gütbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 74575 Schrozberg Gütbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist eher moderat, da viele Interessenten hauptsächlich auf größere Städte oder deren direkte Umgebung fokussiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Schrozberg Gütbach ist daher relativ überschaubar, was den Verkaufsprozess für Eigentümer ein wenig erleichtern kann. Trotzdem gibt es hin und wieder Zuzug von Menschen, die die Ruhe und Natur der Region schätzen. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger gebaut, doch gibt es regelmäßige kleinere Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nutzbauten. Käufer, die ein Grundstück erwerben wollen, haben oft den Wunsch, sich fernab von hektischen Großstädten niederzulassen und die idyllische Landschaft zu genießen.
Grundstückspreise in 74575 Schrozberg Gütbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74575 Schrozberg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Gütbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Gütbach
Schrozberg Gütbach befindet sich im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Lage des Ortes ist malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Hohenlohes, die für ihre grünen Felder und idyllischen Dörfer bekannt ist. Der ländliche Charakter dieser Region sorgt für eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schrozberg Gütbach liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Schrozberg selbst ist der nächstgrößere Ort und bietet grundlegende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Städte sind Rothenburg ob der Tauber, eine berühmte mittelalterliche Stadt, sowie Bad Mergentheim, bekannt für seine Kur- und Erholungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Schrozberg Gütbach ist hauptsächlich über Landstraßen gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse geregelt, die in regelmäßigen Abständen fahren und die Region auch mit Schrozberg sowie weiteren wichtigen Orten im Landkreis verbinden. Die Nähe zur Bundesstraße 290 und zur Autobahn A6 bietet zudem eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege.
Aktuell leben in Gütbach 5908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Gütbach
In Schrozberg Gütbach bietet sich eine ganze Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Naturfreunde können die malerischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die sich durch die idyllische Landschaft ziehen und spektakuläre Ausblicke bieten. Für diejenigen, die lieber entspannen, gibt es mehrere gepflegte Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gütbach ebenfalls vorhanden, mit einer Auswahl an Boutiquen, Lebensmittelgeschäften und traditionellen Märkten, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Wer nach weiteren Freizeitaktivitäten sucht, findet in den umliegenden Regionen zahlreiche Angebote.
In der näheren Umgebung von Schrozberg gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Taubertal Radtouren unternehmen oder den charmanten Kurort Bad Mergentheim besuchen, der mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten lockt. Kulturinteressierte sollten einen Abstecher in die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber machen, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur bekannt ist. Für Shopping-Fans bietet das Outlet-Center in Wertheim Village eine Vielzahl von Markengeschäften. So haben Besucher und Bewohner der Region eine breite Palette an Aktivitäten zur Auswahl, die von sportlicher Betätigung über kulturelle Entdeckungen bis hin zu entspanntem Einkaufen reicht.
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